[谈房] 12A Kokiri Street, Te Atatu South 低于cv 快40万 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2023-1-20 09:56:42 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

开年不妙啊小可爱的砖瓦 cv 129万5. 今天91万8屋主就出了。。。这是什么节奏

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一个小太阳阳阳

大天使

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沙发

发表于 2023-1-20 10:35:27 |只看该作者 微信分享

要腰斩的节奏

anzbank

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板凳

发表于 2023-1-20 10:40:13 |只看该作者 微信分享

踩踏即将开始

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

rzrljb

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地板

发表于 2023-1-20 10:54:03 |只看该作者 微信分享

离腰斩远着呢

mss

SkyKiwi天使

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发表于 2023-1-20 11:42:29 |只看该作者 微信分享

现在市场情况还入市，价格至少是2017年cv下降15%-2014年cv价格才安全

无色咖啡

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发表于 2023-1-20 11:45:32 |只看该作者 微信分享

夸张了吧，连17年cv都跌破了。

wshtxwsssqwc

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发表于 2023-1-20 12:21:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

mss 发表于 2023-1-20 12:42
现在市场情况还入市，价格至少是2017年cv下降15%-2014年cv价格才安全

你知不知道2014年cv多少钱北岸有cv30多万的 cross lease 独立fence 500平独立非漏水装修后的三房你说现在能降到30万吗开口就来2014年cv

wshtxwsssqwc

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发表于 2023-1-20 12:22:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

wshtxwsssqwc 发表于 2023-1-20 13:21
你知不知道2014年cv多少钱北岸有cv30多万的 cross lease 独立fence 500平独立非漏水装修后的三房你说 ...

都说了 cv不是对每个房子都很准那时候不准现在更不准

cynosure7

大天使

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发表于 2023-1-20 13:16:45 |只看该作者 微信分享

价格还行把，这会儿买房的都是刚需

无色咖啡

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发表于 2023-1-20 20:16:26 |只看该作者 微信分享

中介也牛，可以让卖家这么低就愿意放手了。。。。

noobguy

长老级

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发表于 2023-1-20 20:39:57 |只看该作者 微信分享

真牛逼我还没见过cv差这么多，

skyjustin

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发表于 2023-1-20 20:49:39 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-1-20 21:16
中介也牛，可以让卖家这么低就愿意放手了。。。。

估计是真的缺钱了

三分帅气

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发表于 2023-1-20 21:02:38 |只看该作者 微信分享

前年上车的太惨了

别跟我比懒，我懒得跟你比

一天一碗肉

开国大老

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发表于 2023-1-20 21:46:14 |只看该作者 微信分享

noobguy 发表于 2023-1-20 21:39
真牛逼我还没见过cv差这么多，

东区跌的更多，这还是去年的售价
20 Ayr Road, 1.66M sold, CV 2.37M
18 Lewis Road, 1.8M Sold, CV 2.65M
11 Ayr Road, 1.65M Sold, CV 2.37M

z1231zxc

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发表于 2023-1-23 07:19:02 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-1-20 21:16
中介也牛，可以让卖家这么低就愿意放手了。。。。

这个中介Lisa，简直就是坑爹。

300 字节以内
不支持自定义 Discuz! 代码

gawen1972@gmail.com

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发表于 2023-1-23 08:57:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

好象上网，很多低CV40-60多万的。如果这低迷的经济持续3-5年，会耗尽现金流。自住可以买，投资看口袋。

oosoos

开国大老

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发表于 2023-3-29 10:56:10 |只看该作者 微信分享

一天一碗肉发表于 2023-1-20 22:46
东区跌的更多，这还是去年的售价
20 Ayr Road, 1.66M sold, CV 2.37M
18 Lewis Road, 1.8M Sold, CV 2.65 ...

這幾條街因為附近不停開發聯排, 所以賣不出好價錢

现在通过以下地址注册Sharesies，‍你可以获得免费的5纽币，用来你的投资启动金。也就是说，你不用花一分钱就可以用这5纽币来投资: https://sharesies.nz/r/7NDC7R

gawen1972@gmail.com

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发表于 2023-3-29 11:40:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

有钱且有耐心等的，就有低80万和100万的。

vitaminb12

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发表于 2023-3-29 13:45:11 |只看该作者 微信分享

恭喜屋主成功上岸。才低于CV40万脱手，中介劳苦功高。割肉比割命好啊。

四文鱼哥

大天使

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发表于 2023-3-29 15:28:17 |只看该作者 微信分享

多的是，你不知道的事~

我要买车

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发表于 2023-3-29 18:41:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

oosoos 发表于 2023-3-29 11:56
這幾條街因為附近不停開發聯排, 所以賣不出好價錢

没看懂耶，这些房子买来不就是为了开发的吗？开发商算的是利润呀。
难道买家为了买来自住和两边几十个家庭当邻居吗？

我要买车

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发表于 2023-3-29 18:42:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

noobguy 发表于 2023-1-20 21:39
真牛逼我还没见过cv差这么多，

现在某花园都说成交价格仅比cv低500k

开心妈妈

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发表于 2023-3-29 19:07:30 |只看该作者 微信分享

多看几场拍卖就知道了，这不是个例。现在流拍的过半，比cv低10%-30%也非常多。反正我看的几场里还没有和cv持平或高于cv卖的。低于cv多少房子，位置，还有买卖双方的迫切程度等等都有关系。现在的成交量没有上市量高，而买房的群体有限，你说价格会怎么走？
卖的多，买的少，怎么能和买的多，卖的少的时候比。所以，什么时候手里也得有点钱，以备不时之需。不然撑不过去的就得忍痛割肉。真看到有人的买在了2021的高点，现在降价在卖，我都替他心疼。