經過這次大雨大家都會避開淹水區了吧？

variable

我以前不太注意是不是淹水區，覺得只要不是西區和山腰就沒太大問題，看來以後買房子都要避開在淹水區的房子？如果純是雨水淹了還不是最差的，最差的是水里有各種各樣的垃圾和糞便...

mpsgen1

Geomaps甚至是healthy water的数据都是基于很多assumption, overland flowpath经过的Property,任何的solid fence或挡土墙甚至是自建的garden,铁皮房都有可能改变洪水的流向。所以任何在开发的土地如果有flowpath, flood prone, flood plain都需要做测量和site specific flood assessment。catchment大小也很关键，不是所有的低洼地都会被洪水填满，catchment如果很小的话，水的volume小于低洼地的storage volume，也是不会全部淹没，这个需要计算。公共管道的容量大小也会对洪水有一定影响，所以下雨会不会发洪水取决的因素是很多的。

小马虎

bluesky771014 发表于 2023-1-31 10:59
gis 的flood 信息是很有用的， 但不是绝对的，后期院子改建和周围居民的改建，有的没有报建的都有可能造成 ...

同意你的说法，很多东西都是变化的，LIM上的很多东西都是很早之前的。

小马虎

我家是东区，我的房子LIM上说是洪水什么的，但是我们仔细看过LIM,只有地块的前面几个平方米，很小很小，这次这么下雨，我们一条街没有问题，我们街道基本在这次开发潮中没开发，只有两个后座的大地开发了，还是一分为二，其中一家还自己花了大钱变相升级了这条街的雨水管，所以说这个没有绝对的。主要还是地势，还有地下的管道堵不堵的问题。

LLVV

要避開的，淹水是嚴重的。

subrina02

我要买车 发表于 2023-1-31 22:09
下大雨那天，有的老房子下坡不说，还路冲，后来马路上的下水道被树枝树叶堵住之后，上面整条街的雨水都灌进 ...

下坡的路冲房，命不硬的人hold不住这风水。

Jan90

nzrover 发表于 2023-1-31 21:05
你想多了，房市好的时候洪水区的房子一样卖好价钱。很快人们久忘记淹水的这回事了。 ...

同意，过两周就忘了

我要买车

下大雨那天，有的老房子下坡不说，还路冲，后来马路上的下水道被树枝树叶堵住之后，上面整条街的雨水都灌进那房子里了
整条街的财富都给这家人了

nzrover

你想多了，房市好的时候洪水区的房子一样卖好价钱。很快人们久忘记淹水的这回事了。

Kuo

淹水区的房子不是都必须要抬高吗？

吃草的狮子

健忘 发表于 2023-1-28 13:16
还是要看设计排水做的如何，西区whenuapai 新区，排水做的非常好，没有人家淹水，其实还是要看设计 ...

新区只要不是本身低洼，基本都没事，全新管道，宽敞，也不存在树根堵塞，就像楼上说的flat bush第二天地都是干的，跟没什么都没发生一样。

旧区地下管线老旧，很多都超过50年，再加上各种树根堵塞，看朋友圈，这一波epsom也泡的很惨，主要就是地下管线老旧。

快乐123

来汉密尔顿买房吧，自然灾害的风险全国最低，这次大雨，没听说哈密尔顿有谁家的房子淹水。

bluesky771014

gis 的flood 信息是很有用的， 但不是绝对的，后期院子改建和周围居民的改建，有的没有报建的都有可能造成影响，比如有的把花园都铺上水泥而没有做下水，还有下挖造成自己地面低于周五居民的，还有自己把地下室改成使用空间的，都可能造成积水。还有院子里有公共MH的，都有可能倒流

bodyhaven

沟里不适合建房子，希望广大开发商朋友也注意注意，别硬塞

房奴甲

是不是淹水区，它主要是看地势的。是一种估算。但是还有一种不是淹水区的房子会淹水，因为附近的雨水管设计不良，或者具体这个房子搭建的位置不合理，没有避开storm water溢水的走道。我十几年前不幸租住过一个这种房子，楼下淹得一塌糊涂，一年有半年地面有水。那个房子地势还是很高的呢，生活给我上了一课。老区的storm water channel规格已经不适应现在的要求了。

