房价准备起飞了，海外买家禁令要被国家党废除了

房奴甲

丐帮帮主 发表于 2023-8-18 16:40
为啥出来的钱才安全

因为资产的安全性里最重要的一点就是流动性。流动性和风险是反方向的。没有流动性的资产没有安全性。

lovenzl

加拿大和新加坡也没有禁止海外买家

綠野香波

政党可能轮替
但穷人选票多。

悦享奇城

lovenzl 发表于 2023-8-19 17:40
加拿大和新加坡也没有禁止海外买家

因为人家领导党团和老百姓都有正常的脑子，没钱的永远都买不起。。。就算限本城市人口买都没用

V7

kikilulu 发表于 2023-8-19 13:44
奥大一年毕业上万，也是本地生源为主吧？国际生也是占小比例的。这新闻也没说和什么时候比较，反正去年这 ...

国际留学教育是支柱产业，记得奥大留学生比例占到40%左右，理工和梅西占比只多不少。
一般来说8-9万吧，多的时候官方数据是12万可能更多。

kikilulu

V7 发表于 2023-8-19 21:16
国际留学教育是支柱产业，记得奥大留学生比例占到40%左右，理工和梅西占比只多不少。
一般来说8-9万吧， ...

　好奇就随手查了一个，　QS数据2022年奥克兰大学的国际留学生数量为9785人，占所有学生（29778人）比例的31.8%
奥大属于人数多的吧？不到1万国际生。

gawen1972@gmail.com

kikilulu 发表于 2023-8-19 22:34
　好奇就随手查了一个，　QS数据2022年奥克兰大学的国际留学生数量为9785人，占所有学生（29778人）比 ...

反正中国人沒前几年有钱了，留学生只会少。

Marill

看来必须要选国家党了，最后赚一票润澳了

kikilulu

悦享奇城 发表于 2023-8-19 20:52
因为人家领导党团和老百姓都有正常的脑子，没钱的永远都买不起。。。就算限本城市人口买都没用 ...

人家会让海外买家购买，并给海外买家加高印花税，这问题不就迎刃而解了嘛？有能力并愿意付高价的人买，房子，价高者得，如果是海外买了，政府再拿一笔高额税收，对政府来说也是好事。还减轻本地纳税人的压力了。而且本地有政府提供的组屋，价格可负担，年轻人工作几年就可以买，居者有其屋。不过这个新西兰抄作业的话，有困难，毕竟连kiwibuild都建不出来。

我要买车

kikilulu 发表于 2023-8-20 12:50
人家会让海外买家购买，并给海外买家加高印花税，这问题不就迎刃而解了嘛？有能力并愿意付高价的人买，房 ...

不但要收印花税，
如果空屋，还要收空屋税
如果出租，还要按最高比率收房租收入税
如果自住，还要收一个海外人士的地税，知道移民为止

只有这样才能把财富留在nz

一定要套住这些海外投资人，不要让有钱人跑了

我要买车

赶尽杀绝！大批澳华人房东将被迫卖房！澳洲最新一轮楼市严打来了，“处置令”正式发布！违者重罚

外国公民一旦被发现违规购置住宅，将面临至多3年监禁或13.5万澳元罚款；非法置业的外国企业将被处以最高67.5万澳元的罚款。

https://mp.weixin.qq.com/s/HtV1xKmlpPyczUXYaIcD7A

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这些海外华人的钱肯定不会回到大陆的，会不会转战nz呢？
nz准备放开海外投资人了

新马甸甸

我要买车 发表于 2023-8-21 20:48
赶尽杀绝！大批澳华人房东将被迫卖房！澳洲最新一轮楼市严打来了，“处置令”正式发布！违者重罚

外国公民 ...

许家印要来了，不知道哪个豪宅入他眼

慢慢吞吞

就算国家党上台也没用，全球经济都不好，放开限购只能延缓房价的暴跌，有这个经济能力的为啥来新西兰？！高利率下大家都在节衣缩食消费降级。好多人为了减轻经济负担卖房，看的人都不多……

我要买车

慢慢吞吞 发表于 2023-8-22 13:28
就算国家党上台也没用，全球经济都不好，放开限购只能延缓房价的暴跌，有这个经济能力的为啥来新西兰？！高 ...

也不知道现在拍卖场人多吗？

老麦2019

时过境迁，中国钱来不了，真正了解新西兰后没有任何吸引力，贪富家庭首选美国英国澳洲，新西兰伪发达国家假面具早破产，新西兰真正有吸引力是独门独户有花园的别墅，价格低廉相对国内一线城市和绝大多数省会城市，不超过300-400万人民币才有吸引力，很少持有费用。现在地税猛涨 变相市政搜刮人民钱财手段，房价居然真的接近北上深，NM距离北上深超过到月亮的距离，没有富人对联排有半点兴趣！！！货币政策继续收紧，国家党上台必然先打击物价，人民都活不下去还奢谈房价涨？ 中国经济衰退新西兰苦日子才刚刚拉开序幕，老夫预言房价将继续盘整下滑，至少3-5年 当auction 变议价，再到明码标价，跌无可跌之时才会回升。当目前的地价跌至少50% 时才是底，你很快会收到铺天盖地卖地信息。

ayidavip

老麦2019 发表于 2023-8-22 14:27
时过境迁，中国钱来不了，真正了解新西兰后没有任何吸引力，贪富家庭首选美国英国澳洲，新西兰伪发达国家假 ...

地价不是政府评估的吗？政府舍得落价么？

kikilulu

ayidavip 发表于 2023-8-22 15:04
地价不是政府评估的吗？政府舍得落价么？

政府估价land value并不是实际售价啊。土地价格是市场决定的，供需关系决定的，也不是土地的政府估价决定的啊，两码事。假设一块政府估价100万的土地，上市不一定卖100万啊，卖200万，或者卖50万都有可能，看房市情况了。

补充内容 (2023-8-22 15:13):
就说同样cv的2套房子，售价差几十万的都有可能。

我要买车

老麦2019 发表于 2023-8-22 14:27
时过境迁，中国钱来不了，真正了解新西兰后没有任何吸引力，贪富家庭首选美国英国澳洲，新西兰伪发达国家假 ...

23 Peverill Crescent, Papatoetoe

今天拍卖，带BC，拍了160w，2021年底要200万以上的，现在这价格还要再跌一半吗？