登录
新西兰天维网社区 返回首页

LeonChen新西兰专业贷款咨询办理 ... http://bbs.skykiwi.com/?10070994 [收藏] [复制] [分享] [RSS]

日志

5月银行贷款重要政策更新

热度 2已有 183 次阅读2022-5-26 15:11

1. 目前四大行最新利率。
2. 5月25日央行(RBNZ)将ORC上调了0.5%至2%。各家银行在接下来的两周时间应该会陆续上调其贷款利率,我将会持续为大家更新。
3.ANZ上调了其内部测算利率至7.35%,相同的收入情况下,贷款会获批的更少。以一个年收入为10万的单身申请人为例,上个月他的贷款额度可以在90万左右,这个月额度就只能到83 万左右了。
4.目前银行的审批速度有所提升,在资料没有问题的情况下,通常在3-5个工作日左右获批。

5. ASB,BNZ目前没有能力进一步批准LVR大于80%的自住房屋贷款。
 
友情提示:1. 目前已经获得预批的客户尽量在预批有效期之内买到房子,否则在延期预批的时候需要按照新的政策来执行。2. 如果贷款利率快到期的客户,应尽早重新固定利率,通常可以提前60天锁定新利率,部分银行为48天。3. 如果有现金存款的客户,在利率到期时可以申请一部分的对冲账户额度(ANZ叫Flexible,BNZ叫TotalMoney,ASB叫Orbit,Westpac叫Choice Everyday)抵消一部分房贷利息。4. 如果贷款在一家银行待满三年,可以考虑把贷款refinance到其他银行获取新的cash back用来抵消一部分的贷款利息。

路过

鸡蛋
2

鲜花

握手

雷人

刚表态过的朋友 (2 人)

评论 (0 个评论)

facelist

您需要登录后才可以评论 登录 | 注册
验证问答 换一个 验证码 换一个

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2023-2-8 19:56 , Processed in 0.010370 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部