请问大神，10年的master building warranty都包括哪些？这个算吗

qidudoo

新房买了5年左右，突然发现车库门连接部位的石膏板脱落，如图，咨询修理车库门师傅，说是开发商当时搭房屋木架的时候没有加固或缺东西，请问大神们，这个属于开发商的warranty管嘛

qidudoo

请问这个走Tribunal可以嘛

qidudoo

剑客浪心 发表于 2023-11-30 18:11
你这是危房，这个BUILDER要是被告上法庭，会赔死， LBP都会被吊销。这个GARAGE DOOR上面的LINTEL是一根大BE ...

谢谢您的回复，请问是否可以加个联系方式？有很多不懂的地方

qidudoo

剑客浪心 发表于 2023-11-30 18:20
建议你找个结构工程师，把墙的GIB板打开，让工程师全面检查一下，出个报告，直接告BUILDER上法庭吧。还有 ...

谢谢，这个builder还在盖房呢，应该公司还在，这么严重的问题，builder说这个不归他的10年warranty范围管，现在gib板还没打开

qidudoo

剑客浪心 发表于 2023-11-30 18:30
都破成这样了，你拿个小刀割开，从上到下，你看里面什么结构或材料，你这是一层还是二层？ ...

是两层的，现在不敢下手，车库门的弹簧还没松

qidudoo

请输入昵称KCC 发表于 2023-11-30 18:39
看你个人性格，如果比较较真我，时间精力充裕，那就上tribunal。如果怕麻烦，那就找个handy man,切开，加 ...

您好，我的电话 0211646938  麻烦跟您咨询一下成吗，谢谢，好人一生平安

qidudoo

刚刚查，开发商的公司已经关闭了，能起诉他个人嘛

qidudoo

混乱中... 发表于 2023-12-1 18:40
垃圾建筑公司的常规操作，如果还没在mb注册就彻底没戏了（目测99%没注册），修完直接卖，以后还会有更多 ...

这种可以连带责任吧？

qidudoo

auckland.clark 发表于 2023-12-2 10:02
图片上方，还有那么多的螺丝孔，开发商就没有弄一下吗？

他没有弄啊，一直就是这样，我们当时买房也没有注意这个

qidudoo

auckland.clark 发表于 2023-12-2 09:55
Defects in Workmanship and Materials
Structural, including Rot and Fungal Decay

查了一下，房子没有master builder，就是普通的房子10年warranty

qidudoo

张先生不吃糖三角 发表于 2023-12-2 03:21
拆石膏板。加木头，恢复和抹灰。150 不行，至少要 500。没啥大事，安转问题。 ...

询问了一些报价，500拿不下，要好几千，除去你提到的那些，还要重新油漆

qidudoo

keepower 发表于 2023-12-1 22:28
LZ。车库上方的承重梁(weight bearing beam)和garage door frame是两码事情。前者施工的时候不安装,结构ins ...

我现在分析也是车库门安装的问题，找之前的开发商维修，他不管了，公司都注销了

qidudoo

auckland.clark 发表于 2023-12-2 10:20
500够了。要几千的是超级黑心人。

可以推荐个嘛

qidudoo

auckland.clark 发表于 2023-12-2 10:19
没有整体的10年。有的部位就是1年，有的部位是7年。

这种问题就只能认倒霉了吧？

qidudoo

zynzakl 发表于 2023-12-3 09:53
的确大开眼界，我是说回复里的若干奇葩。
有的人根本就是外行，从来没经历过建房过程甚至都没到过施工现场 ...

我这个情况的质量问题，不是master协会的话，有哪个协会可以管嘛？

qidudoo

auckland.clark 发表于 2023-12-2 17:11
类似这样的黑心人，不应该有后代。

现在明明知道他注册了新公司，还在盖房，但是没有人管啊，真是无耻

qidudoo

zynzakl 发表于 2023-12-4 09:14
你这个情况前面很多朋友已经讲得非常明白，木工没在钢梁上面相应车库门安装的位置加木头，车库门安装工居 ...

你好，这个我要单独找相应的施工人员吗？不能直接找开发商直接卖房子的人嘛？

qidudoo

nzrover 发表于 2023-12-4 12:27
支架没有定在木头上，居然只是挂在石膏板上。找开发商吧。开发商应该去找相应责任人来负责维修 ...

开发商不管，难道我要自己找相应责任人嘛？他卖我的房子，他应该先维修，然后他再去找相应责任人吧？

qidudoo

wufeng_061 发表于 2023-12-5 09:35
这个位置挺尴尬，不打开GIB的话盲猜有可能后面没有木头packer，但是也有可能螺丝锁进了packer和钢梁之间的 ...

谢谢回复，这个询问了几个报价，包括打开gib，重装木条，封上，批灰，油漆要好几千块钱，真是倒霉啊，也不知道谁管

qidudoo

nz野孩子 发表于 2023-12-5 10:14
遇到良心开发商 就给你修理了. 但你怎么证明不是安装车库的人安装疏忽?所以碰上无良的就踢皮球了. 为了防止 ...

这个车库门也是开发商装的，有问题我也也是直接找卖我房子的人，而不是去找装车库门的人，

qidudoo

这个是扒开一点石膏板的图片，这个木条的下面似乎是个红色的钢梁

qidudoo

wufeng_061 发表于 2023-12-5 11:26
有种东西呢叫Selleys Spakfilla Rapid，这个小的面积你要全批一遍呗？不懂咱就不要喷好吗？配色不简单吗 ...

可以介绍个师傅嘛