升息周期尾声即将到来

vitaminb12

感觉各位跟帖网友的身价，何止千万。藏龙卧虎之地。谈笑间，几个百万长袖轻舞，如寻常百姓喝杯咖啡般潇洒自如。这肯定都是家境至少过亿之低调隐士，花杯酒钱请个正牌经济学家帮忙分析多好。

anzbank

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-7-10 08:48
你永远别忘了新西兰是全球第四富，家底雄厚，越不干活的越有钱。利息加到10%，日子照样纸醉金迷。 ...

你说的“新西兰”包括他妈鸡马靠头南区吗？

V7

vitaminb12 发表于 2023-7-10 09:47
感觉各位跟帖网友的身价，何止千万。藏龙卧虎之地。谈笑间，几个百万长袖轻舞，如寻常百姓喝杯咖啡般潇洒自 ...

数据都是任人打扮的小姑娘，花钱请的经济学家，说他们是老鸨都不为过。

更何况economics的专家，大家都是上过大学的，笑而不语了，真的有能耐谁会去选这门课当职业嘛。就好像成绩不太好的同学现在都在当老师一个概念，哈哈哈哈哈。

Lease

V7 发表于 2023-7-10 11:02
数据都是任人打扮的小姑娘，花钱请的经济学家，说他们是老鸨都不为过。

更何况economics的专家，大家都 ...

哈哈哈哈， 说得太对了.

vitaminb12

不好意思，撞到两位亿万富翁枪口上了。对不起二位了，我是说其他网友最好请经济学家，不包括你们。郑重道歉。

Jan90

V7 发表于 2023-7-10 11:02
数据都是任人打扮的小姑娘，花钱请的经济学家，说他们是老鸨都不为过。

更何况economics的专家，大家都 ...

对，确实是，这么说来，Finance也是一个热门也不难读的专业，Finance毕业的也没多少个去投行、基金公司，也没多少人考下来CFA

Jan90

天是蓝的 发表于 2023-7-10 04:01
红雷哥

还是看兜里有多少钱，现在贷款那么难，想火热起来，难啊

Lease

Jan90 发表于 2023-7-10 11:53
还是看兜里有多少钱，现在贷款那么难，想火热起来，难啊

火热不太可能， 横盘的可能性最大.

zzzzzz

Lease 发表于 2023-7-10 12:16
火热不太可能， 横盘的可能性最大.

现在就是两极分化的市场。条件好不用修的说火热一点不夸张。要修的破房子连offer都没有。建筑市场经过大起大落已经没有几个真正的投资者，所有人都躺平都怕承担风险只想投机。我想红雷说的情况在这种金融经济劣政之下也不是不可能，只是暂时看不到迹象而已

vitaminb12

私人聘请的经济学家，也一样的工作方式吗各位亿万富翁？他们做这一行的目的就是无缘无故地坑雇主的，是吗？有没有就是为了输官司而生存的律师？各位富豪的思维方式确实与众不同，怪不得能成为亿万富豪。佩服。

补充内容 (2023-7-10 12:34):
各位富豪知道经济学家是什么职业吗？他们不是会计一类的人，基本不做微观具体操作工作。他们是集知识经验和智慧的极少数人。

我真不是孙红雷

天是蓝的 发表于 2023-7-10 04:01
红雷哥

怎么现在不听别人贪婪你恐惧了？现在是逃命的时候。。。哈哈。。。给你个逃命开口，这也是老大们这么设计的自己逃命窗口。。。当然新西兰没啥老大，老大都在美国。。。

我真不是孙红雷

太极宗师001 发表于 2023-7-10 09:23
红雷，如果现在抄底房子，虽然利率有点高，但是房子比CV便宜很多啊，挺过这2年，能迎来曙光？
还是和现在流 ...

高潮都要来了还抄底呢。。。哈哈。。。

vitaminb12

连经济学家都不放在眼里的人，没法形容。自娱自乐吧，活在自己的自由世界里，是自己的超级享受。

我要买车

vitaminb12 发表于 2023-7-10 12:29
私人聘请的经济学家，也一样的工作方式吗各位亿万富翁？他们做这一行的目的就是无缘无故地坑雇主的，是吗？ ...

论坛嘛，不要上纲上线嘛
来这里图个热闹，互相喷喷，表达一下观点
抓抓别的id的小尾巴，发发牢骚，挺好的
这里真要花钱请人建议，至少这个论坛要先可以有打赏的功能
可惜凹凸啊萝蛤人太少了，起不来流量呀

我要买车

Jan90 发表于 2023-7-10 11:48
对，确实是，这么说来，Finance也是一个热门也不难读的专业，Finance毕业的也没多少个去投行、基金公司， ...

