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[商业] 商业店铺,退租疑问(已经回答) [复制链接]

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发表于 2022-3-28 20:03:54 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 艾美斯律师所 于 2022-3-31 18:39 编辑

我的商租合同到2024年3月结束,但是现在由于疫情的原因,没有生意,我就想退租,但是现在房东说如果我同意赔偿六个月的房租就和我提前解除合约,我该怎么办,各位大神一般这种情况租客是怎么给房东赔付的

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尊贵铂金 新时政

发表于 2022-3-28 20:59:15 |显示全部楼层 微信分享
找个团队破产清算吧
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我就是我!一只无忧无虑的流浪熊!

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发表于 2022-3-28 21:03:51 |显示全部楼层 微信分享
房东的要求不算过份  第一他重新放租,可能要3个月的时间找新租客

然后一般要给新租客3个月的免租期

你得看你之前的租约有没有个人担保
专业CCTV监控, Alarm告警系统,门禁对讲系统 设计和安装,0273866103

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体育勋章

发表于 2022-3-29 16:05:28 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
凉凉了。。。商业租约一般都有担保的吧。。。

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发表于 2022-3-29 17:17:06 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
6个月不过分但稍微有点多,一般在3-6个月租金

跟房东商量着来

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

发表于 2022-3-29 21:04:19 |显示全部楼层 微信分享
按理说房东已经够仁慈了, 你可以找人来顶替你, 找不到人, 需要给到到期日, 现在city 很多大饭店, 大pub . 一块钱送, 就是为了把租约顶给别人, 看看你有没有拿个人信用担保这个租约。
当年的合约拿出来仔细读读, 看能不能找到房东漏洞

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发表于 2022-3-31 08:52:58 |显示全部楼层 微信分享
你好,你应该尽量找别人转租过去, 并得到房东同意。
艾美斯律师事务所将为您提供专业的法律服务,我们的领域包括商业纠纷,婚姻财产纠纷, 移民服务,家庭法,刑事案件,以及房地产生意买卖等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492

电邮:info@adventark.co.nz 微信:AdventArkLawyers

地址: Level 6,300 Queen Street, Auckland City.

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