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发表于 2022-7-4 12:05:44 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 smile25 于 2022-8-1 21:05 编辑

问题已解决谢谢大家

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尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2022-7-4 13:24:21 |显示全部楼层 微信分享
一般就是赔定金,赔差价

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发表于 2022-7-4 20:09:33 |显示全部楼层 微信分享
你要陪卖家损失。  你需要付的赔偿可大可小, 看具体情况。详情你最好带着你的买卖合约找你的交易律师详谈。
艾美斯律师事务所将为您提供专业的法律服务,我们的领域包括商业纠纷,婚姻财产纠纷, 移民服务,家庭法,刑事案件,以及房地产生意买卖等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492

电邮:info@adventark.co.nz 微信:AdventArkLawyers

地址: Level 6,300 Queen Street, Auckland City.

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发表于 2022-7-4 22:01:49 |显示全部楼层 微信分享
理想状况onsell掉吧。

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发表于 2022-7-4 23:31:09 |显示全部楼层 微信分享
离交割还有几个月 尽量找到买家接手啊

专业CCTV监控, Alarm告警系统,门禁对讲系统 设计和安装,0273866103

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发表于 2022-7-5 00:30:00 |显示全部楼层 微信分享
谢谢大家的意见,期房放on sale好卖吗?因为还不能看房

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新时政

发表于 2022-7-5 12:20:38 |显示全部楼层 微信分享
你可以私信我楼盘地址,心理价位。 On sell 不好卖,但是有合适的中介帮你的话,应该有机会卖出去的。

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尊贵铂金 游戏勋章 畅游勋章 新时政 20周年纪念 导购红淘勋章 平安如意勋章

发表于 2022-7-5 23:07:04 |显示全部楼层 微信分享
smile25 发表于 2022-7-4 23:30
谢谢大家的意见,期房放on sale好卖吗?因为还不能看房

这是最好的出路,上上签,既然有这条路,还没走怎么就知道走不通呢?
退一步讲,你降低一点价格,降低的这部分如果比你赔付的部分少呢?
如果能赚一块就更好了,把死棋变活棋。
毁约是下下签,不到万不得已,不要使用
我在你在

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发表于 2022-7-6 00:47:01 |显示全部楼层 微信分享
这个挺闹心的。。。
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2022-7-6 01:47:24 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
你输入的昵称已存在 发表于 2022-7-5 22:07
这是最好的出路,上上签,既然有这条路,还没走怎么就知道走不通呢?
退一步讲,你降低一点价格,降低的 ...

好的 非常感谢你的意见 只是问过了中介说不好卖 开发商那边也不愿意我降价转卖 怕我拉低他别的房子的卖价

点评

auckland.clark  开发商可管不了你什么价格转卖的,只要你和它按合同(看你合同上是不是可以直接转其他人)交割就行了。 至于开发商怕你低价卖拉低了它其他房子的价格,这个也是你和它解决问题的一个筹码啊。  详情 回复 发表于 2022-7-6 10:10:32

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新时政

发表于 2022-7-6 10:03:14 |显示全部楼层 微信分享
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元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2022-7-6 10:10:32 |显示全部楼层 微信分享
smile25 发表于 2022-7-6 00:47
好的 非常感谢你的意见 只是问过了中介说不好卖 开发商那边也不愿意我降价转卖 怕我拉低他别的房子的卖价 ...

开发商可管不了你什么价格转卖的,只要你和它按合同(看你合同上是不是可以直接转其他人)交割就行了。

至于开发商怕你低价卖拉低了它其他房子的价格,这个也是你和它解决问题的一个筹码啊。

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发表于 2022-7-6 17:45:50 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2022-7-6 09:10
开发商可管不了你什么价格转卖的,只要你和它按合同(看你合同上是不是可以直接转其他人)交割就行了。

...

开发商就说转卖可以(因为合同上说是可以转卖的),但是给我发了一堆条件,比如说你带客人进去看一切的损坏你必须承担,你发布的广告资料要经过我审核之类的,反正给我加了很多条条框框,我朋友说开发商就是想为难我……

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 新时政 畅游勋章 游戏勋章 20周年纪念 危险人物 平安如意勋章

发表于 2022-7-6 22:11:25 |显示全部楼层 微信分享
smile25 发表于 2022-7-6 16:45
开发商就说转卖可以(因为合同上说是可以转卖的),但是给我发了一堆条件,比如说你带客人进去看一切的损 ...

我朋友说开发商就是想为难我……

那你怎么说????
Boom baby Danny...

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发表于 2022-7-6 23:11:29 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
smile25 发表于 2022-7-6 16:45
开发商就说转卖可以(因为合同上说是可以转卖的),但是给我发了一堆条件,比如说你带客人进去看一切的损 ...

透露一下在哪里?一般期房on sell很难,除非是特别抢手的房源,不然只能等到竣工的时候,能看到实物的时候才会好卖,特别是房市需要看涨。

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发表于 2022-7-6 23:14:15 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
evolution2night 发表于 2022-7-6 22:11
透露一下在哪里?一般期房on sell很难,除非是特别抢手的房源,不然只能等到竣工的时候,能看到实物的时 ...

在howick,我问过中介了也是这样说,特别现在房市不好更难卖了,所以就想着能不能10%定金不要算了,我也可以马上解决问题回国陪家人,但是开发商不同意……

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