奥克兰东区业主抗议联排开发，市议会表态回应不存在问题，也无需发布公开通知。

ybc16

就是一部分华人较劲。

ybc16

新马甸甸 发表于 2024-3-28 11:19
现在中区高密度都发展成什么样了，不也是堵得不行，东区这个区local觉得是大问题，其实去中区西区看看， ...

现在必须对不习惯感到习惯。

新马甸甸

ybc16 发表于 2024-3-28 11:21
现在必须对不习惯感到习惯。

好在那个区也没有什么大地了，也大多是不可分割的，所以应该不会是处处高密度

这个工程是不是在开工前rezone了？在rezone的时候会给周围居民发信。要抗议就应该在那个时候。现在都开工了再来闹就没什么用了。抓紧时间卖房吧！

长老级

我记得小时候看三国演义，周瑜和诸葛亮同时在手心里写了一个字

香瓜子

新马甸甸 发表于 2024-3-27 19:43
local 洋人发起的，组织者也是kiwi，华人只是抗议者的一部分，抗议者有洋人印度人华人，别动不动就自我检 ...

看起来不像你说的local洋人吧， 就算是西方脸看起来也像是移民。 几乎在那里抗议的80-90% 都是移民

陌生的香港人

匿名者 发表于 2024-3-27 19:08
798 chapel road  , 准备建28个房子

這塊地名義上是Mixed Housing Suburban 如果認真起來 空地分割一般是400平方米才能建一個房子 本來就只能做8套  現在居然能塞28個  看來什麼zoning 什麼政策目的  現在在實行上已經都沒什麼所謂了

不過那個請願的網站說錯了 什麼building consent 沒有without notification BC 本身就是沒有notification 這個機制的 這是RC 的事情 再說 就是notify了又如何  群起反對 council l就會不批了嗎？ 呵呵

陌生的香港人

游客 101.98.83.x 发表于 2024-3-28 11:31
这个工程是不是在开工前rezone了？在rezone的时候会给周围居民发信。要抗议就应该在那个时候。现在都开工了 ...

沒有 還是mixed housing suburban 傳統的中低密度住宅區 用不著rezone

新马甸甸

香瓜子 发表于 2024-3-28 12:34
看起来不像你说的local洋人吧， 就算是西方脸看起来也像是移民。 几乎在那里抗议的80-90% 都是移民  ...

那我改一下： ‘local 洋人发起的，组织者也是洋人，华人只是抗议者的一部分，抗议者有洋人印度人华人，别动不动就自我检讨’

---呃，有区别吗

Domani

新马甸甸 发表于 2024-3-28 11:19
现在中区高密度都发展成什么样了，不也是堵得不行，东区这个区local觉得是大问题，其实去中区西区看看， ...

这就算高密度了么，我觉得三层的unit title apartment充其量也就是中等密度而已。从量变到质变，等人口密度多到一定数量，公共交通就会做起来了。是些都是历史的欠债，不是一朝一夕可以改变的。

jasonxu85

那边属于新区了，其实现在整个奥克兰都是在走高密度解决房屋问题，700多号已经快到Maunukau了，如果说那里堵车，为何不走Te Irirangi Dr 呢？我个人觉得还是怕变公屋罢了！！

补充内容 (2024-3-28 13:42):
哦！！看错方向了！！靠近Howick！！！但是还是觉得就算是怕公屋！！！

新马甸甸

jasonxu85 发表于 2024-3-28 13:39
那边属于新区了，其实现在整个奥克兰都是在走高密度解决房屋问题，700多号已经快到Maunukau了，如果说那里 ...

不能说的秘密

houbaobao123

Domani 发表于 2024-3-28 09:54
别误会，我支持你们去抗争，并不代表我反对高密度住宅。我上面说的是我顺着你的逻辑得出的结论，并不代表 ...

居然能扯民主和独裁。不过是蛇有蛇路，鼠有鼠路，归根结底都是丛林法则。要搞城市高密度那就人人平等，你到奥克兰最贵的那几条街去瞧瞧，绝对是高密度最赚钱的地方，要交通有交通，要商业有商业，高密度了吗？那边居民跟council的抗争从来没有输过，随便一点风吹草动邻里中的律师建筑师就跳出来教大家怎么做。有朋友住在那边，说不担心这些问题，一定赢。在中国的所谓刁民是对权利的制衡，在新西兰有啥？基督城council 违规批了有设计缺陷的高楼，地震压死了上百号人，有人负责了吗？

Domani

houbaobao123 发表于 2024-3-28 14:25
居然能扯民主和独裁。不过是蛇有蛇路，鼠有鼠路，归根结底都是丛林法则。要搞城市高密度那就人人平等，你 ...

好好好，你说得那么牛逼，你倒是反抗啊。你不是也说了么，最贵那几条街，说明这个世界无论哪里，都是金字塔状，赢者通吃。那你拿这些特例来说事想说明什么？你觉得你是站在金字塔顶的那部分人吗？至少从Council 对待这件事的态度上来说，并不太像。

中国人的不团结和盛产汉奸，这个帖子里又一次验证了。

新马甸甸

Domani 发表于 2024-3-28 15:03
好好好，你说得那么牛逼，你倒是反抗啊。你不是也说了么，最贵那几条街，说明这个世界无论哪里，都是金字 ...

