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楼主: nn000

[谈房] 东区VS北岸 小伙伴来给个意见   [复制链接]

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

发表于 2022-4-4 16:35:03 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
2015新来的 发表于 2022-4-4 15:06
如果是老房子,东区maclean 学区,靠海边的联排这个价格也有机会。

我说的价钱是全新的四房三卫海景联排,自住的那种。

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发表于 2022-4-5 16:14:56 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
房奴甲 发表于 2022-4-4 15:35
我说的价钱是全新的四房三卫海景联排,自住的那种。

browns bay 可以有125万一下的新房?和flatbush 差不多?不敢相信,地址?
我说的是在bucklands beach 和 eastern beach 这个半岛上。应该可以等到,新CV在115万左右不少。

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发表于 2022-4-9 17:00:05 |显示全部楼层 微信分享
非大北岸不住的路过!

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

发表于 2022-4-10 22:01:50 |显示全部楼层 微信分享
2015新来的 发表于 2022-4-5 15:14
browns bay 可以有125万一下的新房?和flatbush 差不多?不敢相信,地址?
我说的是在bucklands beach 和 ...

我前面说一百三。没有说过125万以下啊。

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

发表于 2022-4-10 22:11:30 |显示全部楼层 微信分享
自从住过北岸,就再也不能接受其他。平地有什么好,咱就是一马平川的地方出生长大的,够了够了。还是有起伏的地方漂亮。小时候旅游去大连,看见山坡上的房子就羡慕啊。北岸还暖和。我曾经在冬天频繁造访甜瓜湾,去一次得一次感冒,都怕了。反正我老了,再也不去什么南区上班了。什么交通啊大桥啊全都见鬼去吧。

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发表于 2022-4-10 22:23:48 |显示全部楼层 微信分享
房奴甲 发表于 2022-4-10 21:11
自从住过北岸,就再也不能接受其他。平地有什么好,咱就是一马平川的地方出生长大的,够了够了。还是有起伏 ...

昨天在graville road on ramp堵到我懷疑人生

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房奴甲 发表于 2022-4-10 21:01
我前面说一百三。没有说过125万以下啊。

130也没大差别,地址呢?

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发表于 2022-4-11 10:51:08 |显示全部楼层 微信分享
北岸就是年轻化,商贸有活力,餐饮喜欢在北岸开店,有个大学周围有学生,学生钱好赚,缺点是物价高。我也说下个房子买东区吧,后来想想去过几次东区,那边吃饭确实便宜太多了,但是每次去感觉都很沉闷,就是街道商贸老气,老龄化严重,但是没长时间住过所以也不能说太多。下个房子可能不考虑东区了

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发表于 2022-4-11 10:59:20 |显示全部楼层 微信分享
房奴甲 发表于 2022-4-10 21:11
自从住过北岸,就再也不能接受其他。平地有什么好,咱就是一马平川的地方出生长大的,够了够了。还是有起伏 ...

我从北岸搬到了东区

一部分是工作原因 经历过很多次大桥堵死

一部分是孩子上学 北岸的话想换到bay区就离公司太远了

一部分是家里远方长辈 离得近些 照应起来容易

下一个房子我最想去的就是甜瓜湾,不过你说的感冒问题老房子肯定是有

所以主要的是预算做足,打出富裕来搞保暖和空调什么的
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2022-4-11 11:04:56 |显示全部楼层 微信分享
linjiawei0108 发表于 2022-3-25 18:34
在我眼里东区算奥克兰范围之外的

北岸之外都是郊区
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2022-4-11 17:01:36 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
是个狼灭 发表于 2022-4-11 09:51
北岸就是年轻化,商贸有活力,餐饮喜欢在北岸开店,有个大学周围有学生,学生钱好赚,缺点是物价高。我也说 ...

但北岸的房子太破了,一眼望去好多都是木板房。当然如果楼主预算多,可以选albany, bay区,那片房子还可以。如果预算低,同样价位的房子,我感觉东区房子品质优于北岸。

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发表于 2022-4-11 17:07:33 |显示全部楼层 微信分享
youniyouwo 发表于 2022-4-11 16:01
但北岸的房子太破了,一眼望去好多都是木板房。当然如果楼主预算多,可以选albany, bay区,那片房子还可 ...

