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日志

分享 几个简单的方法帮您房子卖出更好的价格
2019-2-13 12:48
1.新 的 厨房和卫浴 在当今的房产市场,厨房被认为是房屋内,最重要的一个空间。无论从销售的角度,还是自住,有一个摩登实用的厨房都是必须的。更新厨房 和卫浴 虽然很贵 , 但是对于房屋 的卖价 最为关键。 2 . 重新 刷漆 室内,屋外刷漆。很多人在居住的时候,将墙面搞的很个性化或者将图片 ...
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分享 反洗钱法案,我们需要做些什么?
2019-2-13 12:48
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分享 新西兰统计局权威数据,外国购房人只占3.3%!
2019-2-13 12:47
根据新西兰统计局在6月7日公布的数据,2018年第一季度全国房产交易的买家,只有3.3%没有新西兰国籍或永久居留权(PR)。 这个数字与新西兰房地产研究所(REINZ)在2017年底研究所得出的数据非常接近。REINZ当时指出新西兰购房人中只有3.8%是海外 ...
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分享 未来12个月住房需求远大于供给 奥克兰缺口最大
2019-2-13 12:46
Horizon Research调查公司发布报告称,未来12个月,住房需求预计将比供应量高出3.5倍之多。调查中,称在未来12个月内将“绝对出售”住宅的人数,与那些“绝对会买”的人数之间的差距,达到2010年10月该公司市场预测调查以来的最大差距。 这项全国性调查显示,大约2.5%的住宅业主表示,他们将在未来12个月内出售物业;然 ...
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分享 租房划算,还是买房划算?
2019-2-13 12:44
年度国际住房可负担性调查在今年的1月 22 日发布,全球范围内, 2017 年有 26 个主要住房市场最难以负担,奥克兰排名第九。奥克兰人需要花费8.8年的总家庭收入来购买一栋中等价位的房屋。只有当房价是平均收入的三倍,房价才被认为是可负担的范围之内。 居住是许多人最大的生活支出。新西兰统计局数据显示 ...
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分享 详解禁止外国人买房新政:没PR只能在新西兰租房住
2019-2-13 12:43
这几天,所有人都在等待新政府公布禁止外国人买房的新政!人们很期待,这个工党竞选时的最大政纲到底什么样? 总的来说,新西兰禁止外国人买房的政策比澳洲更严格、更狠!工签、学签持有者将不能买房自住,甚至某些已经取得居民身份的人也需要通过申请才能买房! 重新定义外国投资者 新草案规定,只有新西兰公民 ...
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分享 City Council资源申请报告(RC)专用名词都是什么意思?
2019-2-13 12:42
在向City Council递交的报告中少不了资源申请报告 , 也就是我们通常说的 RC 。 以下是资源申请报告中的专有名词汇总,希望对各位更好的理解RC有帮助。 Infringement 表示违规,比如说在建房子时 Council 对于高度,边界,车位,规模大小等都有硬性规定,如果不符合这些规定,那就算 infringement 了。 ...
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分享 房屋买卖及贷款中常用的专业术语
2019-2-13 12:38
昨天有位国内的客户问我说,新西兰这边买房子、贷款之类的业务说的那也专业术语都是什么意思? 这里给大家大致整理了一下,不全的地方希望大家补充。 * Auction 拍卖,公开竞拍物业,价高者得* Body Corporate 大厦式或多单位建筑物所有业主组成的团体,负责公共地方的管理及维修。 * Capital Value 这是物业的价值 ...
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分享 refinance 的好处
2019-2-13 12:38
好处 1 : Cash Back 。一般来说,贷款到期后,在原来银行 Refix 是什么东西都没有的。而银之间为了竞争,基本上 10 万以上的房贷,转到新银行多少会给些 Cash Back 或者实物 Bonus ,贷款越多, Cash Back 越多, Case By Case 。 好处 2: 更好的利率。一般来说,房贷到期后,原来银 ...
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分享 用海外收入申请贷款需要提供的资料
2019-2-13 12:36
基本资料 1. Application form 与 terms of engagement (华融贷款申请表格及委托书签名) 2. Copy of passport and visa (复印本人护照与永久居民页或新西兰工作旅游签证页) 3. Last 6 months bank statements ( ...
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