[金钱] FML, 这个新CV完全是胡闹，在办公室里用excel算出来的? [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2022-3-9 23:01:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

Land value as at 1 June 2021

$1,625,000

Value of improvements as at 1 June 2021

$50,000

-----------------------

Land value as at 2017

$900,000

Value of improvements as at 2017

$350,000

------------------------------

下次CV，我的房子应该是要负数了?

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ysm860929

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沙发

发表于 2022-3-9 23:05:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

又来一个无知的

BJ0108

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板凳

发表于 2022-3-9 23:13:17 |只看该作者 微信分享

ysm860929 发表于 2022-3-10 00:05
又来一个无知的

还真的不太了解。望解惑，

匿名

地板

匿名 发表于 2022-3-9 23:18:02 微信分享

G裆没文化可怕，乱收税瞎搞
把我的CV

Value of improvements as at 2017

$325,000

Value of improvements as at 1 June 2021

$440,000

房子折旧，怎么还涨价了？

房奴甲

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发表于 2022-3-9 23:32:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

哈哈我的二十多年老房子硬说是八十多万。旁边有同时盖的其他房子二十多万。这房子新的时候也就十几二十万。我跟谁说理去。我的保险就得按照八十多万买。哎，都是胡闹。

HoMeWolf

大天使

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发表于 2022-3-9 23:47:22 |只看该作者 微信分享

Adam 人生如身处荆棘之中,心不动,人不妄动,不动则不伤.如心动则人妄动,伤其身痛其骨。

匿名

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匿名 发表于 2022-3-9 23:49:41 微信分享

Land value还能凑合看看。Improvement value简直惨不忍睹。有严重高估的。还有严重低估的。

匿名

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匿名 发表于 2022-3-9 23:58:11 微信分享

你这cv很像forrest hill那的

nzrover

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发表于 2022-3-9 23:59:51 |只看该作者 微信分享

你就别炫富了。一看你这CV 就知道你这是mix houseing zone的全副大地破房子。市政府是想让你开发盖联排。

匿名

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匿名 发表于 2022-3-10 00:00:09 微信分享

匿名者发表于 2022-3-10 00:58
你这cv很像forrest hill那的

Forrest hill 这次CV涨幅不大

BJ0108

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发表于 2022-3-10 00:28:12 |只看该作者 微信分享

nzrover 发表于 2022-3-10 00:59
你就别炫富了。一看你这CV 就知道你这是mix houseing zone的全副大地破房子。市政府是想让你开发盖联排 ...

应该盖不了联排。最多可以分三个。
房子还挺新的，砖瓦。五六年前刚全屋装修过。
房子在meadowlands 那边。

salesonline

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发表于 2022-3-10 05:45:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

BJ0108 发表于 2022-3-10 01:28
应该盖不了联排。最多可以分三个。
房子还挺新的，砖瓦。五六年前刚全屋装修过。
房子在meadowlands 那边 ...

你这个还算讲点道理，毕竟是地升值房子贬值，我看到过一个，2017年房子5万5，这次价值45万，地价增幅不多，老房子

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

Bob Wang

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发表于 2022-3-10 05:52:37 |只看该作者 微信分享

生活在新西兰，怎么还不懂：万税万税万万税的道理呢？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

stnz

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发表于 2022-3-10 06:24:31 |只看该作者 微信分享

House never renavation but house raisde up value lots.
Fucking G Party

维天CEO

图帝@-@

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发表于 2022-3-10 06:34:03 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-3-10 01:00
Forrest hill 这次CV涨幅不大

涨了25%左右。

bintoo

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发表于 2022-3-10 07:20:10 |只看该作者 微信分享

这可是经过精确计算的，目的是如何多收税，而不是反应你房子实际价值。

各位也别提什么党的问题了，你以为换个政党上台，看着一盘烂账，就不会想办法从普罗大众里抠钱？

都别纠结，乖乖把钱包拿出来准备交钱吧。

点评

trdeyoualbert 一大早必须讲真话详情回复发表于 2022-3-10 08:18:45

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

Quad

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发表于 2022-3-10 07:59:29 |只看该作者 微信分享

还有翻三倍的怎么讲？

trdeyoualbert

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发表于 2022-3-10 08:18:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

bintoo 发表于 2022-3-10 08:20
这可是经过精确计算的，目的是如何多收税，而不是反应你房子实际价值。

各位也别提什么党的问题了，你 ...

一大早必须讲真话

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

hj_win_1

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发表于 2022-3-10 08:33:40 |只看该作者 微信分享

有啥可纠结的。。。都给我按时交税。。。你们不好好交税，我以后怎么拿福利。。。

Diu~~~~~~~

anzbank

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发表于 2022-3-10 08:54:48 |只看该作者 微信分享

不想交钱可以卖房回国，BB没屌用

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

黑羊

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发表于 2022-3-10 08:55:00 |只看该作者 微信分享

Improvement value 不是房子的估价 (Rebuild value)，是预估售价-地价的剩余价值。

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

匿名

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匿名 发表于 2022-3-10 08:56:27 微信分享

图帝@-@ 发表于 2022-3-10 07:34
涨了25%左右。

低于奥克兰平均涨幅，省钱了，地税不会涨，也许还跌

Fishing-man

灌水之王

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发表于 2022-3-10 08:57:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

发现如果是大地破房，土地价值会急速上升，如果是小地新房，房子评估价不跌反涨，总体CV跟着上升。

匿名

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匿名 发表于 2022-3-10 09:03:07 微信分享

nzrover 发表于 2022-3-10 00:59
你就别炫富了。一看你这CV 就知道你这是mix houseing zone的全副大地破房子。市政府是想让你开发盖联排 ...

政府先发财，涨地税

salesonline

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发表于 2022-3-10 09:07:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2022-3-10 07:34
涨了25%左右。

养肥了，该割啦

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salesonline

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发表于 2022-3-10 09:09:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

bintoo 发表于 2022-3-10 08:20
这可是经过精确计算的，目的是如何多收税，而不是反应你房子实际价值。

各位也别提什么党的问题了，你 ...

我宁愿让康搜从你口袋里掏钱，也不愿意让它抠我的，反之亦然

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发表于 2022-3-10 09:14:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

BJ0108 发表于 2022-3-10 01:28
应该盖不了联排。最多可以分三个。
房子还挺新的，砖瓦。五六年前刚全屋装修过。
房子在meadowlands 那边 ...

你房子是哪一年盖的？另外只有要买房装修才会知会康嫂涨CV

补充内容 (2022-3-10 10:21):
是卖房，不是买房

mikelu

SkyKiwi天使

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发表于 2022-3-10 09:15:10 |只看该作者 微信分享

这个不奇怪吧我家也一样
Land value as at 1 June 2021
$1,925,000

Value of improvements as at 1 June 2021
$25,000

If you disagree with your new valuation, see Object to our valuation of your property.

Previous property values (used for 2021/2022 rates)
Capital Value (CV) as at 2017
$1,160,000

Your current property rates payments are based on this valuation.

Land value as at 2017
$1,100,000

补充内容 (2022-3-10 10:17):
Value of improvements as at 2017
$60,000