又到了节骨眼儿上了，红雷来分析走势了

我真不是孙红雷

unamed 发表于 2024-3-7 10:15
那随便做点什么呢？投资房房租如果可以抵住贷款利息的话，而且又10年可以翻一倍的话，等于是很好的杠杆了 ...

问题是就算全cover了之后还有不能抵税的50%的收入税呢。。。           

我真不是孙红雷

unamed 发表于 2024-3-9 23:41
我说的全cover了就是代表税后的cover啊，再说之后也不会逐步的回到100%吗？如果你说下一届政策又改那没办 ...

2026年见吧。。。如果真的都cover了。。。why not呢？有钱不赚王八蛋。。。如果真的都cover的住现在也不是这个样子。。。或者利率还会提高。。。

我真不是孙红雷

unamed 发表于 2024-3-9 23:41
我说的全cover了就是代表税后的cover啊，再说之后也不会逐步的回到100%吗？如果你说下一届政策又改那没办 ...

如果奥克兰100万的房子全款能租到1155一个星期才有的搞。。。不然不如去存定期。。。

我真不是孙红雷

unamed 发表于 2024-3-9 23:41
我说的全cover了就是代表税后的cover啊，再说之后也不会逐步的回到100%吗？如果你说下一届政策又改那没办 ...

奥克兰100万的房子能租到1155可能吗？如果很可能还要搭钱进去（看贷多少）。。。机会成本就是定存无风险的收益，如果看中10年翻番，那为什么不少赔1-2年再买呢？

我真不是孙红雷

水里蝶依 发表于 2024-3-10 10:59
最近ANZ股票到达了五年内的最高点，Westpac也有所上涨. 雷哥有没有什么见解？ ...

现在要不就是经济火热股票火热，要不就是经济低迷股票低迷，还有一种就是经济低迷股票火热。。。股票好跟经济不成任何正反比关系。。。股票好不代表经济好。。。要不阿根廷应该是经济最好的。。。呵呵。。。通货膨胀，货币贬值等都是股票上升的推手。。。原因比较复杂。。。

比如日本货币贬值了又有利于出口，但是带来进口通胀又不想要。如果国外用美元买股票又觉得便宜，under value，就会吸引一些外国资本。日本政府规定如果不分红的上市企业截止到2028年好像再不分红就强制退市，要激活股票市场。。。但是从经济层面日本又连续两个季度GDP负增长完成技术性衰退，被德国超越，德国其实也没这么好。。。但是衡量GDP又用的美元，跟货币贬值有关，日币一直在贬值也是造成世界地位下降。。。一环扣一环，很复杂。。。这里只是简单阐述下。。。

衡量一个国家经济好或坏的标准就是一个国家的制造业，农牧业，服务业等国家基本产业链的兴衰。。。

我真不是孙红雷

水里蝶依 发表于 2024-3-10 10:59
最近ANZ股票到达了五年内的最高点，Westpac也有所上涨. 雷哥有没有什么见解？ ...

经济好股票好典型参考印度（虽然有水分），经济好股票烂参考中国（GDP据说增长还有5.2%，全球第二呢），经济烂股票好参考阿根廷，经济烂股票烂那是实打实的了。。。所以你能相信这里面啥关系吗？你认为中国经济好吗？

补充内容 (2024-3-10 14:09):
还是实打实的个人体会比较好。。。国富民强对我们一点用没有。。。     

我真不是孙红雷

unamed 发表于 2024-3-10 18:21
小林说里头关于中国经济轻轻带过就知道是什么情况了。有些东西不说等于说了。 ...

你要是问我会选择民主自由还是选择专制集权。。。我会说我宁可选择卡塔尔（专制集权）也不选择印度（民主自由）。。。不是制度的问题，是安全感的问题。。。农夫山泉也被提上来了，这次不是中央动手，从底层开始内斗自己品牌。。。说白了就是要均贫才公平。。。为啥在中国赚钱的不是自己是外国籍，就是家人是外国籍，一定要想后路，大富翁有大富翁的被割韭菜方式，小屁民中产有小屁民中产的被割韭菜方式，包括现在世界各地为什么这么多特价仓？钱出来困难了。。。除了洗钱还能是什么？

补充内容 (2024-3-12 00:58):
朝鲜人不会觉得自己哪里被亏待了，活的都跟疯狗嘚儿一样。。。跟过去的中国人差不多。。。但是把现在的中国扔那去谁愿意去呢？

