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[AKL市中心] ⭐⭐⭐⭐净现金流~小投资躺赚!带租约出售,回报率超12.5%⭐⭐⭐⭐ [复制链接]

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发表于 2022-7-30 16:16:49 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
联系方式: 0212389346
本帖最后由 Tracy Meng 于 2022-12-30 03:03 编辑


市中心安全便捷小公寓,带租约,整套出售8万刀

室内面积23平,有门禁(非常安全),带独立卫浴和厨房,楼下有健身房、游泳池、洗衣室、餐厅BBQ等各种设施。走路去奥大,周围华超洋超都有,可自住,现有租约,可商议续租或做Airbnb短租回报更高。

① Leasehold 有地租,现在每年扣除费用,还有超12.5%的回报率,如有时间可操作短租,两年回本。

② 与Unilodge无合约,可自行管理出租或自住,适合学生/情侣,拎包入住,自由且划算。

详情请加微信:fily2122,注明买公寓,谢谢!

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发表于 2022-11-8 23:26:39 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
The building has been well maintained and has never had any leaking record. So it just required a very low body corporate fee.

This is a rental apartment, but not under any lease contract from UniLodge, so you are free to rent it out or live on your own. I also have a long-term lease on the flat until February 2023. ($300/week)

Body corporate fee $6,140.50 per annum (includes insurance, water charges, all external repairs to the building and ground tenancy)

Auckland City Council charges $1015.00 a year.

The totally fee regarding this apartment is $7155.5 (6140.5+1015)

The totally income is $15600 (300*52weeks)

The totally profit is $8444.5 (15600-7155.5)

Actually the money is going into your pocket on the first day of settlement. And you're real making money over the long term. But you don't need do anything.

That's why is the good business and the best choice!

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