我记得房版有人前段时间说Remuera那些顶级律师中介反抗赢了官司但是也没有改变，该建还是建起来了

补充内容 (2024-3-28 15:27):
问题是如果反抗赢了一旦有了先例今后居民都会有样学样了

Domani

新马甸甸 发表于 2024-3-28 15:26
我记得房版有人前段时间说Remuera那些顶级律师中介反抗赢了官司但是也没有改变，该建还是建起来了

补充 ...

所以那些惹不起的人住的街区，很多都是single house zone, 或者有special character overlay，根本就不给机会你开先例

补充内容 (2024-3-28 15:38):
我也很希望他们能反抗成功，但我也真心觉得高密度化是大势所趋。

新马甸甸

匿名者 发表于 2024-3-28 15:24
中国人的不团结和盛产汉奸，这个帖子里又一次验证了。

不至于，大家都有不同的观点而已，你上纲上线了

陌生的香港人 发表于 2024-03-28 12:41
沒有 還是mixed housing suburban 傳統的中低密度住宅區 用不著rezone

我家这边是single zone。 距离我这里1-2公里的新开发地块原先也是single后来开发商要rezone 。我们华人就在社区微信群里动员去反对，洋人是在社区FB群里动员。后来华人也没几个人响应。最后开发商还是rezone成功。我算是明白了反对只能延缓不会对最终结果有多大影响。毕竟周围都是中产家庭不太可能拿钱出来找律师和开发商和市政府对着干。

陌生的香港人

游客 101.98.83.x 发表于 2024-3-28 15:49
我家这边是single zone。 距离我这里1-2公里的新开发地块原先也是single后来开发商要rezone 。我们华人就 ...

你是不是說Plan Change 78 ？ 那可是整個奧克蘭的single house zone 都差不多取取締呢 不只是一兩個區 不過這個東西現在還沒正式生效 延期有延期的 再說 改了zone後不過能用MDRS建最多3個房子而已 不是28個呢

改zone涉及的手續和程序繁複多了 諮詢鄰居也是必須的 所以如果真的是rezone（他們叫plan change）鄰居應該大把機會反對 不需要動員 就提出反對意見就可以 當然最後決定是怎樣 又是另一回事

houbaobao123

Domani 发表于 2024-3-28 15:03
好好好，你说得那么牛逼，你倒是反抗啊。你不是也说了么，最贵那几条街，说明这个世界无论哪里，都是金字 ...

你这是得有多傻，就因为你我都不是在顶端的，才对你说这话。不信你去对比PC78的前后两个版本。要还不明白，那我也懒得理你了。

ybc16

游客 101.98.83.x 发表于 2024-3-28 15:49
我家这边是single zone。 距离我这里1-2公里的新开发地块原先也是single后来开发商要rezone 。我们华人就 ...

小腿能拧过大腿吗

auckland.clark

陌生的香港人 发表于 2024-3-28 15:35
你是不是說Plan Change 78 ？ 那可是整個奧克蘭的single house zone 都差不多取取締呢 不只是一兩個區 不 ...

专家，是这么个情况：council有的rezone，就是走完内部程序，外人不一定知道。我家有个房子，就是这个情况，我们几个房主都不知道，council内部的程序都走完了，网站上还没有变化，但是建筑审批都按照rezone的标准执行了。

Domani

houbaobao123 发表于 2024-3-28 17:08
你这是得有多傻，就因为你我都不是在顶端的，才对你说这话。不信你去对比PC78的前后两个版本。要还不明白 ...

跟你好好说话，你非要东扯西扯，就是不说有用的。既然你觉得对你切身相关，你争取去啊。上网打嘴炮有啥意义？

陌生的香港人 发表于 2024-03-28 16:35
你是不是說Plan Change 78 ？ 那可是整個奧克蘭的single house zone 都

我查了一下email。是Plan Change 67

毒舌纽西兰

连个公众号都舍得请律师过问一下。
居民们，作为利益相关方，缺少组织，毫无方针，凑个钱请专业人士很难吗

陌生的香港人

auckland.clark 发表于 2024-3-28 17:57
专家，是这么个情况：council有的rezone，就是走完内部程序，外人不一定知道。我家有个房子，就是这个情 ...

介不介意講多一點？ rezone 一般都是會公佈的 何況影響是私人房子 是什麼時候的事呢？ 地址能不能私信研究研究 雖然現在已經沒什麼可以做了

陌生的香港人

游客 101.98.185.x 发表于 2024-3-28 20:41
我查了一下email。是Plan Change 67

Plan Change 67 是說這幾個房子 144, 152, 158, 180 and 252 Park Estate Road, Hingaia 又原來的Mixed Housing Suburban 改成Mixed Housing Urban 好像不是Single House zone？

https://www.aucklandcouncil.govt ... x?UnitaryPlanID=115

auckland.clark

陌生的香港人 发表于 2024-3-28 20:31
介不介意講多一點？ rezone 一般都是會公佈的 何況影響是私人房子 是什麼時候的事呢？ 地址能不能私信研 ...

去年的事情。

我知道有一批这样的情况， Suburban Zone变为Urban Zone, Council内部已经走完程序了。

陌生的香港人

auckland.clark 发表于 2024-3-28 22:11
去年的事情。

我知道有一批这样的情况， Suburban Zone变为Urban Zone, Council内部已经走完程序了。 ...

我不確定你說的是不是 Plan Change 78  如果地沒有qualifying matters 從去年開始（好像是前年了）很多原來的Mixed Housing Suburban   已經自動變成Urban  而沒有特別通知了 而房子總數不超過3個 設計完全符合MDRS 就已經可以用MH Urban zone的MDRS 來處理審批了