分析一下今后房市走势

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2022-3-31 22:49
我感觉中国自己打压资产，自费武功已经到了一定地步，这次加上疫情算是硬着陆了。。。现在开始刺激经济争 ...

国内商人说，清零是利益集团操控着。我想来想去，就是医药和测试部门。这种横财也敢去发。老百姓都苦不堪言。

鯇魚

只要世界上的人还愿意来新西兰，新西兰还是个相对好的地方房价就不可能都大跌。之前恐慌及客户的泡沫回调是可以的。但是最终还是会慢慢涨回去。

补充内容 (2022-4-1 01:05):
打错字 去年的泡沫现在回调

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2022-4-1 00:54
只要世界上的人还愿意来新西兰，新西兰还是个相对好的地方房价就不可能都大跌。之前恐慌及客户的泡沫回调是 ...

不仅回调，还要再吐出来点，然后慢慢涨回去。。。

冬天的风

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-3-31 23:09
国内商人说，清零是利益集团操控着。我想来想去，就是医药和测试部门。这种横财也敢去发。老百姓都苦不堪 ...

一看就是轮子说的。
中国的人口基数如果大规模爆发疫情，会死上百万人。医疗系统会崩溃。

Regards

https://amp.macrobusiness.com.au/?url=https://www.macrobusiness.com.au/2022/03/new-zealands-housing-market-is-flashing-red/

看图说话，这篇文章数据丰富，图表清楚，可以参考一下

trdeyoualbert

我真不是孙红雷 发表于 2022-3-31 22:49
我感觉中国自己打压资产，自费武功已经到了一定地步，这次加上疫情算是硬着陆了。。。现在开始刺激经济争 ...

都一样的套路，转移视线

subrina02

莫名心疼去年325万入手800平Glenfield 破房的勇士，若还没有交割的话，换作是我宁可10%订金不要了 割肉离场

妙隆

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-1 01:13
不仅回调，还要再吐出来点，然后慢慢涨回去。。。

回调下跌都不可怕。 怕的是地产阴跌个3-5年， 这个过程是很难受的。

anzbank

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-1 01:13
不仅回调，还要再吐出来点，然后慢慢涨回去。。。

消费信心已经彻底崩了，还不如08年金融危机
https://www.interest.co.nz/perso ... lers-says-anz-chief

我真不是孙红雷

anzbank 发表于 2022-4-1 13:35
消费信心已经彻底崩了，还不如08年金融危机
https://www.interest.co.nz/personal-finance/115158/slumpi ...

所有指标都指向经济恶化，除了失业率。。。哈哈。。。

V7

subrina02 发表于 2022-4-1 11:27
莫名心疼去年325万入手800平Glenfield 破房的勇士，若还没有交割的话，换作是我宁可10%订金不要了 割肉离场 ...

真有人觉得他家是真买吗？
去年就听说是左右互搏，套贷。

阿道夫

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-1 19:47
所有指标都指向经济恶化，除了失业率。。。哈哈。。。

失业率低，不等于 充分就业。 充分就业才是实质指标。

补充内容 (2022-4-1 20:09):
所以 新西兰所有指标都指向经济恶化

Regards

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-1 19:47
所有指标都指向经济恶化，除了失业率。。。哈哈。。。

如果失业率捂不住了，工党可以成立一个household support committee 把所有失业的人都都雇来一人发一份相当于失业救济的工资。然后宣布新西兰失业人数清零，大获全胜！

小手冰凉的兔子

subrina02 发表于 2022-4-1 11:27
莫名心疼去年325万入手800平Glenfield 破房的勇士，若还没有交割的话，换作是我宁可10%订金不要了 割肉离场 ...

那个听说到现在还没交割，settlement pending

老麦2019

V7 发表于 2022-4-1 20:04
真有人觉得他家是真买吗？
去年就听说是左右互搏，套贷。

这个是有可能的，325确实太离谱

红叶疯了

V7 发表于 2022-4-1 20:04
真有人觉得他家是真买吗？
去年就听说是左右互搏，套贷。

是真买。。。我认识卖家。。

红叶疯了

subrina02 发表于 2022-4-1 11:27
莫名心疼去年325万入手800平Glenfield 破房的勇士，若还没有交割的话，换作是我宁可10%订金不要了 割肉离场 ...

