贷款利率还会涨吗? 马上2.19%到期要refix 6.5%

07510919731

angelee123 发表于 2023-1-19 17:15
我当初定的2.29，去年涨到3.49，今年刚刚refix6.39，实在太高了，所以我把大头都改成了floating everyday ...

你这是个什么玩法？有时间限制么？还是有贷款额度限制？我贷款是均分2了笔，一笔3月份到期。。。还有一笔到9月份，9月份估计得飙到8了吧

alike0932

看美联储这个涨法，年底利率破8不是梦，破7是板上钉钉的。

moonIlight2013

游客 118.149.92.x 发表于 2023-1-19 15:48
正常的，我家两个人100%的税后收入都还房贷了，现在全靠国内父母打钱过来维持生活

买房子量力而行，你都这么大啦，两口子用父母钱，不太好吧？首付也是父母给的？

alike0932 发表于 2023-1-20 10:28
看美联储这个涨法，年底利率破8不是梦，破7是板上钉钉的。

美联储二把手：要一段时期内维持限制性利率，通胀降至目标需要时间
尽管承认很多迹象显示美国经济在降温、通胀在放缓增长，美联储二把手、美联储副主席布雷纳德仍重申货币紧缩的立场。
美东时间1月19日周四，布雷纳德表示，通胀水平很高，需要在一段时期内维持限制性政策，让通胀回落到联储的目标水平2%需要时间

angelee123

07510919731 发表于 2023-1-20 10:23
你这是个什么玩法？有时间限制么？还是有贷款额度限制？我贷款是均分2了笔，一笔3月份到期。。。还有一笔 ...

之前定的时候我就计划到了第2年fix结束我手头能有不少现金盈余，所以正好做成offset，这样大部分利息就抵掉了，现在算了算每周连本带息不到600，我光房租换完都富裕，手头的工资国内的收入再攒攒，明后年基本上就无债一身轻了

狂奔的蜗牛!!!

今年再升几次，今年过了就会降了。

keepower

07510919731 发表于 2023-1-20 09:23
你这是个什么玩法？有时间限制么？还是有贷款额度限制？我贷款是均分2了笔，一笔3月份到期。。。还有一笔 ...

就是revolving credit。比如你有20万贷款，10万存款。你可以让银行把10万存款做成revolving credit,offset掉10万贷款。

你需要用钱的时候可以通过透支把这10万取出来，用完再补回去，期间银行按照浮动利率收你利息。

老老妖刀

割的就是像楼主这样的韭菜。

2.19%把钱借你。。银行家做慈善呢啊。

当初低价把产品送到你手里。现在要赚钱了。

银行贷出去的款。都算银行的资产。
理论上你的房子是属于银行的。

血染红领巾

不知道阿  没带过款阿

鯇魚

angelee123 发表于 2023-1-19 17:15
我当初定的2.29，去年涨到3.49，今年刚刚refix6.39，实在太高了，所以我把大头都改成了floating everyday ...

你有单独的存款还好说，很多人都是光杆司令～

鯇魚 发表于 2023-1-21 12:57
你有单独的存款还好说，很多人都是光杆司令～

光杆都是好的 好多负数。。