15 Cricklade Terrace, Windsor Park 漏水房卖了1.25米，可还行？

房奴甲

地上有covenant不能盖俩，更不能盖更多，虽然地有点大。常年看着车库门开着一截，我猜低处有进水，车库后面或者一楼门厅后面。不能贷款的房，所以大概外墙上也漏了。谁买了去，要是不立刻花一笔钱，估计很难住吧？大家评价一下这个价钱？我觉得这个价钱我不买。但是呢，想想这么好位置的地块倒是也值这么多钱了。虽然不能盖联排，但是这个区相当于single house zone，邻居的地甚至于更大，你没联排他也没有。看那个地势，发大水多半不影响。朋友们都说这个便宜。现在这个市场上，手握一百多万现金的人看起来挺多哈。

房奴甲

rzrljb 发表于 2023-8-29 09:47
我觉得不贵啊，他对门也是plaster还卖了1.6呢

对门漏水吗？仿佛不漏，或者起码能贷款。而且那个房子大了一号是个home and income.

房奴甲

stillof 发表于 2023-8-29 09:56
中介说1月的时候进过水，一楼衣柜车库储物室都有进水痕迹

大概防水没有做好吧，如果把那个位置挖开，留个空隙在外墙外面，会好些吧？这个房子斜后方有很高的邻居，发大水的时候地表水会冲下来的。如果不做那样的处理，这个位置的维修恐怕不是重新做防水能解决的。但是令我纳闷的是，1月份的进水不可能造成这房子不能贷款的。这房子不能贷款就肯定还有别的事，历史问题。

房奴甲

stillof 发表于 2023-8-30 13:26
这房子框架应该也没处理过，估计只能扒了重建吧，重建利润多少，谁懂的算算 ...

嗯，能修了凑合住一些年，然后拆了重新建是最合算的。换外墙不值当的。