你这个房子是否破烂比较太笼统了,你得按照区域具体分析。东区破烂的非常多,pakuranga那附近你敢说不破烂? howick旧房区呢?highland park和half moon bay部分区域 破房也相当多。 这个跟建造年代和房的居民有关。 北岸3B地区,northcote地区破烂房不要太多。  东区和北岸也有豪宅区,高档区。

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发表于 2022-4-11 18:00:56 |显示全部楼层 微信分享
中区 不解释

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发表于 2022-4-24 00:49:35 |显示全部楼层 微信分享
东区住着几年感觉还不错,物价估计会比北岸便宜一丢丢

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2008-4-5
发表于 2022-4-30 19:38:29 |显示全部楼层 微信分享
你在Mt wellington这种,或者南区上班的话,东区不错,你要是在北岸上班,那就北岸.就近就是原则,路上太磨人,汽油又贵.

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

发表于 2022-4-30 20:44:47 |显示全部楼层 微信分享
angelee123 发表于 2022-4-11 09:59
我从北岸搬到了东区

一部分是工作原因 经历过很多次大桥堵死

我以前那个老房子我换了PVC门窗,装了两个空调,人房子本来就是水泥地基很干燥,屋顶也有隔热,所以很暖和。预算少的人可以不换门窗多装空调,确实是能解决的。

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至尊荣耀 新时政

发表于 2022-4-30 22:45:34 |显示全部楼层 微信分享
首套房不考虑娃的话,那通勤还是很关键的,我曾经有两年每天要横跨中区去南区上班,堵车堵到怀疑人生,两年报废了两辆车都是在高速上被撞坏的,后来有跳槽的机会,但是公司在北岸,当时第一个反应就是如果真换工作,必须卖房全家搬北岸才值得

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发表于 2022-5-14 14:42:51 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
肯定北岸啊~  东区去哪儿都不方便 但是你的预算在北岸买不到好房子

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发表于 2022-5-31 15:26:19 |显示全部楼层 微信分享
是个狼灭 发表于 2022-4-11 09:51
北岸就是年轻化,商贸有活力,餐饮喜欢在北岸开店,有个大学周围有学生,学生钱好赚,缺点是物价高。我也说 ...

東區的Botany Town Centre有shopping mall和一大圈商鋪, 很好逛的啊.. 那邊附近幾個區域的房子都很好的(Dannemora, Northpark, Somerville, etc)
现在通过以下地址注册Sharesies,‍你可以获得免费的5纽币,用来你的投资启动金。也就是说,你不用花一分钱就可以用这5纽币来投资: https://sharesies.nz/r/7NDC7R

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发表于 2022-5-31 15:35:18 |显示全部楼层 微信分享
说到底

还是得看在哪上班
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2022-5-31 18:03:02 |显示全部楼层 微信分享
angelee123 发表于 2022-5-31 14:35
说到底

还是得看在哪上班

其实住东区去北岸上板也就50多分钟,比我去city上班还快,还省停车费

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发表于 2022-5-31 18:14:12 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
小孩上大學在哪住好?

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2022-5-31 18:16:28 |显示全部楼层 微信分享
年轻人,去北岸,吃的玩的多点。东区都是大爷大妈。其实应该去澳洲,奥克兰东西南北全被完爆。。。不过我喜欢待在奥克兰,人少点走多点才好,太多人了要不

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房奴甲 发表于 2022-4-10 21:01
我前面说一百三。没有说过125万以下啊。

那个什么anzac loft,电梯townhouse,卖家已经把心理价位降到130了,昨天问我要不要,去年可是145万连着卖了很多的,我在犹豫要不要甩给他们一个120的offer,毕竟想买给老妈一个暖和的小房子,但是想想还是算了,再等等。

补充内容 (2022-5-31 17:40):
browns bay的核心区域,网上能查到。

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发表于 2022-5-31 22:15:41 |显示全部楼层 微信分享
1.3 现在选择很多吧 中区都可以看看了

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最强王者

发表于 2022-5-31 22:33:49 |显示全部楼层 微信分享
东区就是交通问题,要不然首选还是东区,但是现在北岸其实交通也差不多糟糕了。如果city上班,有预算还不如咬咬牙买中区,unit和townhouse也可以先住着。

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