斜风细雨

Henderson western heights 昨天一点积水没有，雨停地就干了，我们附近邻居家都没问题，反而看新闻才知道这么严重，尤其北岸真的没想到

jarod_2003

我觉得这次淹水后， 很可能很多地区的淹水数据会改变， council 的淹水图也会变，

你们自家淹水但是不在洪水区里的， 今年出售可能还能避免变成烫手山芋。

variable

小阿姨的厨房 发表于 2023-1-28 18:25
这话说的，一棍子打死所有啊。。。
在西区住了几十年了，从来没有淹过水，不仅是我住的街道，周围主路和附 ...

不是說所有西區房子啊，不過幾次都是西區淹水最嚴重而已哈哈。這跟說南區不安全一樣，也不是每個人在南區都曾經是受害者。

stnz

my land is half flooring zone, but nothing yesterday, because the underground is rocks, the water goes fast

新马甸甸

ruthjia 发表于 2023-1-28 19:54
感觉没用，真就开盲盒，我们家有个出租屋在淹水区边，昨晚6-7点冒着大雨跑去看了一下，完全没事，淹水区也 ...

还要看那个地区的降水量

ruthjia

感觉没用，真就开盲盒，我们家有个出租屋在淹水区边，昨晚6-7点冒着大雨跑去看了一下，完全没事，淹水区也都没淹水！

ronaldlu

kikilulu 发表于 2023-1-28 13:05
实践是检验真理的唯一标准，这次真是是骡子是马要出来遛遛了

驴子还没来那来骡子

小阿姨的厨房

这话说的，一棍子打死所有啊。。。
在西区住了几十年了，从来没有淹过水，不仅是我住的街道，周围主路和附近的小街都没有淹过。。。

嘿嘿

开心妈妈

雪2003 发表于 2023-1-28 12:01
东区下完爆雨  刚出太阳地面和刚铺完沥青新的一样

是啊，同样东区，如果不是看朋友圈，根本不知道发生了什么。家附近连积水都没有。

zhong5487

LLVV 发表于 2023-1-28 16:02
詳細說出來啊～

我昨天就在家附近转了一下，也就开了2-3条街，下午6点去帮朋友喂了个猫，朋友不在家，看到了三处有积水的地方，我记住了位置，然后回来看relab洪水区，果然积水的位置都是标记出来了蓝色洪水区域。
特别有一处是一个房子的街角，看到那户人家一家人在冒雨铲水，可能是铲泥巴，就那一块有很大积水，回来看下那个房子果然就是那块街角在洪水区

政府导入的数据也还是挺准的，模型太厉害了，打算买房子的一定要查好了

jarod_2003

Venox10111 发表于 2023-1-28 16:49
做过，被council 约谈了哈哈，所以直接导入了。。。看来还是得自己做，这次模型大部分2017年前的
...

你们的数据和council 的不一样？

你怎么怎么收集各个地点的降水量？

Venox10111

jarod_2003 发表于 2023-1-28 12:39
额， 他应该没有在做淹水模型， 直接从council 导入数据就可以了。

做过，被council 约谈了哈哈，所以直接导入了。。。看来还是得自己做，这次模型大部分2017年前的

LLVV

zhong5487 发表于 2023-1-28 12:37
黑羊做的relab真的挺准，大写的赞，昨天我出门，看到大面积积水的区域都记下来了，回来看relab淹水区图示 ...

詳細說出來啊～

前世de悲剧

新建房在土地的靠后位 临近flood area 直接给地基抬高了2m 昨天下雨过去看 没问题 但是邻居全泡了 直接潇洒开车走人

我要买车

北岸因为坡度很明显，图纸上是淹水区，基本肯定都是
西区因为地平，如果是大面积水淹区，很难说具体到每一家，赶上邻居在家私自硬化或者做花园，挡土墙 改变水流方向，稍微低一些的房子就惨了，尤其是从路上灌进来的，根本无法阻止，水量太大了