1.11月10日,ASB将2021年3月27日之前购买的房屋租金收入计算比例从65%提高到70%。即如果一周租金为100,则目前可使用的测算收入为70。这是继ANZ之后又一家银行上调了租金使用的比例。
2.11月20日,ANZ调整了现金返还的回收政策,目前是合同签订的时间未结束(目前为三年)需要全额退还所有的cashback。现在将按比例收回客户的cashback,1年以内: 100%,1年至2年以下: 66%,2年至3年以下: 33%。
3.11月24日,ANZ近期下调了贷款测算的要求,降低了UMI(Uncommitted monthly income)的要求。在收入不变的情况下,贷款额度会有略微的提高。
4.ASB下调了其LVR低于60%贷款的UMI(Uncommitted monthly income)的要求。在收入不变的情况下,贷款额度会有略微的提高。
5. OCR继续保持在5.5%不变,但央行表示未来不排除还会加息的可能
6. 部分银行在11月调整了其贷款利率,最新利率信息如图,实际利率会比挂牌利率低,需详细了解请联系我咨询。
近期随着贷款政策的细微调整,可以看出银行在慢慢放松对贷款额度的控制。