一样的，学律师的也没几个做得了大法官的
也就办理房产过户，立个遗嘱
分割title有时候都会被土地测量的人喷

masschill2019

天是蓝的 发表于 2023-7-10 04:01
红雷哥

https://i.stuff.co.nz/business/property/132483897/mortgage-rate-pain-we-will-probably-have-to-sell-the-house

你现在看到市场上的火热，一部分原因是卖家接受现实选择割肉出售，还有一部分原因是这一年来市场上观望的人积累起来的需求，这波人没多少，买完后房价继续跌，反而是供应端这些refix屋主更倾向于卖房

unamed

vitaminb12 发表于 2023-7-10 12:41
连经济学家都不放在眼里的人，没法形容。自娱自乐吧，活在自己的自由世界里，是自己的超级享受。 ...

所谓的经济学家，就好像预测天气，根据以往的pattern和数据来推测。但是很多时候都是预测不了。就好像昨天，本来预测中午会开始天晴，后来预测1pm, 事实是下雨，再预测变2pm，事实还是下雨，一直往后推，到最后6pm都天黑了。

补充内容 (2023-7-10 13:08):
经济大方向大家基本都感觉得到，就好像春夏秋冬，但是精致到哪一天晴天下雨，就呵呵了。感觉经济学家所做的预测更大的影响是舆论。

补充内容 (2023-7-10 13:14):
Tony Alexsander不就是一个活生生的人版吗？

Lease

unamed 发表于 2023-7-10 13:02
所谓的经济学家，就好像预测天气，根据以往的pattern和数据来推测。但是很多时候都是预测不了。就好像昨 ...

我建议你不要回复此人的发言， 因为早就领教过了。 他的思维非常极端， 完全是活在自己想象的世界里. 你和他交流无异于鸡同鸭讲.

261874939

unamed 发表于 2023-7-10 13:02
所谓的经济学家，就好像预测天气，根据以往的pattern和数据来推测。但是很多时候都是预测不了。就好像昨 ...

你忘了印度三哥预测砖家了。。。哈哈哈哈哈

unamed

261874939 发表于 2023-7-10 13:20
你忘了印度三哥预测砖家了。。。哈哈哈哈哈

hahaha说租房比买房好，最后自己也买房的那个？

261874939

unamed 发表于 2023-7-10 13:21
hahaha说租房比买房好，最后自己也买房的那个？

yea。。。对的。。。哈哈哈哈。。。。

各种分析租房多好，买房多傻。。。。

evenspu

跌，涨都是好的，不动才麻烦。不是变化可怕，是你扛得住吗？如果利息6以上5年，你要拿得住。拿不住就割肉，拿得住就有春天。泡沫就是这样变实的。

evenspu

evenspu 发表于 2023-7-10 13:32
跌，涨都是好的，不动才麻烦。不是变化可怕，是你扛得住吗？如果利息6以上5年，你要拿得住。拿不住就割肉， ...

哪个党上台都无法改变利率都走向，但国家党如果改政策会让很多投资客回点血。

evenspu

evenspu 发表于 2023-7-10 13:34
哪个党上台都无法改变利率都走向，但国家党如果改政策会让很多投资客回点血。 ...

拉长十年看，现在是低点，但未来三年都是填坑。准备冬眠吧

Jan90

Lease 发表于 2023-7-10 12:16
火热不太可能， 横盘的可能性最大.

楼价横盘几年，房地产相关的行业是不是要萧条几年？

evenspu

Jan90 发表于 2023-7-10 13:55
楼价横盘几年，房地产相关的行业是不是要萧条几年？

V, W,都可以，就怕L

vitaminb12

楼主还是有一定见解和自己的思想的。那几位去年跟着在下回帖的杠精，永远是杠精，看不懂是正常的。你们赢了。

wyrainman

这房产市场即使现在停止下跌也是下跌中继，回调一波接着往下跌，房产这类资产长牛的底层逻辑已经改变了，高通胀率高利率大概率成为未来几年的常态，大家房产常持必赚钱的未来预期会在这阶段被粉碎，抄底抄在半山腰是大概率事件。实话伤人，大家都不爱听。年底再来看吧。有现金的别想不开，弄点高收益资产稳稳吃收益看笑话，等一地鸡毛时再出手捡便宜多舒服呀。

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各位，如果现在用17年RV去买房合适么？

pategao

wyrainman 发表于 2023-7-10 15:24
这房产市场即使现在停止下跌也是下跌中继，回调一波接着往下跌，房产这类资产长牛的底层逻辑已经改变了，高 ...

如果高通胀率是常态，为什么房价会接着往下跌呢？高通胀对房价没有支持吗