我真不是孙红雷

剑客浪心 发表于 2024-2-28 21:19
今天官媒NEWSHUB 六月份关闭，300多媒体人员集体失业，刚开始

4大对政府的advisory 都在裁员。。。只pwc整个部门consultant部门都裁掉，50个人以上失业。。。

我真不是孙红雷

剑客浪心 发表于 2024-3-12 20:14
这波人过去6年，已经赚够了普通人一辈子的钱了

associate以上可以这么说。。。工作人员就不见得了。。。associate以上也有以上的开销。。。可能卖一两房或股票可以撑过来，但是无疑也压上一根稻草。。。

我真不是孙红雷

DaMaFan 发表于 2024-3-14 12:27
降息基本被认定是推动本地通胀的源头，现在看就是错误的
这个就是一个典型的德不配位的故事了。。。作为 ...

蒋公云过：矫枉必须过正。。。不过正又开始抬头，死灰复燃。。。如果按的死死的，那么说明已经过正了。。。没办法，不能事后诸葛亮。。。

我真不是孙红雷

xuloli 发表于 2024-3-18 12:23
小红书刷到一个broker说anz降息了。。。感觉现在差不多就是底了啊

理论上anz再降也降不到5.5%以下这点同意吧？因为ocr是5.5%。。。ocr要是开降肯定是失业率不行的时候。。。那么那个时候谁还能挺得住呢。。。现在100%肯定不是底。。。

我真不是孙红雷

Yuki35 发表于 2024-3-20 16:49
日本加息楼主怎么看？

如果everything 不变的情况下，日本加息的影响会是货币流动进一步缩紧，因为日本也是提供世界流动性的国家之一。。。所以对资产来说不是啥好消息。。。   

补充内容 (2024-3-20 19:14):
我前一段在其他地方说过，简单来说日本不想要进口通胀，不想名目意义上的经济技术衰退，不想由于避险而产生的股市泡沫，所以不得不加息。。。

补充内容 (2024-3-20 19:18):
如果日本这次不加息，跌价效果将是日币贬值到阿妈都不认识。。。        

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-3-19 23:50
日本情况非常特殊，贬值已经贬到妈妈都不认识了，不加息国内实在是撑不住了。

日本加息反而意味着美国快 ...

日本加息反而意味着美国快加完了。

意味着美国快加完了。。。快加完了。。。加完了。。。完了。。。了。。。

补充内容 (2024-3-20 19:20):
我都不知道美国现在还在加息。。。lol。。。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-3-19 21:59
网上到处说日本加息，美国降息还远着。

美国6月份降息现在也不是100%了。。。2/3机会了。。。     

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-20 22:19
这你也信？

我上前1,2个月还听说RBA要加息呢。。。而且不要相信澳洲央行。。。上次已经耍过投资人一次了，说好了不加息结果承认错误说我们不得不加息。。。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-20 23:02
好吧，维持一段时间我是信的，再加，就是自己作死。

澳洲臭不要脸。。。本来加息就少。。。现在经济还这么火热。。。再臭不要脸一次也不是不可能。。。

我真不是孙红雷

无色咖啡 发表于 2024-3-20 22:55
日本加息改变了很多国家央行计划。。。澳洲这次如果加息就和上次一样，又一次违背对投资人的承诺 ...

我感觉日本如果加息会加速我们降息。。。因为日本会加速流动性紧俏。。。日本也是可以印美元提供流动性的国家之一。。。如果日本都开始紧缩了，那么流动性更紧张了，企业生存率和失业率会上升的更快。。。日本这次是添把柴火。。。虽然全球资产可能会下跌更快更猛，但是也加快了倒闭和失业潮。。。让降息来的更早或更按时些。。。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-20 23:11
不知道，我没你那么宏观。大家都要看老美脸色吃饭吧。
反正现在预计FED6月降息偏多。不是我，是大机构。 ...

从100%跌到2/3了。。。看这次日本升息吧。。。挺重要的。。。日本也会在一定程度上影响全世界。。。

补充内容 (2024-3-21 00:17):
日本升了0.1，连半个基准点都没到，而且是从-0.1升到0。。。太保守了。。。但是总算存银行有能看到回头钱了。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-3-20 23:56
还没有明确降息信号之前的紧缩环境持续，就是还没走完加息周期。

你就会个“who knows”，傻不拉叽的加 ...

