设计师sb？还是被开发商胁迫？咱不能有点志向吗？

V7

stnz 发表于 2023-1-7 19:38
厕所设计的更是奇葩中的奇葩，都不到4平的面积，有的厕所宽度才1.5米，甚至还不到，感觉狗拉屎都转不开，

...

2x2的 浴室还是很多的，也不是近期才有，很多年前就是这样。现在好些，3x1.5的比较多。

Kuo

留下足迹 发表于 2023-1-7 17:08
介个又不是近年发生的设计了
好多年前就看到这种类型房源
一直就好奇，这大床上二楼话

床垫嫩上去就行，床架到房间里才组装，或者用两个小的拼接成一个大的那种分区床垫

for_undead

全是被政府割韭菜的主儿，前几年垃圾区800 1000的地都能抢到200万，是不是都脑残

joeistheman

新马甸甸 发表于 2023-1-8 14:11
楼主这是买房把自己情景带入了，总是想如果‘我自己’住进去会感觉怎么样。所以希望开发商也是这样考虑。

...

你老公这么开发不咋挣钱吧，，，就图乐了？？？

我要买车

野牛 发表于 2023-1-9 10:17
council都不要求联排有停车位了，你说的那些小东西又算什么呢？

没车位/库的联排根本都不在考虑范围之内了

新马甸甸

joeistheman 发表于 2023-1-9 11:17
你老公这么开发不咋挣钱吧，，，就图乐了？？？

我现在就当他这是业余的hobby做，他怎样开心怎样来，我就是跟在他后面付钱的那个。

我们现在自己有建筑行业的生意，有十多个工人，虽然能做到这个行业第一（不是热门行业），商业政府私人开发地产都有参与，但是生意的成本很高，远没有专业做建房开发一年盖几套房利润多，工作压力还非常大，做建房开发如果规模不大，压力很小的，特别是有他这样专业的背景经验和知识托底。

所以我曾经也建议他把现在的生意卖掉专业做建房，每年多盖几套就可以，被他拒绝了，他就说他每个房子都当作是自己要住的房子盖，多盖就精力不够。所以我也就放弃了，也算比较适应他的想法甚至比较支持他的设计和思路，盖个各方面都接近完美的房子的确让人轻松自豪，钱挣得也开心。

人到中年现在也想开了，建过海边豪宅和lifestyle，目前自己住工业仓库区方便工作，感觉也挺舒服，人就睡一张床三餐饭，钱多钱少够用就行，过的开心最重要。他开心就行。happy hubby happy life

留下足迹

Kuo 发表于 2023-1-9 11:02
床垫嫩上去就行，床架到房间里才组装，或者用两个小的拼接成一个大的那种分区床垫 ...

那要是不是你想象的床组装base捏？

Jan90

新马甸甸 发表于 2023-1-9 12:31
我现在就当他这是业余的hobby做，他怎样开心怎样来，我就是跟在他后面付钱的那个。

我们现在自己有建筑 ...

欣赏你们这种坚持原则的态度，加油

stnz

新马甸甸 发表于 2023-1-9 12:31
我现在就当他这是业余的hobby做，他怎样开心怎样来，我就是跟在他后面付钱的那个。

我们现在自己有建筑 ...

Maybe I invite you built a hous for me later. I have my own land.

新马甸甸

stnz 发表于 2023-1-9 20:34
Maybe I invite you built a hous for me later. I have my own land.

他不会给别人建，只建完全按照自己想法建的，他不听别人的，不少人，认识的朋友或者不认识的找他他都拒绝。

onetreehill1

我要买车 发表于 2023-1-8 08:38
100平三房四房OK呀，平层的没有楼梯的
100平 两三层的，楼梯做成转角的，摔到人怎么办，做成消防队员那种 ...

2.5米 x 2.8米的卧室???

这个我还真没有看到过这么小房间的，这也是我问你有没有房子链接可以看看，想见识一下的，呵呵

陌生的香港人

我要买车 发表于 2023-1-9 07:00
这种情况，运气好的，盖好卖掉了，运气不好的，现在压在手里，卖不出。都是市场反馈，赚到钱或赚不到钱都 ...

其實我不想回了 只是 為什麼可恨呢？既然設計師/planner的經驗和專業角度看 一塊地真的可以做6個 8個聯排 council 可能會批下來  那你要他們怎樣說？ 要換著是你恐怕也不會那麼清高吧？

問題不是6 個 8個聯排 問題是方案到底具體設計和佈局是怎樣 這才是重點

當然一個有經驗和負責任的planner 對那些非常勉強的設計 他們一定會說出可能的風險 這些不能跑火車的 畢竟最後方案 RC批還是不批 他們有最終責任 但就是說了客戶也想試試  你又能怎樣？ 你不做 自然有其他人做  那你可恨不可恨和最終結果又有什麼關係？

最後 其實都是council把關  

更何況你覺得不好  可能人家覺得好  反正整個大環境就是這樣  是中央政府/council帶著大家讓這個城市一起墮落好吧  

我要买车

onetreehill1 发表于 2023-1-9 22:57
2.5米 x 2.8米的卧室???

