前妻恳求搬回属于我个人的HOUSE，我要求对方付房租，对方拒绝付房租水电煤（已经回答）

Shangzhanming

2020年5月分居，她从我的HOUSE里主动搬出去租了房子，财产都已经分割清楚。随后她微信把我拉黑。

2022年10月，她突然加回我微信，恳求我，说她房租到期，带两个孩子租不到房子，恳求搬回已经属于我个人的房子，考虑到她的难处，我同意她搬回来。我原来有租客，我靠这笔租金支付各种费用。她搬回来后，立即拉黑了我的微信。

后来我才知道，她是因为她妈妈从国内来住三个月，我当时，现在也还在国内，所以，她打起了我房子的主意。
而且她算计我会心疼两个孩子，怕两个孩子因为租不到房子，受委屈，所以我就中计了，让她带孩子们搬回来我的HOUSE了。

通过邮件，我很厚道的告诉她，因为她和她妈妈入住，我已经损失了租客，没有了租金收入，从2022年10月23日她妈妈来，到2023年1月23日，这三个月，我不收她房租，水电煤也不收了。但要求对方从2023年1月24日开始，支付房租。

对方和恳求我时的态度大变，拒绝支付房租。

我是同意对方可以在我的房子里住两年，但她应该支付房租，以及水电煤相关地税，等费用。

我已经支付对方约100万纽币，对方工资收入很高。我每月还支付她孩子抚养费1520，她还领两个孩子的牛奶金。

我没有工作，靠房租支付各种费用。

不知我怎么追讨，非常感谢。

（法院判的是两个孩子是共同抚养，我三天，她四天。 我因为国内有事，暂时在国内，下个月回奥克兰）

auckland.clark

有这么个耍心机的前妻，同情你的遭遇。

房东的地税按照通用的做法是房东自己交的，让租客交是没有法律支持的，建议你在和前妻的邮件沟通中不要产生什么麻烦。自来水的固定费用，通常是房东承担的，但是租赁合同里写清楚了减去了部分租金后由租客承担的是可以的。

你长时间没有在新西兰，超过6周不在新西兰的，为了维护租客的利益（便于维修），出租房屋必须交由房屋管理公司管理。建议你还是先咨询房屋出租管理的专业人员，怎么完善自己的做法比较好。

rzrljb

小额法庭去告，就相当于你的租客不给你交3个月房租嘛，那你就去小额法庭告啊，告赢了她不付钱就交给baycorp去追讨，你说她有工作，那肯定怕追讨，因为追讨会拉黑信用，租房和工作都会受到影响，贷款也贷不了的

Shangzhanming

rzrljb 发表于 2023-1-9 14:12
小额法庭去告，就相当于你的租客不给你交3个月房租嘛，那你就去小额法庭告啊，告赢了她不付钱就交给baycorp ...

谢谢。 我真的没有想到，她会利用孩子这一点算计我，我还厚道一直对待她。

艾美斯律师所

你好。

首先，一码是一码。孩子抚养费和抚养安排和房租没关系。

你和你前妻之间现在就是一个房东和不付钱也没签约的房客之间的关系。 你需要弄一个判令给她驱逐出去。可以去tenancy tribunal 申请 possession order。

beatles

艾美斯律师所 发表于 2023-1-9 22:05
你好。

首先，一码是一码。孩子抚养费和抚养安排和房租没关系。

律师英明！

酔生夢死

还是回国吧

261874939

上庭告。。。准没错

Altair

‘法院判的是两个孩子是共同抚养，我三天，她四天。 我因为国内有事，暂时在国内，下个月回奥克兰“
抛开房租不说，如果是共同抚养，照顾小孩很占时间，会影响自己的工作时间，如果自己没有参与抚养，前妻又去工作的话，那么是否要付保姆费用或者托儿或者课外学校的费用。

Shangzhanming

艾美斯律师所 发表于 2023-01-09 22:05
你好。

首先，一码是一码。孩子抚养费和抚养安排和房租没关系。

你和你前妻之间现在就是一个房东和不

非常感谢