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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 198-200 Sunset Rd这个联排一锅端的法拍是怎么回事啊？ ...
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楼主: 匿名
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[房屋] 198-200 Sunset Rd这个联排一锅端的法拍是怎么回事啊？   [复制链接]

匿名
31#分享本帖地址
匿名  发表于 2022-3-29 15:10:35 微信分享
匿名者 发表于 2022-3-29 15:59
Sunset Road不是北岸，是东区，在1号高速东边的区。北岸永远是奥克兰最好的区。
...

这是sunnynoook rd 不晓得是不是东区呀

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匿名
32#分享本帖地址
匿名  发表于 2022-3-29 15:11:59 微信分享
不要高潮了  开发商项目太多 欠债太多 跟location没什么关系 建议买这个开发商项目的人都去了解下 他家应该所有项目都要爆

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匿名
33#分享本帖地址
匿名  发表于 2022-3-29 15:15:44 微信分享
匿名者 发表于 2022-3-29 16:10
这是sunnynoook rd 不晓得是不是东区呀

Sunnynook在1号高速东面，是东区。要不然就算南区，因为在奥克兰唯一校区Rangitoto的南边。

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匿名
34#分享本帖地址
匿名  发表于 2022-3-29 15:34:40 微信分享
https://www.barfoot.co.nz/proper ... le/townhouse/829685
明明是sunnynook rd, 楼主地址都没弄明白就发帖了？

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joeistheman 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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35#分享本帖地址
发表于 2022-3-29 15:37:06 |只看该作者 微信分享
我只想说真几把缺德啊开发商

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relab001

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发表于 2022-3-29 15:58:31 |只看该作者 微信分享
这不是那个B 剃毛小分队的盘吗？ 里面全都是帅哥，尤其是领队的。

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c.liu

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发表于 2022-3-29 16:18:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
明人不说暗话， 我要吃瓜

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图帝@-@

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发表于 2022-3-29 17:13:51 |只看该作者 微信分享
relab001 发表于 2022-3-29 16:58
这不是那个B 剃毛小分队的盘吗？ 里面全都是帅哥，尤其是领队的。


剃毛是愛清潔的表現啊！

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zhong5487 商业/机构认证 

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发表于 2022-3-29 18:13:23 |只看该作者 微信分享
relab001 发表于 2022-3-29 16:58
这不是那个B 剃毛小分队的盘吗？ 里面全都是帅哥，尤其是领队的。

领队那个充其量长的还算端正而已，个子太矮了，男的个挫硬伤啊，他们队个个开好车，穿的也好，你要捯饬捯饬，你也帅的哈哈

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Fishing-man

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发表于 2022-3-29 18:51:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
relab001 发表于 2022-3-29 16:58
这不是那个B 剃毛小分队的盘吗？ 里面全都是帅哥，尤其是领队的。

哈哈哈哈 原来剃毛主刀就是他们呀，看过他们的几个盘 确实是清一色男人，而且都胭脂粉气的，难道是和蕾丝哥一样的社团？

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41#分享本帖地址
发表于 2022-3-29 19:13:39 |只看该作者 微信分享
好好做人！

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图帝@-@

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发表于 2022-3-29 19:49:51 |只看该作者 微信分享
zhong5487 发表于 2022-3-29 19:13
领队那个充其量长的还算端正而已，个子太矮了，男的个挫硬伤啊，他们队个个开好车，穿的也好，你要捯饬捯 ...

是的，那個男的有點矮，他們都開豪車穿名牌，女朋友們也都不錯，感覺就是一批奶油仔，不過現在的年輕人都沒甚剛陽氣質，見怪不怪。

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王胖子

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发表于 2022-3-29 20:37:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
不懂就问，那10%的订金不是应该在中介公司的trust里吗，开发商暴雷跟买家有什么关系？这个市场环境下能退房还不买家还不乐死？

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iLara

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发表于 2022-3-29 21:24:25 |只看该作者 微信分享
王胖子 发表于 2022-3-29 21:37
不懂就问，那10%的订金不是应该在中介公司的trust里吗，开发商暴雷跟买家有什么关系？这个市场环境下能退房 ...

你估计是真没仔细看。他们预售是19年左右预售出去很多，经过这两年疯涨。现在这市场再不济，也不会跌回19年了。

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匿名
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匿名  发表于 2022-3-29 21:30:07 微信分享
王胖子 发表于 2022-3-29 21:37
不懂就问，那10%的订金不是应该在中介公司的trust里吗，开发商暴雷跟买家有什么关系？这个市场环境下能退房 ...

