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日志

分享 OCR保持0.25%不变,预计2022年上调
2021-6-2 14:50
OCR保持0.25%不变,预计2022年上调
1. 2021年5月26,新西兰央行宣布继续保持OCR在0.25%。低利率将继续保持。 2. ANZ最新住房报告中显示,预计OCR在接下来的一年时间里将不会发生改变,到2022年9月开始上调。 3. 预计住房贷款利率在未来半年还会下调,一年后开始回升。 如果最近住房贷款利率快到期了,或有新房要交割。建议可 ...
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分享 利率大降至1.79%!快看看你是否符合条件。
2021-5-18 10:59
利率大降至1.79%!快看看你是否符合条件。
2021年5月17日,ASB推出了一款新的贷款产品-ASB Back My Build。 该产品只适用于客户建造新房子和够买home and land package的房子。利率为1.79%(非固定利率)。 该利率最长可以享受3年,但是由于该利率是可变利率,所以可能随时根据银行的调整而发生变化。在这个3年的期限里,客户可以随时提前还款或 ...
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分享 短期利率下调,长期利率上涨意味着什么?
2021-4-29 11:08
短期利率下调,长期利率上涨意味着什么?
截止到2021年4月29日,四大行利率信息如图显示。 ANZ,ASB,Westpac均下调了其短期利率。同时上调了长期固定贷款利率。 在2019年利率快速下降的一年里,各家银行都提供了非常好的长期贷款利率,甚至3年期的比1年期的还低(通常是时间越长利率越高),用来吸引客户固定长期限的利率。但随之而来的就是短 ...
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分享 新西兰最新房产政策解析
2021-3-23 14:00
1. 明线测试的时间从5年调整至10年,任何除自住房之外的房产在购买后10年内出售,收益部分都必须纳税。明线测试延长的政策不适用于全新房。 2. 首次购房者补贴调整,符合条件的首次购房者可以获得最高5000纽币(单人)和最高10000纽币(双人或两人以上)用于购买现房,或可获得最高1万纽币(单人)和最高2万纽币 ...
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分享 辛苦工作一整年,不如房子挣得多
2021-2-22 16:19
根据新西兰最新房产数据显示,奥克兰房价中位数截止到2021年2月为$1,000,000,全国房价中位数为$730,000。这两项数据较去年同期分别上涨了14.9%和19.3%。 根据新西兰统计局的2009-2019年数据显示,新西兰工资中位数2016年较2015年上涨6.2%,2017年较2016年上涨2.3%,2018年较2017年上涨3.9%,2019年较2018年上涨1.9%。 ...
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分享 ANZ对于未来房屋贷款利率的预估,可供大家参考。
2020-12-16 12:44
ANZ对于未来房屋贷款利率的预估,可供大家参考。
今天收到最新的ANZ-Property-Focus,里面对未来房屋贷款利率的走势进行了预估,在这里提供给大家参考:
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分享 全新起航,为广大客户提供优质金融服务
2020-10-5 11:00
新公司,新面貌,我将继续为客户们提供专业快捷的金融服务,帮助您实现您的目标。
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分享 5月新西兰全国房屋销量减少近50%!奥克兰房价中位数上涨6.9%。但专家预测房价年内将下 ...
2020-6-17 14:31
新西兰房地产研究所(REINZ)的5月房产数据显示。受疫情影响,全国房产销量下降将近一半,不过房价依旧维持稳定增长。 数据显示,新西兰房屋销量比去年同期下降了46.6%。但是,与4月相比,5月的销售活动大幅增长,销量从1371套增加到3990套,增长了191.0%。虽然5月份新西兰各地区销量没有实现同比增长,但所有地区的销量 ...
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分享 2020-05-11
2020-5-11 13:03
2020-05-11
经过上周部分银行利率再次的调整。 Kiwibank把一年期固定利率从3.09%下调至2.99%。ASB将两年期固定利率从3.49%下调至2.99% 5月13日,新西兰央行将进行官方现金利率(OCR)评估。目前,OCR已经处于0.25%的历史低位,锁定至少12个月。不过,一些经济学家预测,今年的利率将再次下调,并 ...
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分享 新兰央行正式取消房屋贷款LVR限制!想零首付购房?这些信息不得不知道。 ... ...
2020-5-5 12:16
自央行从4月20日开始向公众寻求是否取消LVR限制的意见以来。得到了社会和机构大量的反馈。其中所有做出回应的新西兰银行都赞成取消这一贷款限制。 因此, 4月30日晚,央行宣布,为应对新冠疫情的经济影响,已就是否放宽贷款价值比(Loan-to-Value Ratio,简称LVR)限制结束咨询,决定放宽限制至少一年,以促进银行放贷 ...
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