惠灵顿买房，选哪个区 - 求教

moshimowang

打算在惠灵顿安定下来了，需要买房。不确定自己看的区是不是好区，望各位大神指教。
目前打算看的区：
Khandallah - 首选
Karori - 优先选
Churton Park - 次优选
Kelburn - 据说不错，但是应该不考虑，感觉比较拥挤
Broadmeadows - 之前请教过群友，貌似以前是毒区，所以不考虑
Johnsonville - 感觉还行，但是小学是9分的
Brooklyn - 听说有垃圾填埋场，所以也不选
Ngaio，Crofton Downs，Wadestown，Wilton，Northland，这几个区也是我重点考虑的，因为学校貌似都是10分的，但是我对这几个区不熟，不知道好不好。


资金有限，但因为有孩子，所以即使买Townhouse，都会考虑我上面提到的区。望各位大神给点建议。多谢了！

悦享奇城

Karori * city end area only

vantasy0916

冲着你赵灵儿的签名来回一下：

高中上私校的话基本随便买，这些区都还行，惠灵顿没几个差区，new town 就是医院附近不要买就行了

如果高中上公校，男孩买Wellington college 或者newlands college 的学区范围，女孩买惠灵顿女高的学区范围。
坎达拉能上女校上不了惠林顿高，凯奥瑞都能上

补充内容 (2023-1-19 15:41):
小学初中除了私校以外，8分9分10分公校没啥区别。这个分数只统计周围人收入，和学校教学质量屁关系没有。高中比较关键，这里高中长，要上5年

txty

Churton Park - 垃圾填埋场

moshimowang

悦享奇城 发表于 2023-1-19 14:25
Karori * city end area only

现在租在kHANDALLAH, 孩子也在这上学，所以更倾向于Khandallah这块。。
Ngaio，Crofton Downs，Wadestown，Wilton，Northland，你觉得哪些可以考虑？

261874939

砖家建议：还是等等

moshimowang

vantasy0916 发表于 2023-1-19 15:39
冲着你赵灵儿的签名来回一下：

高中上私校的话基本随便买，这些区都还行，惠灵顿没几个差区，new town 就 ...

多谢！
Newtown绝对不考虑。
后面会再买一套房子，让孩子可以上惠灵顿高中的。
目前倾向于Khandallah周边。Ngaio，Crofton Downs，Wadestown，Wilton，Northland 这几个区你觉得咋样？

moshimowang

txty 发表于 2023-1-19 15:50
Churton Park - 垃圾填埋场

哈哈，以前曾是我的首选，但是住过Khandallah后，觉得Churton Park突然不香了。..

moshimowang

261874939 发表于 2023-1-19 17:28
砖家建议：还是等等

哈哈。我也想等啊。
但是有小孩子。你也知道在惠灵顿租房多委屈。。。
Ngaio，Crofton Downs，Wadestown，Wilton，Northland，这几个区您觉得如何？

混乱中...

混零蛋？狗都不住！

moshimowang

混乱中... 发表于 2023-1-19 18:30
混零蛋？狗都不住！

哎。奥克兰房价买不起啊。

混乱中...

moshimowang 发表于 2023-1-19 18:33
哎。奥克兰房价买不起啊。

人就应该迎接挑战，山就摆在那，只有跨越才能实现家族跃升，妥协就是海洛因，只能帮你逃避一世，你的子女将来依然要去挑战哪做山，无论如何山就是山，即使到了十世百世想要家族跃升，依然要去挑战当初那座山，与其推给后世不如现在就去挑战，让你的子孙后世生来就站在世界之巅。

zzzzzz

混乱中... 发表于 2023-1-19 18:42
人就应该迎接挑战，山就摆在那，只有跨越才能实现家族跃升，妥协就是海洛因，只能帮你逃避一世，你的子女 ...

还是回国吧，你的价值观太适合国内了

nb0580

Broadmeadows其实现在挺好的，离市区也不远

whywhy357

你要先说你的budget是多少吧，要是budget少为了去好区，买个特别破的房子也不行呀。现在khandallah有些cross lease或者老一些的房子，一百万出头还是能买到的

moshimowang

whywhy357 发表于 2023-1-19 21:36
你要先说你的budget是多少吧，要是budget少为了去好区，买个特别破的房子也不行呀。现在khandallah有些cros ...

只选好区，哪怕是Townhouse都行。
可能我还是国内思想，我觉得买了townhouse，虽然失去了房产升值的机会，但是小孩子受到了更好的教育还是值得的。

欲望的鸵鸟

kelburn最好啦

悦享奇城

moshimowang 发表于 2023-1-19 17:04
现在租在kHANDALLAH, 孩子也在这上学，所以更倾向于Khandallah这块。。
Ngaio，Crofton Downs，Wadestown ...

那还是KHANDALLAH

鯇魚

一定要上公校吗？惠灵顿的公校差距没有奥克兰这么大，只为学校一时的名气买房子买贵太多了的话，不是太值得。

khandallah没问题，房子还不错，学校不错，就是比较贵以及上高速稍微远一丁点。

Churton Park小学好，房子比较大，你如果高中另有安排可以考虑。

补充内容 (2023-1-21 14:01):
Churton Park 同时可以去高中Newlands College ，已经很不错了

小马虎

不了解，新年刚去住了十天，房子很多都是在山上，有很多古董房子，道路狭窄，停车费劲，亚洲人吃的菜和调料之类比奥克兰贵了30%以上，高速公路就是一个串联电路，各个区就是一个一个山坳坳，靠着一条高速串联起来。city附近看着一片歌舞升平，THORNDON的NEW WORLD生意非常好，我觉得一周的营业额应该可以过80万以上，甚至是百万以上。使馆区的人员基本没有鸡蛋危机，因为这家NEW world的鸡蛋货架从来都是几乎满的，也没有金融危机，反正都是各国政府养着。

Elddies

与其说选区不如说选街更重要，好区的差街比差区的好街还垃圾

moshimowang

小马虎 发表于 2023-1-21 20:42
不了解，新年刚去住了十天，房子很多都是在山上，有很多古董房子，道路狭窄，停车费劲，亚洲人吃的菜和调料 ...

哈哈，惠灵顿就是各项生活成本高点，房屋旧点。

moshimowang

鯇魚 发表于 2023-1-21 00:02
一定要上公校吗？惠灵顿的公校差距没有奥克兰这么大，只为学校一时的名气买房子买贵太多了的话，不是太值得 ...

多谢！
穷人家的孩子，只能公校上上。综合朋友推荐的区和网友们的意见，基本确定哪些区可以买了，接下来就看那几个区了。

Snowbao

我觉得johnsonville最好，交通方便，还有自己的中心，华人超市，学校也不错，公立的小学初中高中都可以了，房子性价比也好，khandallah多年以来都是惠灵顿收入最高的区，但我不喜欢，山路太崎岖又窄，距离上是近一些但是开那个山路，最后北边这条路上的还不是得去1stop买东西

pekingyjy

MUST          Khandallah