奥克兰东区业主抗议联排开发，市议会表态回应不存在问题，也无需发布公开通知。

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是哪塊地呢？建多少個？ 不過東區好像真的特別麻煩  

樓主是開發商？那麼高興

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匿名者 发表于 2024-3-27 19:08
798 chapel road  , 准备建28个房子

這塊地名義上是Mixed Housing Suburban 如果認真起來 空地分割一般是400平方米才能建一個房子 本來就只能做8套  現在居然能塞28個  看來什麼zoning 什麼政策目的  現在在實行上已經都沒什麼所謂了

不過那個請願的網站說錯了 什麼building consent 沒有without notification BC 本身就是沒有notification 這個機制的 這是RC 的事情 再說 就是notify了又如何  群起反對 council l就會不批了嗎？ 呵呵

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游客 101.98.83.x 发表于 2024-3-28 11:31
这个工程是不是在开工前rezone了？在rezone的时候会给周围居民发信。要抗议就应该在那个时候。现在都开工了 ...

沒有 還是mixed housing suburban 傳統的中低密度住宅區 用不著rezone

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游客 101.98.83.x 发表于 2024-3-28 15:49
我家这边是single zone。 距离我这里1-2公里的新开发地块原先也是single后来开发商要rezone 。我们华人就 ...

你是不是說Plan Change 78 ？ 那可是整個奧克蘭的single house zone 都差不多取取締呢 不只是一兩個區 不過這個東西現在還沒正式生效 延期有延期的 再說 改了zone後不過能用MDRS建最多3個房子而已 不是28個呢

改zone涉及的手續和程序繁複多了 諮詢鄰居也是必須的 所以如果真的是rezone（他們叫plan change）鄰居應該大把機會反對 不需要動員 就提出反對意見就可以 當然最後決定是怎樣 又是另一回事

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auckland.clark 发表于 2024-3-28 17:57
专家，是这么个情况：council有的rezone，就是走完内部程序，外人不一定知道。我家有个房子，就是这个情 ...

介不介意講多一點？ rezone 一般都是會公佈的 何況影響是私人房子 是什麼時候的事呢？ 地址能不能私信研究研究 雖然現在已經沒什麼可以做了

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游客 101.98.185.x 发表于 2024-3-28 20:41
我查了一下email。是Plan Change 67

Plan Change 67 是說這幾個房子 144, 152, 158, 180 and 252 Park Estate Road, Hingaia 又原來的Mixed Housing Suburban 改成Mixed Housing Urban 好像不是Single House zone？

https://www.aucklandcouncil.govt ... x?UnitaryPlanID=115

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auckland.clark 发表于 2024-3-28 22:11
去年的事情。

我知道有一批这样的情况， Suburban Zone变为Urban Zone, Council内部已经走完程序了。 ...

我不確定你說的是不是 Plan Change 78  如果地沒有qualifying matters 從去年開始（好像是前年了）很多原來的Mixed Housing Suburban   已經自動變成Urban  而沒有特別通知了 而房子總數不超過3個 設計完全符合MDRS 就已經可以用MH Urban zone的MDRS 來處理審批了

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auckland.clark 发表于 2024-3-28 22:50
不是东区的，是中区和北岸的，包括我家。

東區中區北岸西區也沒關係啊  整個奧克蘭都受Plan Change 78影響呢  都一樣

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auckland.clark 发表于 2024-3-29 21:41
这样的高密度，车位是最大的问题，垃圾桶的问题还好说。

更不要說 現在已經連停車位都不用了

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superok 发表于 2024-4-2 14:20
我访问过不少老人村
他们公寓都有充足的
住户及访客停车位呀

老人村如果是現成的 當然有停車位 可是工黨政府兩年前瘋起來推出一紙全國政令 要求全國市政府都取消停車位要求了

這些都是政客們為了滿足那些虛無縹緲的城市設計概念（當然 少不了市政府裡那些不吃人間煙火的城市設計師推波助瀾）而就範的餿主意  以為這裡是阿姆斯特丹