根据彭博资讯的最新研究，新西兰和加拿大是房价调整最脆弱的经济体，澳大利亚和英国也引起了关注。

为了建立一个“住房泡沫仪表盘”，经济学家Niraj Shah 研究了房价与租金和收入的比率，以及通货膨胀调整后的价格和家庭信贷。

结果显示，加拿大和新西兰似乎处于最不可持续的道路上，两国的住房成本与工资比率都是世界上最高的。Shah说澳大利亚，挪威，瑞典和英国也敲响了警钟。新西兰拥有世界上最高的房价与房租比率，以及最高的房价和收入比率。加拿大拥有最高的房价和家庭信贷比率，其次是新西兰。新西兰家庭信贷相当于国内生产总值的94%。相比之下，加拿大家庭信贷相当于GDP的100.7%，美国是76%，澳大利亚是120%。

为了应对市场的变化，以及低通货膨胀率带来的经济增长乏力。新西兰央行连续下调基准利率，储备银行在5月宣布将官方现金利率降低25个基点至1.5%，成为西方发达国家中首个降息的中央银行。在6月的货币政策会议中，储备银行强烈暗示将继续削减官方现金利率。因此市场普遍认为，8月新西兰会再次降息，甚至有人预计11月还会有一次降息，直到利率低到1%的水平。

加拿大政府已经对外国买家征税，新西兰政府的做法则是禁止海外买家购买房产，只有符合海外限购法案要求的客户才可以购买。下一个挑战将是随着美联储和其他央行准备降息，若全球经济下行压力加大，导致各国央行货币政策正式转向持续性宽松，或将迎来新一轮全球资产价格上涨。

从目前的市场趋势来看，新西兰未来新建住房的价格和房地产中介费都会增加，但考虑到住房销售遇冷，增加将会是非常温和的。

全球新一轮的货币宽松政策可能会助长房地产泡沫，虽然央行官员专注于避免全球经济衰退，但宽松的货币政策可能会播下下一次危机的种子。

根据由57个经济体组成的指数，房价刚刚回到上一次金融风暴最后一段时间的峰值。经合组织最近警告表示，新西兰房地产市场已被标记为经济最大的潜在问题。