请问大神，10年的master building warranty都包括哪些？这个算吗

auckland.clark

Defects in Workmanship and Materials
Structural, including Rot and Fungal Decay

不属于这些情况的，Master Builders都不负责。并且，前提还需要在房主变更后，要及时跟协会更新房主信息，不更新的自动作废。

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图片上方，还有那么多的螺丝孔，开发商就没有弄一下吗？

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qidudoo 发表于 2023-12-2 10:11
他没有弄啊，一直就是这样，我们当时买房也没有注意这个

好比新衣服上，在看不到的地方，剪了几个孔。

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qidudoo 发表于 2023-12-2 10:12
查了一下，房子没有master builder，就是普通的房子10年warranty

没有整体的10年。有的部位就是1年，有的部位是7年。

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qidudoo 发表于 2023-12-2 10:14
询问了一些报价，500拿不下，要好几千，除去你提到的那些，还要重新油漆 ...

500够了。要几千的是超级黑心人。

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qidudoo 发表于 2023-12-2 10:25
可以推荐个嘛

你这个是活小，但是需要几次完成。正常价一般没有什么人接，能自己弄就自己弄吧。

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qidudoo 发表于 2023-12-2 10:27
这种问题就只能认倒霉了吧？

斗争还是需要的，新房的话应该是开发商维修。

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qidudoo 发表于 2023-12-1 18:26
刚刚查，开发商的公司已经关闭了，能起诉他个人嘛

类似这样的黑心人，不应该有后代。

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zynzakl 发表于 2023-12-3 11:28
谁决定房子的外观设计谁应该为此负责。一般来说这都不是承建商的责任。

从画图的设计师，到申请RC,BC的 ...

66楼说的华人建商，应该是指华人开发商。

与开发商肯定有直接关系，什么设计要求都是开发商给设计师提的。与承建商是没有关系，承建商是按图纸施工。

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nzrover 发表于 2023-12-4 12:42
经济适用房当然都是套娃啦！以前Flatbush的桶子楼缺乏美感。但和现在的鞋盒子房比起来还是强不少的。特别 ...

套图不一定省钱，特别是地基部分。

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躺平的韭菜 发表于 2023-12-4 18:28
这个肯定不是master builder的保证范围内，科普一下，那个证没什么卵用。

那个证是肯定有用的，就是保障的范围比较窄。

10年的房子主体结构出问题的概率太小了，并且是从申请的时候算的10年时间。必须是在施工前申请，施工中申请都是不接受的。

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qidudoo 发表于 2023-12-4 15:46
开发商不管，难道我要自己找相应责任人嘛？他卖我的房子，他应该先维修，然后他再去找相应责任人吧？ ...

通常情况下跟销售没有什么关系，除非有证据证明他知道这些毛病，但是他隐瞒了。