该中介2月份售出的房地产数量为474套，而今年一月为653套，去年2月为665套。这也意味着销量环比下降了27.4%，同比下降了28.7%。

今年2月份的销量是自2008年12月以来的最低点，在今年前两个月共售出1127套房产，比去年前两个月下降了10.4%。自假期休市以来，市场未能获得任何新的动力，并且创下了十多年来最低迷的一年开局。

在二月的最后一周，以议价合约的方式售出了超过250套房产，比前两周高出47.3%。市场正在逐步转向买家，许多屋主在出价达不到预期的情况下宁愿将房子从市场上撤下。这个趋势可以从二月份的数据看出，在此期间该中介有1563套新上市房产，但是月末仅有4660套房产待售，仅比一月增加7.5%。数据不仅显示2月销量下降，而且销售价格中位数和平均销售价格再次下降。

奥克兰2月份的中位数价格为801000纽币，较2018年2月的中位数价格820000纽币下跌2.3％，较今年1月份的中位数价格827500纽币下跌3.2％。

奥克兰的平均销售价格也有所下降，但是幅度不大， 2月为918496纽币，较2018年2月的919454纽币下跌0.1％，在1月份时下跌0.9％至927181纽币。

价值100万至200万纽币的房产销售额占总销售额的27.8％，而价格低于50万纽币的房产销售额占总销售额的12.7％。

目前的市场对于首次购房者来说是一个不错的入市机会。如您在购买自己的首套住房或是升级自己的住房的过程中需要贷款服务，请随时联系我，我将竭诚为您服务。