肯定会交割的 只是settlement长了点 定金几十万呢

一缕烟丝

妙隆 发表于 2022-4-1 13:33
回调下跌都不可怕。 怕的是地产阴跌个3-5年， 这个过程是很难受的。

现在就是奔着阴跌去的，而且还看不到头儿

鯇魚

妙隆 发表于 2022-4-1 13:33
回调下跌都不可怕。 怕的是地产阴跌个3-5年， 这个过程是很难受的。

现在失业率奇低，我看不会。

鯇魚

阿道夫 发表于 2022-4-1 20:08
失业率低，不等于 充分就业。 充分就业才是实质指标。

补充内容 (2022-4-1 20:09):

的确是，但是世界其他地方更差。现在就是矮子里面找将军。

挡风玻璃维修

鯇魚 发表于 2022-4-2 14:20
现在失业率奇低，我看不会。

这个失业率不正常 不开门不让技术工人进来  愿意*的还是那堆人 不愿意的还是读书或者家里蹲 数据都是操纵的

鯇魚

挡风玻璃维修 发表于 2022-4-2 14:36
这个失业率不正常 不开门不让技术工人进来  愿意*的还是那堆人 不愿意的还是读书或者家里蹲 数据都是操纵 ...

可以这么理解，但是反映了这些人还有钱收。这就很不一样。很快等新冠过了一阵又会有新的外国资金进入。现在就希望俄罗斯战火不蔓延到中国和新西兰就好。

挡风玻璃维修

鯇魚 发表于 2022-4-2 14:44
可以这么理解，但是反映了这些人还有钱收。这就很不一样。很快等新冠过了一阵又会有新的外国资金进入。现 ...

还是得看美国的金融政策 他qe我们跟进 他紧缩我们也得跟

鯇魚

挡风玻璃维修 发表于 2022-4-2 14:48
还是得看美国的金融政策 他qe我们跟进 他紧缩我们也得跟

我今天刚看新闻，说美国非农增长低于预期。我一看就笑了，这加息估计撑不了多久了。

挡风玻璃维修

鯇魚 发表于 2022-4-2 14:49
我今天刚看新闻，说美国非农增长低于预期。我一看就笑了，这加息估计撑不了多久了。 ...

希望如此 2022太多不可预测了 历史一边是重复自己同时也是一次次不合常理的出牌  反正去年大家应该都准备好现金流捧着爆米花看今年怎么回事了

鯇魚

挡风玻璃维修 发表于 2022-4-2 15:02
希望如此 2022太多不可预测了 历史一边是重复自己同时也是一次次不合常理的出牌  反正去年大家应该都准备 ...

对啊 只能见招拆招。我觉得大家在新西兰来创业生活也是觉得这里好吧。如果这里不好很多人估计也要止损离开了。现在看来有房的一族暂时还没有这么干，所以我是比较乐观。

挡风玻璃维修

鯇魚 发表于 2022-4-2 15:10
对啊 只能见招拆招。我觉得大家在新西兰来创业生活也是觉得这里好吧。如果这里不好很多人估计也要止损离 ...

人太多 资源太少闹的 包括那些左圣母 不吃不喝就要环保 闹的德国关了核电站跟俄罗斯买天然气 新西兰关了自己的天然气油田煤矿 准备用滚装船跟澳洲买天然气 我这个普通正常小民看不懂啊 当年恐龙也是因为没环保才灭绝的吧

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2022-4-2 14:49
我今天刚看新闻，说美国非农增长低于预期。我一看就笑了，这加息估计撑不了多久了。 ...

我怎么觉得这加息估计要往死里加了。。。而且不是25基准点这么加，是50个基准点这么加。。。而且还得缩表。。。

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-2 17:59
我怎么觉得这加息估计要往死里加了。。。而且不是25基准点这么加，是50个基准点这么加。。。而且还得缩表 ...

你想想房产上有多少利益？房产跌一些还好，跌多了很多人要失业，律师的办公室助理，中介的办公室助理，卖家具的员工。加息很难持续的，要是人为引起08年的状况就划不来了。

我们走走看就知道了，时间会解答这个问题。

四文鱼哥

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-2 17:59
我怎么觉得这加息估计要往死里加了。。。而且不是25基准点这么加，是50个基准点这么加。。。而且还得缩表 ...

目前应该就是25基点25基点的加，加三四次八成就会跳到50基点一次，新西兰应该是会先美国一步的

所以美股虽然下降趋势形成，不过应该还能蹦跶几个月，现在形势变化快，很难预测半年之后的形势，要跟紧时事实时调整预期和资产配置，为很大可能性到来的去杠杆化做好准备