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[谈房] 买房的资金证明 到底是个什么东西? [复制链接]

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发表于 2022-5-12 17:45:31 |显示全部楼层 微信分享
按照律师的要求,需要资金证明买房的资金一部分贷款,一部分父母给的,一部分自己的收入攒下来的都在银行账户里
律师要求证明资金来源,怎么证明?有些钱都是15年以前攒下来的,bank也没有statement,ird也查不了
是每个买房人都需要证明吗?



补充内容 (2022-5-12 16:45):
需要资金证明,,买房的资金一部分贷款

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发表于 2022-5-12 17:54:09 |显示全部楼层 微信分享
你就说一下就好了

父母给的就写个信,贷款不用管

自己的存款就说是自己的存款就好了
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2022-5-12 17:54:36 |显示全部楼层 微信分享
?你这个资金证明是提供给银行的吗?

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发表于 2022-5-12 17:58:13 |显示全部楼层 微信分享
每个买房的人都需要证明,防止通过买房来洗钱,逃税等,你钱怎么来的就如实说,父母给的就让父母出证明,他也可能继续要求你父母国内银行的statement

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发表于 2022-5-12 17:59:13 |显示全部楼层 微信分享
提供收入证明,年代久远的去银行要求打印bank statement, 多久远都可以打出来的。

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发表于 2022-5-12 18:15:08 |显示全部楼层 微信分享
欲望的鸵鸟 发表于 2022-5-12 16:59
提供收入证明,年代久远的去银行要求打印bank statement, 多久远都可以打出来的。 ...

父母给的gifting certificate需要做公证吗?
之前从东平换汇的记录可以算嘛? (只有进账记录 一个不认识的人转进anz的

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发表于 2022-5-12 18:17:56 |显示全部楼层 微信分享
父母赠与写个赠与信就行, 自己存款就给流水。 没那么严格的

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发表于 2022-5-12 18:19:20 |显示全部楼层 微信分享
Jolin0419 发表于 2022-5-12 17:15
父母给的gifting certificate需要做公证吗?
之前从东平换汇的记录可以算嘛? (只有进账记录 一个不认识 ...

换汇记录不算,因为不是合法渠道。

父母赠予的这部分不是很清楚啊,不好意思,还是以律师说的为准吧。

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发表于 2022-5-12 18:19:46 |显示全部楼层 微信分享
想知道这个资金证明是不是就是律师把关,他说ok就ok 他说不ok就不ok

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发表于 2022-5-12 18:22:31 |显示全部楼层 微信分享
确实是律师把关。

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发表于 2022-5-12 18:22:50 |显示全部楼层 微信分享
Jolin0419 发表于 2022-5-12 17:19
想知道这个资金证明是不是就是律师把关,他说ok就ok 他说不ok就不ok

放心吧

一般数额对的上,去换汇公司打个记录,不会有事的
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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发表于 2022-5-12 18:24:43 |显示全部楼层 微信分享
angelee123 发表于 2022-5-12 17:22
放心吧

一般数额对的上,去换汇公司打个记录,不会有事的

问题是 钱是都在卡里,有2-3w nzd是来了10多年 父母给的 坐飞机入境 存的,现在可以证明的金额 也就差5w 没有证明 因为来了10多年 都是攒下来的

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发表于 2022-5-12 18:26:24 |显示全部楼层 微信分享
几十万没关系,算小额,不到问您父母的国内收入那地步

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发表于 2022-5-12 18:32:42 |显示全部楼层 微信分享
Jolin0419 发表于 2022-5-12 17:24
问题是 钱是都在卡里,有2-3w nzd是来了10多年 父母给的 坐飞机入境 存的,现在可以证明的金额 也就差5w  ...

你就说是这么多年攒的  没事的  律师就是按你说的存个档  除非明显发现问题
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angelee123 发表于 2022-5-12 17:32
你就说是这么多年攒的  没事的  律师就是按你说的存个档  除非明显发现问题 ...

是不是律师都一样,打了2天电话不接,发微信不回,问需要到底怎么样的证明,也不回,逼得我都把ird收入拉出来,但是15年之前的拉不出来,我把这几年的开销也算好总数,发过去,告知收入-cost 剩下的钱解释了下,也不回,目前还有5w左右没法解释

补充内容 (2022-5-12 17:45):
不知道会不会因为这个事情拖到交割 然后出问题,这样的话 谁负责

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发表于 2022-5-12 18:59:07 |显示全部楼层 微信分享
Jolin0419 发表于 2022-5-12 17:45
是不是律师都一样,打了2天电话不接,发微信不回,问需要到底怎么样的证明,也不回,逼得我都把ird收入拉 ...

你这么奇葩的少见,我都是事先打好招呼,他们告诉我需要哪个,然后我就准备,然后就没事了
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发表于 2022-5-12 18:59:36 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
Jolin0419 发表于 2022-5-12 17:45
是不是律师都一样,打了2天电话不接,发微信不回,问需要到底怎么样的证明,也不回,逼得我都把ird收入拉 ...

这律师太不负责任,不行就换个律师吧,如果还没付费发邮件通知他们换律师
我就是我,不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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发表于 2022-5-12 19:22:28 |显示全部楼层 微信分享
当年我的中介给了个英文的信,让我爸签了个字。就说是赠予的。然后就过了。你这个律师。。。哎 拿钱不办事的感觉。
十个中介九个黑,还有一个特别黑。

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发表于 2022-5-12 19:32:23 |显示全部楼层 微信分享
只要资金确实没问题,这不算难题。不行换个能轻松解决的律师。
汉密尔顿Lodge房地产公司持牌销售,欢迎有买、卖屯里房地产需求的筒子找我哈,微信:ydnz88

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发表于 2022-5-12 20:01:56 |显示全部楼层 微信分享
反洗钱法规定的。律师要弄清楚你的钱是怎么来的。
律师都会和你说具体要求。如何证明的啊。

天地悠悠,过客是那颗葱

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发表于 2022-5-12 21:26:19 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
Jolin0419 发表于 2022-5-12 17:15
父母给的gifting certificate需要做公证吗?
之前从东平换汇的记录可以算嘛? (只有进账记录 一个不认识 ...

东平让个人账号转你,违反反洗钱法哦,有可能被银行冻结账号,找合规的公司,需要金融公司公司账号出款的

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发表于 2022-5-12 23:43:54 |显示全部楼层 微信分享
借贴请大家推荐一个用过觉得好的买房律师。

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