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1.新的厨房和卫浴
在当今的房产市场,厨房被认为是房屋内,最重要的一个空间。无论从销售的角度,还是自住,有一个摩登实用的厨房都是必须的。更新厨房和卫浴虽然很贵,但是对于房屋的卖价最为关键。
2.重新刷漆
室内,屋外刷漆。很多人在居住的时候,将墙面搞的很个性化或者将图片贴到墙上。或是在过去的使用中墙面有损伤或是不够干净整洁。在销售前,建议将墙面重新刷白或灰白。刷漆不是一个简单的过程,专业和自己刷的很容易辨别出来,应此如果没有了类似的经验,最好找专业人士。
3.更换地毯
选地毯的时候,不要贪图价格便宜。地毯的色调和毛质,踩上去的感觉,会带给买家对房屋的第一印象,从而决定对房子的喜好,和出价的高低。如果是木地板,建议将其清洗和抛光。
4.户外
户外很重要的一部分就是花园。设计漂亮的花园,平均会给房屋增值2-4万。很多华人的花园要不然就是疏于打理,要不然就是全部做成水泥地,停车。这样很难吸引洋人买家的注意。打理花园也不是说要请名师来设计,上市前,简单的割草(最好有花纹那种),去kings买几颗有色彩的树最会为您的爱屋增光添彩。
5.Deck
家里的deck如果掉色,可以自己重新油一下。现在没有的,自己建一个。这样不但会方便您的户外活动,再售屋的时候,也会容易许多。在近代的房屋中,deck是越来越多的被运用。自己在周末的时候做deck,也是一件很乐趣的事情。