这个我还真没有看到过这么小房间的，这也是我问你有没有房子链接可以看看，想见 ...

没见过？那就想象一下。呵呵

我要买车

陌生的香港人 发表于 2023-1-9 23:04
其實我不想回了 只是 為什麼可恨呢？既然設計師/planner的經驗和專業角度看 一塊地真的可以做6個 8個聯排 ...

你说的对，所以现在市场也在自我修正。所以作为professional，应该要有前瞻的眼光，除非开发商不撞南墙不回头。不过还是谢谢回复啦

Jan90

我要买车 发表于 2023-1-10 13:52
你说的对，所以现在市场也在自我修正。所以作为professional，应该要有前瞻的眼光，除非开发商不撞南墙不 ...

楼主不是说不买了？但如此看，看得好勤快

我要买车

Jan90 发表于 2023-1-11 10:39
楼主不是说不买了？但如此看，看得好勤快

一年定存，快到期了，银行经理名义上过节送礼，实际催我续存，但是看了又看，感觉不好，不如大地不是很破的房过瘾，哈哈哈

新马甸甸

我要买车 发表于 2023-1-11 20:21
一年定存，快到期了，银行经理名义上过节送礼，实际催我续存，但是看了又看，感觉不好，不如大地不是很破 ...

现在就是不清楚买这种联排投资用，时间久了维护成本会不会很麻烦

kissree

新马甸甸 发表于 2023-1-9 12:31
我现在就当他这是业余的hobby做，他怎样开心怎样来，我就是跟在他后面付钱的那个。

我们现在自己有建筑 ...

求求PM 你们开发的房子~~~最近在看房子！感谢

老老妖刀

满足甲方需求。
管设计师屁事。

想做骨灰盒联排也能给你安排上啊

商科即是工地

New Zealand work so hard finally our house quality is worse than gongwu

kikilulu

商科即是工地 发表于 2023-1-12 12:56
New Zealand work so hard finally our house quality is worse than gongwu

http://money.skykiwi.com/realestate/2016-02-25/214191.shtml


gongwu 质量本来就还可以。比如这篇文章说的这些gongwu价值也不菲。

我要买车

老老妖刀 发表于 2023-1-12 10:59
满足甲方需求。
管设计师屁事。

如果是甲方需求，自然无可非议，卖不掉，便宜卖，都是自己的选择，物竞天择模式呗

如果是为了接单，抢单，这就有些坑这些小白开发商了，当然估计设计师也是小白，不然也不会为了接单，啥设计需求都接，可是设计费什么的真是没少收呀，绝对不是画图员的价格，至少不比获奖的设计师便宜多少
美其名曰最大化利用空间，
看图好像是最大化了，
施工的时候就知道这设计有多坑了，
盖出来就知道空间利用的有多么的不合理了
卖的时候才发现市场需求和利润空间都被扭曲了

两年多的投资，投了个零回报，哈哈

261874939

听听砖家说的吧 拿钱存定存最稳，最赚了

哈哈哈哈哈哈哈啊哈啊哈哈哈哈

设计师？我一个在工地干活的不觉得设计师有什么地位可言，金主爸爸喜欢怎么改就怎么改。

所以没什么好喷的。。。他们也是没办法。哈哈哈哈哈哈

酔生夢死

还是回国吧

我要买车

261874939 发表于 2023-1-13 19:26
听听砖家说的吧 拿钱存定存最稳，最赚了

哈哈哈哈哈哈哈啊哈啊哈哈哈哈

也不是喷，做人实际一些不好吗？包装的这么nb，市场不认可，

装b装大了，金主爸爸赚不到钱，下次就要换一批啦，哈哈

bruceyeh

想买联排的请举手

bruceyeh

这些破联排留给开发商自己过年用吧

我要买车

bruceyeh 发表于 2023-1-17 19:07
这些破联排留给开发商自己过年用吧

也不能一巴掌拍死，layout合理的联排别墅还是有人愿意买的，毕竟价钱合适，住的舒服一点的还是有市场需求的

垃圾设计，非人道空间摆放的那些垃圾联排，估计要等房屋紧缺的时候才好出手了

我要买车

bruceyeh 发表于 2023-1-16 21:53
想买联排的请举手

肯定会有需求的，只是成交价格还没有被买卖双方认可，调整到位了，自然就卖出去啦

bodyhaven

我要买车 发表于 2023-1-7 15:27
设计师也太没有底线了，这种要求的开发商，不做又如何，盖出来，住进去的人挤挤的，现在笼养鸡蛋都不让卖 ...

不照做的设计师开发商不找他们，所以他们全饿死了，所以你现在能看得见的设计师大多都是这样。不仅被开发商操，还被各种疯涨的工资和日常开销操，还要被council操。碰上好客户多讲几句能听进去，碰上不好的你干不干，不干他找别人干。市场上财大气粗的不都是这种客户么，一年内这样的客户占很大比例，失去他们公司很难撑得下去。我只想自己攒够了钱，买块地，盖一栋自己满意的房子，卖掉，再做下一个。留在这世上的作品，不需要多，但是要精品。