如果开发商暴雷和买家没关系，房版有人认识买家，说买家很急，是为什么？

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匿名
46#分享本帖地址
匿名  发表于 2022-3-29 22:42:33 微信分享
王胖子 发表于 2022-3-29 21:37
不懂就问，那10%的订金不是应该在中介公司的trust里吗，开发商暴雷跟买家有什么关系？这个市场环境下能退房 ...

买家订金是在中介公司 不损失 但是一旦法拍继任者很难在履行合同 没利润了 所以肯定会要求加价的 之前的买家浪费了时间和机会成本

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tv1

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发表于 2022-3-29 23:34:02 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2022-3-29 23:42
买家订金是在中介公司 不损失 但是一旦法拍继任者很难在履行合同 没利润了 所以肯定会要求加价的 之前的 ...

楼主说的也有问题， 如果10% 定金在中介那里，中介费怎么算， 难不成中介白忙活？
这个10% 会不会已经扣掉中介费， 余款打给开发商了。

这个钱能不能要回来应该跟下一个接盘开发商有关。 city 有个公寓， 就是新的接盘开发商把钱退给老客户，
但是那个时候房价大涨， 现在这个状况，不知道钱能不能要回来

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moonIlight2013

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发表于 2022-3-30 01:47:31 |只看该作者 微信分享
拉拉酷子 发表于 2022-3-29 13:33
看到好几个中介都用同一个文案。。。。

估计这文案价格最低。
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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salesonline

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发表于 2022-3-30 02:43:34 |只看该作者 微信分享
ilmaro 发表于 2022-3-29 16:08
北岸护法在此！

这张照片都看烂了，到现在都没看清这些人的面目，是不是都卖方跑路了        

点评

ilmaro  当年的少先队员如今都会剃毛了，照片怎么可能没有历史感呢。。。  详情 回复 发表于 2022-3-30 07:30:40
英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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ilmaro 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-3-30 07:30:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
salesonline 发表于 2022-3-30 03:43
这张照片都看烂了，到现在都没看清这些人的面目，是不是都卖方跑路了         ...


当年的少先队员如今都会剃毛了，照片怎么可能没有历史感呢。。。
What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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三 姑娘 心中有爱 

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51#分享本帖地址
发表于 2022-3-30 15:36:02 |只看该作者 微信分享
到底是Sunset Rd 还是Sunnynook Rd？

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匿名
52#分享本帖地址
匿名  发表于 2022-3-30 15:57:43 微信分享
三 姑娘 发表于 2022-3-30 16:36
到底是Sunset Rd 还是Sunnynook Rd？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
Sunnynook Rd

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Mark48Chen

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发表于 2022-3-30 16:35:33 |只看该作者 微信分享
所以说有人会出手接盘吗

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三分帅气

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54#分享本帖地址
发表于 2022-3-30 19:19:14 |只看该作者 微信分享
哈哈傻子才会接盘
别跟我比懒，我懒得跟你比

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一缕烟丝 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-3-30 20:24:20 |只看该作者 微信分享
relab001 发表于 2022-3-29 16:58
这不是那个B 剃毛小分队的盘吗？ 里面全都是帅哥，尤其是领队的。

看来开发商里面肯定有女的，小分队发动技能后成功拿盘上市
天灵灵，地灵灵，奉请祖师来显灵；
一请环球胡锡进，二请政委金灿荣；
三请国师胡鞍钢，四请剑客老陈平；

五请复旦张维为，六请北大孔庆东；
七请神功司马南，八请局座张召忠；
九请带鱼周小平，十请辉煌金一南；
率领铁甲十万兵，踏平美帝大本营！

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匿名
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匿名  发表于 2022-3-30 20:25:08 微信分享
三分帅气 发表于 2022-3-30 20:19
哈哈傻子才会接盘

接盘侠。。

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匿名
57#分享本帖地址
匿名  发表于 2022-3-30 22:33:11 微信分享
tv1 发表于 2022-3-30 00:34
楼主说的也有问题， 如果10% 定金在中介那里，中介费怎么算， 难不成中介白忙活？
这个10% 会不会已经扣 ...

中介佣金是开发商支付的 开发商都破产拍卖了 你觉得交割都没有交割 买家的钱会给中介吗 这个钱都还没有属于开发商~期房的佣金是成功交割之后才会支付的 就是白忙

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