小资购买首套房应该怎么选择

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年轻人先买房等pr，等5年后拿到pr入籍卖房去澳洲. 新西兰留不住人，没人房市只会走低. 现在100万可以买中区2房unit，好过联排. mt ablert附近看看.

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AdamAng1992 发表于 2022-4-28 12:44
我们看过unit,我女友不喜欢，感觉比联排还不保值...

房产增值的是地不是上面的房子，新的联排买到就贬值. 尤其现在的开发水太深做出来的质量撑不过5年必大修.

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V7 发表于 2022-4-28 15:27
unit不要选啊，不知道为什么网上总有些人让买老unit。

为啥啊？是因为阿海吗？都10多年前的事情了，人家 ...

很简单啊，100万预算在中区能找的区间就是unit啊. 现在再确认去买有地破房的话不太合适吧.现在100万有可能找到中区AGS校区unit，or 次校区的2-3家的unit.

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AdamAng1992 发表于 2022-4-29 15:20
非常感谢你的回复，完全说进我心里了…

随便搜一下trademe，under 1m的中区好unit还是很多. 2/31 Kempthorne Crescent, Mission Bay, Auckland 88万，类似的都不错

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AdamAng1992 发表于 2022-4-30 10:51
我是没想过unit了，最差都要买联排了..至少新的住的舒服一些。回报率就没什么期待了。 ...

顺序应该是，独栋带地>crosslease 2家share大地>独栋小地>unit 2-3家分大地. 你说的联排恰恰应该排在最后. 先不说现在工地新建质量有多水，就说以后联排维护就是无底洞，两层提上维修光脚手架就耗掉不少.

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ddkite 发表于 2022-4-30 16:53
新房联排要维修都是几年后的事了，老房子可是从入手开始就要装修。。

新房现在基本上都是坑 看不到的坑

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AdamAng1992 发表于 2022-5-1 00:39
我何尝不知道顺序是这样，但是一切必须要预算足够和我能够cover贷款才能够啊？单纯知道不管用。。 ...

还有就是location，选好location，再从100万按顺序选.