不用解释。。。说多错多。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-3-20 23:56
还没有明确降息信号之前的紧缩环境持续，就是还没走完加息周期。

你就会个“who knows”，傻不拉叽的加 ...

4.       “什么时候是入场最佳时机”：这个见仁见智。。。你可以1年半后等观察抄底，但是who knows，没有最底只有更底。。。要是问我意见，我肯定是说有上升因素，动力和趋势的时候。。。比如07年降息，08年危机，08年降的最凶,09,10阴跌在底部盘旋（看得准可以抄），但我会看到11年下半年到12年开始又上升趋势的时候买。。。不晚。。。炒不到最底，但是保证你不赔，买了就升。。。

你说的是我说的第4点里的who knows啊？不就是这个帖子里的？一直不知道你在说什么。。。原来是看不懂这条我想表达什么意思啊？哈哈。。。为啥别人都点赞都支持，不支持我的人也没反对，怎么就你看不懂呢？怎么就你觉得傻不拉几呢？精神病院里一个没疯的如何证明自己没疯很困难，但是一个傻子如何证明自己是大傻逼很容易。。。哈哈。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-3-21 00:31
我看到了有个大傻逼鹦鹉学舌地学我说日币贬值到妈都不认识了。

你从头到尾就是个学舌逼，大自然的搬运工 ...

哈哈。。。这都要吹呀。。。你的粤语没学好。。。还妈妈。。。

补充内容 (2024-3-21 00:33):
我回帖是看提醒。。。根本看不到你说了什么。。。

补充内容 (2024-3-21 00:39):
你自豪的嘞。。。你这些话里只要我比你在论坛多一天，都是我说够的。。。包括“我”这个字。。。哈哈，跟你撞话我真的不想，太丢人，我去反省

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-3-21 00:31
我看到了有个大傻逼鹦鹉学舌地学我说日币贬值到妈都不认识了。

你从头到尾就是个学舌逼，大自然的搬运工 ...

你把我的几个id揪出来看他们认吗？哈哈。。。你怀疑谁是？说出来让他们来自证清白。。。哈哈。。。

补充内容 (2024-3-21 00:35):
还是那句话。。。说话要负责任。。。如果没有你死全家不？

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-20 23:07
哈哈哈，RBA胆子也没那么大。澳洲人会上街游行抗议的。去年就游行抗议J加息过快，结果就止步4.35
后来行 ...

澳洲失业率出人意料下降至3.7。。。雇佣率出人意料的116.5k几乎triple 预期40k。。。RBA是不是又要臭不要脸了?   

我真不是孙红雷

无色咖啡 发表于 2024-3-21 22:08
今天的recession，其实表明新西兰可以降息了。如果有高点的失业率支持就更好了。
就看政府有没有决心了， ...

对呀，你都说了降息汇率不保，那么进口通胀就更压不下去了。。。最后一定是失业率，企业倒闭，通缩至少2%以下他才敢降息。。。日本这次也算个小小催化剂，让这个方向更明确。。。

降不降息和技术性衰退关系没有通胀大。。。央行最最基本的职责就是稳定物价，稳定货币。。。这就是美国大滞涨时期利率还要加到20%，已经深度衰退了，但是为了打下通胀，衰退不放在第一位考虑的。。。

我真不是孙红雷

Spark也要裁员了

我真不是孙红雷

TULIPBRR 发表于 2024-3-24 16:39
那你有交过学费，或者送过礼物给他吗？

没有啊。。。所以我现在也在免费科普啊。。。            

我真不是孙红雷

jarod_2003 发表于 2024-4-20 12:06
孙哥是懂经济的， 没必要和论坛里的“人‘ 讨论

不是我想要的生活

不是我追逐的自我

不是我梦里的琥珀

不是我手中的船舵

我想飞 在自由天空

只有音乐带我解脱

我也试过放手一搏

但现实却将我吞没

不是我犯下的错

不是我短暂的执着

不是我过于软弱

不是我不相信自我

我想飞 在自由天空

只有音乐带我解脱

我也试过放手一搏

但现实却将我吞没

啦 啦 啦

谎言动荡的生活

啦 啦 啦

音乐带着我解脱