会买房的都被逼走了，来的全是不会买房的，房地产谁来接盘？

babamiya88

aragornknt 发表于 2023-11-23 10:36
然而我得中介朋友近期的客户都是大赦的first home buyer，都在150万左右，感觉还行吧，

其实大赦很多工资都是中位数的，尤其国内那批能买的起房的不少

哈哈哈屎盖和国内那些城市论坛一毛一样，都是一面倒希望房市崩盘的。房价走势能不能遂了大家的愿等个半年就见分晓了。

babamiya88 发表于 2023-11-23 12:50
大胆一点，再来一批

的确是需要再来50万。两年内把人口搞到600万人，房价就可以登上全球第一了

babamiya88 发表于 2023-11-23 12:51
其实大赦很多工资都是中位数的，尤其国内那批能买的起房的不少

本地工资多少不重要，大赦的手里有首付的比例比较高。能买个150万左右的人不少，主流就是120～150万，也有90～100万的一部分，再高预算的也有，但是就不多了。他们就是想着买了房就不用租房子住了。

奥克兰接盘侠 发表于 2023-11-23 15:41
本地工资多少不重要？你做梦呢？就是20万首付也相当于100万人民币，即使中国人除去一二线城市也不是谁都 ...

在奥克兰，周围几乎都是中国一线二线城市来的，即使出生地不在一二线，后来工作读书也都去一线二线了。而且看华人的统计局收入，再看华人住房的市场价，就知道没有很多的中国人是靠本地工资收入买房的。不过我说的都是来了10年以上的，至少6-8年吧，不清楚最近5年来的是中国几线城市的。

奥克兰接盘侠 发表于 2023-11-23 15:41
本地工资多少不重要？你做梦呢？就是20万首付也相当于100万人民币，即使中国人除去一二线城市也不是谁都 ...

资深中介早就说了，大赦的大部分都是一，二线的中产。这20万人基本都可以拿出20-50纽币的首付。

奥克兰接盘侠 发表于 2023-11-23 15:38
纯属放屁，你做过数据统计，还有首付，还150万，大赦主要是印度菲律宾人，这些国家人穷，很多这边挣点钱 ...

知道几个大赦都是150万预算，不过也许是幸存者偏差吧。反正你觉得如何就如何。和我无关

奥克兰接盘侠 发表于 2023-11-23 15:53
你咋这能吹牛逼呢，去一二线定居能证明你在一二线拥有足够资产？中国一二线的人均工资还远不如凹铁裸娃， ...

我都不上什么小红书发帖回帖，我也不炒房，我只是说一下身边认识人的情况。有什么可杠呢？我吹牛干嘛，吹又不给我钱。中国一二线工资是不高，可是别忘记了2003-2018年的中国房产坐火箭红利。尤其是京沪两地。总有人受益了，当然不是所有人。

奥克兰接盘侠 发表于 2023-11-23 16:06
所以我才说你吹牛逼，就算是老广人，多数也都是广州周边的，广州深圳的在所有广东人里一半都没有，怎么到 ...

我说的大部分是京沪的，不是广深的。也没说人家来这打工啊。而且人家又不是只有一套房。我可不是什么中介，别乱贴标签，你是中介吧？这么闲没生意？

奥克兰接盘侠 发表于 2023-11-23 15:41
本地工资多少不重要？你做梦呢？就是20万首付也相当于100万人民币，即使中国人除去一二线城市也不是谁都 ...

物以类聚，人以群分，你认识的都是十八线城市的，可别说别人都不是一二线的哇

奥克兰接盘侠 发表于 2023-11-23 16:15
又变京泸了，你这大傻逼，我之所以给你距离广东地区因为我朋友同事广东人最多，我就是北京人，你还跟我装 ...

哈哈，那你圈子问题吧，我也是京沪之一的。举例和距离都没打对，还是练习一下键盘输入吧。我不划水了，忙去了，拜拜了您那

今天看了两篇数据，人口流入大幅增长，但留出也同样大量增加，想想身边走的多数卖了房去澳洲或者加拿大的，来的人质量大家也看到了，多数是倾尽全力来寻求糊口的，不认为他们也多大能力，在现今环境下做接盘侠。所以利率涨，房价想要不跌，究竟谁该来接盘？也许是去年身份下来的那批大怨种？但在如此经济之后呢？房地产该何去何从？

奥克兰接盘侠 发表于 2023-11-23 16:26
你圈子可牛逼都是20万+年薪大老板，装der的傻逼，大嘴巴，跑了，不辨了？你刚从缅甸被赶回来的吧？ ...

哪里有拿年薪的老板？年薪都是打工人才拿的啊

水儿爱喝酒 发表于 2023-11-23 10:47
国家党上台了，它不是有政策出台，海外买家可以来买一些房了么？

政策已经胎死腹中

城里公寓怎么样啊？貌似还行呢，小套二的三十万的样子

游客 203.211.108.x 发表于 2023-11-24 17:36
城里公寓怎么样啊？貌似还行呢，小套二的三十万的样子

那个价位，大概率是里斯侯，不敢碰。或者是漏水了。敢买新西兰公寓的都是勇士，瑞斯拜 奥克兰中位数100万左右，20-30万的房子就。。。谁爱买谁买吧