[房屋] 为什么出租房间市场冷淡啊？ [复制链接]

ybc16

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发表于 2022-5-9 21:42:26 |只看该作者 微信分享

CBD公寓楼大量房间空置。

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发表于 2022-5-9 21:54:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

綠野香波发表于 2022-5-9 21:10
千萬不要急著出租
遇到好房客很好，遇到不好的房客會暈倒

同意哦，遇到过奇葩。

綠野香波

大天使

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发表于 2022-5-9 22:00:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

ybc16 发表于 2022-5-9 21:42
CBD公寓楼大量房间空置。

一位粉刷油漆
說他們許多人不敢去公寓刷漆，怕染疫
有這麼嚴重嗎

阿狸叔叔

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发表于 2022-5-10 00:40:04 |只看该作者 微信分享

前段时间刚把房子整租出去，感觉是整租市场很冷清，供大于求，可供房客选择的房源很多，相反是租单间的需求特别多，10个咨询的有8个是想租单间的

中国-新西兰海运/空运，新西兰-中国/空运，奥克兰本地物流公司，多年物流经验。

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发表于 2022-5-10 04:06:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿狸叔叔发表于 2022-5-10 00:40
前段时间刚把房子整租出去，感觉是整租市场很冷清，供大于求，可供房客选择的房源很多，相反是租单间的需求 ...

真的吗？？

匿名

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匿名 发表于 2022-5-10 10:16:56 微信分享

runrunrun 发表于 2022-5-10 04:06
真的吗？？

租房市场和售房市场是一样的，冷热不均。城市不一样，区域不一样，房型不一样。都会造成好租和难租的结果。不能简单类比。

呼啸寒风

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发表于 2022-5-10 10:20:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

分租肯定难一点，存量竞争搞内卷嘛

moonIlight2013

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发表于 2022-5-10 10:24:35 |只看该作者 微信分享

边境刚刚开放，哪里有这么多人？学生和打工的都没有过来。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

马车会杂工

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发表于 2022-5-10 10:28:31 |只看该作者 微信分享

现在经济不好，就这样吧

说起来都是泪啊

LLVV

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发表于 2022-5-10 14:51:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

很難說～只要一租出去
後面接二連三的人說要租～～這是為什麼啊？

匿名

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匿名 发表于 2022-5-10 15:45:17 微信分享

阿狸叔叔发表于 2022-5-10 00:40
前段时间刚把房子整租出去，感觉是整租市场很冷清，供大于求，可供房客选择的房源很多，相反是租单间的需求 ...

很扯。。。。。

匿名

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匿名 发表于 2022-5-10 15:46:34 微信分享

阿狸叔叔发表于 2022-5-10 00:40
前段时间刚把房子整租出去，感觉是整租市场很冷清，供大于求，可供房客选择的房源很多，相反是租单间的需求 ...

逻辑不通啊，问分租和整租的是完全不同2拨人。除非你有整租也有分租的在同时招租。

joeistheman

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发表于 2022-5-10 15:51:52 |只看该作者 微信分享

阿狸叔叔发表于 2022-5-10 00:40
前段时间刚把房子整租出去，感觉是整租市场很冷清，供大于求，可供房客选择的房源很多，相反是租单间的需求 ...

冷清个屁，，我老板房子发上去2小时内100多条问的，，你租的价格贵谁来问，，，价格正常点分分钟租出去

匿名

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匿名 发表于 2022-5-10 15:53:13 微信分享

joeistheman 发表于 2022-5-10 15:51
冷清个屁，，我老板房子发上去2小时内100多条问的，，你租的价格贵谁来问，，，价格正常点分分钟租出去 ...

冷清的，要么价格贵，要么是房子屋况差。要么两者兼具。

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发表于 2022-5-10 16:27:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-5-10 15:53
冷清的，要么价格贵，要么是房子屋况差。要么两者兼具。

说得就是要不上价。整租涨了那么多。分租还是那么便宜，

匿名

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匿名 发表于 2022-5-10 16:35:27 微信分享

runrunrun 发表于 2022-5-10 16:27
说得就是要不上价。整租涨了那么多。分租还是那么便宜，

这2个市场完全不同，并无可比性。整租市场供不应求，分租市场供过于求，目前要不上价的。难租就只能降价，或者等着边境彻底开放，留学生工签大幅度入境找房的时候，分租就能要上价格了。

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发表于 2022-5-10 20:46:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-5-10 16:35
这2个市场完全不同，并无可比性。整租市场供不应求，分租市场供过于求，目前要不上价的。难租就只能降价 ...

