大家最近有续利率的吗

Elddies

新马甸甸 发表于 2022-5-3 19:38
这个月会不会还要再涨一次？ANZ不是刚刚提高那个利率风险测试值？为了下个利率上涨做准备了。 ...

你这话问的，现在有哪个月不涨吗？

Elddies

occc 发表于 2022-5-3 20:00
下午跟同事聊贷款, 他去年换了个自住房, 原来的房子出租. 今年七八月要refix了, 两套快200万贷款.一个星期 ...

你确定不是每个月1500？

每周1500可以直接破产了

Elddies

妙隆 发表于 2022-5-4 08:49
接近200万贷款，一周1500多很正常

他说的是每周多还1500

Elddies

无色咖啡 发表于 2022-5-4 10:36
如果真实2百万贷款，2021年中买的房子。利息从2.19% interest only 30年，不换银行，变成4.55%本息29年。 ...

。。。好吧，如果这么算的话，之前不付本金的肯定差距大了

Elddies

occc 发表于 2022-5-4 11:24
应该不是每个月，听他说是refix后一年要多给七万多这种。

我也没多问他贷款结构，他去年为了买房找了小 ...

一年多七万确实压力挺大的，如果转不进主流银行很容易就爆了

Elddies

开心你我 发表于 2022-5-4 11:38
虚心请教，小银行有什么问题啊？最近正在选银行。

主流银行对贷款的需求比较高，利率也低一些，毕竟他们之前很多钱是从央行拿的，成本很低。

用小银行说明当时贷款的时候现金流/负债率有问题，一旦升息以后很容易还不上，因为持有成本更高了

Elddies

occc 发表于 2022-5-4 12:15
现在肯定转不进去了，只能靠工资抗了。。。他说今年考个职称，看老板能不能加薪 ...

哈哈你那个同事应该很快就跳槽了