已解决，感谢感谢！

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996553951 发表于 2022-11-7 14:56
分租不算 renting 算boarding，就算签也是签boarding agreement，standard租客只需要48小时notice就可以搬 ...

那我想请问一下儿，如果在这种flatmate的合同上，双方都同意，写上至少4周之前通知要搬家是否合法呢？或者说这种flatmate的合同可以是固定期的么？非常感谢！

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1977pacmann 发表于 2022-11-7 15:28
长教训呗  中国有句古话 口说无凭 落纸为证。 没书面 根本就没有任何法律凭证 只是口头
学会什么叫丑话说在 ...

是的，您说的对，我也在网上查了相关的规定。还是我说的，这事儿主要还是赖我自己，但是我真的是没有想到这种最基础的相互信任都没有。

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Hugo23 发表于 2022-11-7 15:05
这个房客 很 不 厚 道

合法，不近情理。

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翁塞 发表于 2022-11-7 15:15
好像是这么回事：“不厚道，但确实不违法。。。”

诶，我是没想到会碰到这种合法不合理的事儿，大意了……

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吃草的狮子 发表于 2022-11-7 16:01
房客很SB， 不厚道，但没啥可说的，不违法

确实如此，我已经暗骂无数遍了。答复拉抽屉说不租了不是我最生气的点，最让我想骂街的其实是租的时候你不问我签不签合同，合不合法，触及到自己利益的时候反过来跟我谈法律规定，这就没什么可说的了。

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ybc16 发表于 2022-11-7 16:19
楼主是不是觉得是个女的便续租，这种情况就不能勉强了。这要怪你自己。

男的女的不是续租的原因，是因为她说至少住到2月份。

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ROYO 发表于 2022-11-7 16:29
LZ收了定金吗？如果收了的话，可以不退。口头协议也是成立的。

LZ这情况不属于boarding，也不属于renting ...

我收了4周的押金，跟她说了一分不少都退给她。说句实话，一周小200块钱的房租说多不多，说少对于我这样儿的普通打工人也是真不少，但是不想以后出现任何扯皮的情况，我是真不想再跟她有什么钱上的瓜葛，楼上的一位朋友说的对，有些人就真属于*改不了吃*，真要是跟这种人扯皮起来，耽误时间还生一肚子气。非常感谢您给的建议！

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巴依老爷 发表于 2022-11-7 16:26
脑子有毛病的人会一直犯病的
第一次它改主意，你就坚决不能再合作了
我们写ASSIGNMENT的时候，只要以 ...

感谢感谢，确实是看人不准，下次肯定会多长点儿心。

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hover 发表于 2022-11-7 16:55
这种亏还真没办法，错就错在她说想继续住后，你找到了人也继续租给她
而且这样的人你多留几个心眼都没用， ...

说的就是这个问题，这种亏，真就是哑巴亏。

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Rubjames 发表于 2022-11-8 16:50
这不是看人不准，她第一次反复的时候其实你就已经看明白了，后面是自己有侥幸心理，想省事结果越省越麻烦 ...

确实有您说的原因在其中，搬来搬去的也确实嫌麻烦，不过最主要的原因还是第一次搬走之前，包括这次之前，相处的没有任何矛盾。

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cx1122 发表于 2022-11-8 03:43
楼主不要怕,  我之前也遇到过这样的房客, 最后一直走到法院的tribunal hearing, 她得付4周 notification 的 ...

非常感谢您的建议，我今天也特意去了Citizens Advice Bureau咨询，最多就是扣留押金，工作人员告诉我这种情况没有办法，口头协议是有效，但是法律上几乎无法实施，劝我赶紧打广告招新室友来cover房租。

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xli422 发表于 2022-11-7 23:45
这种垃圾人房客 你还留着干啥 赶紧 送神走啊 别留着过年了

是的，已经搬走了。

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Rlacher 发表于 2022-11-8 06:42
我也遇到过，第一次问能不能不搬时就应该拒绝，已经答应另一个租客能搬进来了，后面就没这么多事了，这种人 ...

我也是第一次整租再招室友儿，考虑的不够周全，下次肯定会签合同，口头协议只是君子协议，无法得到法律的保护。

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你输入的昵称已存在 发表于 2022-11-8 11:13
请神容易，送神难。趁你们关系还没继续恶化之前，赶紧送她走。这样也不耽误你找下一个非常优秀的flatmate。 ...

是的，只是现在招室友太难了，开学季那一波儿过去了。

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一路向南 发表于 2022-11-8 17:40
如果不想人受罪，就退了租金让她赶紧滚蛋，下次长点记性；
如果不想钱受罪，就不退租金留好微信记录等所有 ...

已经搬走了，我也是扣了押金。

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HaileyNZ 发表于 2022-11-8 23:59
新西兰这里当房东很受气的，我碰到过跟楼主类似的情况，也是一个flatmate他提出来他在另外看房，问我能不能 ...

真的感同身受，当涉及到利益的时候什么事情都会发生。

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nancydgraon 发表于 2022-11-8 22:44
上过tribunal的人告诉你、
你一定要把押金退给他
1、 你们没有签fixed term 合同，

我是去咨询了Citizens Advice Bureau，那里的工作人员告诉我可以扣留她全部押金。同时，她自己也承认跟我有一直租到2月份的承诺。

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261874939 发表于 2022-11-8 20:46
法律不管出租房间的。。

明显这个逼吓唬你不懂。。哈哈哈哈

非常感谢！

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goalcpu 发表于 2022-11-8 23:15
我都是跟他们说别说你长租不长租到时候改来改去，没住满26周是这个价，26周后我会按另一个价算并且之前26周 ...

真是没有经验，她说长租我还降了房租……