我也这么想的，总觉得现在招到奇葩的几率很高。

匿名

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匿名 发表于 2022-5-10 21:03:05 微信分享

runrunrun 发表于 2022-5-10 20:46
我也这么想的，总觉得现在招到奇葩的几率很高。

租房看缘分的，遇到奇葩宁愿不租，等下一个靠谱的租客。谁知道奇葩搞什么事呢？得不偿失了

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发表于 2022-5-10 21:34:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-5-10 21:03
租房看缘分的，遇到奇葩宁愿不租，等下一个靠谱的租客。谁知道奇葩搞什么事呢？得不偿失了
...

同意…

beck@

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发表于 2022-5-10 22:05:09 |只看该作者 微信分享

华人市场不好租

[img]

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匿名

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匿名 发表于 2022-5-11 10:38:42 微信分享

就算这里开放都没用国内现在好像不让人出境啊只能继续冷吧

159238

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发表于 2022-5-11 10:47:01 |只看该作者 微信分享

价格太贵了，年轻人付不起

匿名

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匿名 发表于 2022-5-11 10:54:07 微信分享

现在物价高了，大家都想出租房间补贴家用，留学生又少，供大于求

匿名

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匿名 发表于 2022-5-11 10:56:56 微信分享

匿名者发表于 2022-5-11 10:38
就算这里开放都没用国内现在好像不让人出境啊只能继续冷吧

全球除了中国，那么多国家了。只是如果楼主只要华人租客，那确实有你这个问题。

匿名

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匿名 发表于 2022-5-11 11:00:50 微信分享

匿名者发表于 2022-5-11 10:56
全球除了中国，那么多国家了。只是如果楼主只要华人租客，那确实有你这个问题。
...

楼主问的是出租房间不是整个房子华人要是这样搞通常对象当然也是华人的留学生工签这些（不然就不会在华页打广告了）现在国内不开放当然就首当其冲了.....

匿名

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匿名 发表于 2022-5-11 11:02:09 微信分享

匿名者发表于 2022-5-11 11:00
楼主问的是出租房间不是整个房子华人要是这样搞通常对象当然也是华人的留学生工签这些（不然就不会在华 ...

那确实难。

匿名

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匿名 发表于 2022-5-11 11:10:41 微信分享

匿名者发表于 2022-5-11 11:00
楼主问的是出租房间不是整个房子华人要是这样搞通常对象当然也是华人的留学生工签这些（不然就不会在华 ...

人家说的是零几年在华页打广告。那时候，正好是华人移民留学的高峰，当然招租的人多了。现在不一样了，新移民的组成族裔早就变化了

匿名

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匿名 发表于 2022-5-11 11:19:07 微信分享

匿名者发表于 2022-5-11 11:10
人家说的是零几年在华页打广告。那时候，正好是华人移民留学的高峰，当然招租的人多了。现在不一样了，新 ...

可以选择相信华人还是打算出租给华人吧？至少楼主是这样不然说什么华页呢？
再说多年来也是华人学生最多也是有选择的话有多少华人会喜欢和一个不是说中文的住一个屋檐下难道找个巴西什么的？

补充内容 (2022-5-11 11:20):
再说一遍楼主说的是房间不是整个房子新移民一家人来和你租个房间住？

匿名

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匿名 发表于 2022-5-11 11:22:05 微信分享

匿名者发表于 2022-5-11 11:19
可以选择相信华人还是打算出租给华人吧？至少楼主是这样不然说什么华页呢？
再说多年来也是华人学生最 ...

新移民不一定是一家子啊。也有自己来留学的。但是现在和零几年显然市场不同，没什么可比性了啊。华人来的少了，租给华人就是难。这不是共识么？