[金钱] 犹豫要不要涨房租 [复制链接]

Fishing-man

灌水之王

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发表于 2022-1-18 15:46:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-1-18 16:22
我还犹豫要是换房客，需不需要重新刷个漆，维护维护什么的

不用直接涨租金就完事。爱租不租跟买房一样你不租有的是人租。再说华人很少去租房子也怕租给华人各个都是爷似的 200的预算要租600的房子，150万预算非去跟200多万的房子议价。

匿名

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匿名 发表于 2022-1-18 15:22:24 微信分享

匿名者发表于 2022-1-18 01:14
整租3房很好租，我朋友给中介1天就来了6份人家看直接就租掉了
所以涨涨涨，随便涨。。。

我还犹豫要是换房客，需不需要重新刷个漆，维护维护什么的

如玉

SkyKiwi天使

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发表于 2022-1-18 14:33:50 |只看该作者 微信分享

这种事情，我一般都听中介的

李太太

daniel6811

开国大老

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发表于 2022-1-18 02:10:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

我租客租5年多了都没涨过，小孩从2-3岁租到到现在国小了，有时租金还会少付几十元，下次再补，叫我如何忍心给他们涨租金

匿名

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匿名 发表于 2022-1-18 00:14:43 微信分享

整租3房很好租，我朋友给中介1天就来了6份人家看直接就租掉了
所以涨涨涨，随便涨。。。

masterq

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发表于 2022-1-17 22:53:39 |只看该作者 微信分享

我覺得應該漲。

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

匿名

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匿名 发表于 2022-1-17 22:34:58 微信分享

webb 发表于 2022-1-17 23:29
我的习惯都是不换租客不涨租。

如果一个房客住了5年甚至10年，这样做，那么租金会远低于市场价格。当然经常换房客的另议。

webb

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发表于 2022-1-17 22:29:02 |只看该作者 微信分享

我的习惯都是不换租客不涨租。

LLVV

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发表于 2022-1-17 21:40:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-1-17 16:56
我涨了，中介本来说不看好这个价格，但是放假回来两天就租出去了，还有人抢，而且发现涨完好像还租便宜了
...

恭喜你，只要很快出租，就好。

匿名

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匿名 发表于 2022-1-17 20:44:14 微信分享

反正五年或者10年内我不会涨租的了，因为我不缺钱。

青红造了个白

SkyKiwi天使

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发表于 2022-1-17 17:27:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

北岸闹事口 3房2卫浴双车库，空调保温棉，全围栏可以养狗，现在$660每周，正在考虑要不要涨到700

逛来逛去

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发表于 2022-1-17 16:43:18 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-1-17 17:10
你涨了百分之几啊

三房两卫的老房子，19年中租了$590,当时算是同地区同类型最高，所以去年没涨价，年底加了空调保温棉换房客涨到$620，但是这两天我看差不多类型居然开价$650-$700了.....

补充内容 (2022-1-17 17:46):
不小心掉马了。。。。不能编辑，太讨厌了，哈哈哈哈

匿名

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匿名 发表于 2022-1-17 16:29:14 微信分享

匿名者发表于 2022-1-17 17:25
你这赚大发了

看地段啊，不同地段租金区别很大。

匿名

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匿名 发表于 2022-1-17 16:25:59 微信分享

BEH5656 发表于 2022-1-17 17:23
我就一房也租550/周

你这赚大发了

BEH5656

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发表于 2022-1-17 16:23:32 |只看该作者 微信分享

我就一房也租550/周

匿名

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匿名 发表于 2022-1-17 16:20:16 微信分享

涨到1000每周。。。。。。。。。。

zhong5487

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发表于 2022-1-17 16:19:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

我西区三房一卫80平米，小破房，老房客之前租520.新房客换了个地毯自己刷个油漆现在反正租600刀

匿名

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匿名 发表于 2022-1-17 16:10:36 微信分享

匿名者发表于 2022-1-17 16:56
我涨了，中介本来说不看好这个价格，但是放假回来两天就租出去了，还有人抢，而且发现涨完好像还租便宜了
...

你涨了百分之几啊

asusual

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发表于 2022-1-17 16:06:21 |只看该作者 微信分享

地税保险涨的还是小头，利息涨起来才是大头。不趁着这个时候涨，你就要多背一年的高成本。

匿名

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匿名 发表于 2022-1-17 15:56:36 微信分享

我涨了，中介本来说不看好这个价格，但是放假回来两天就租出去了，还有人抢，而且发现涨完好像还租便宜了

酔生夢死

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发表于 2022-1-17 15:50:01 |只看该作者 微信分享

涨！必须涨！政府地税涨了，房屋保险涨了，你不涨太沒道理！

Awesome333

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发表于 2022-1-17 15:42:39 |只看该作者 微信分享

涨！必须涨！政府地税涨了，房屋保险涨了，你不涨太沒道理！

我要办PR

SkyKiwi天使

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发表于 2022-1-17 14:46:28 |只看该作者 微信分享

按照现在流行的房地产理论新西兰的租售比远远低于200个月标准线

每天起床第一句先给自己打个气
每次拿多点工资都要说声对不起
老板老板看看我我的PR在哪里
PR 我要PR 我要NZ Residency！

綠野香波

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发表于 2022-1-17 14:43:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

聽起來好像漲是合理的

綠野香波

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发表于 2022-1-17 14:42:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

看看鄰居或其他有漲否，不要因漲價而慢一兩週出租

剑客浪心

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2022-1-17 14:42:38 |只看该作者 微信分享

不涨都对不起炒房党工党！人家现在政策对房地产这样好

一缕烟丝

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发表于 2022-1-17 14:41:12 |只看该作者 微信分享

通货膨胀4.9%，你算算你该涨多少？？这还不算新规定装的空调保温棉等上涨的成本

天灵灵，地灵灵，奉请祖师来显灵；
一请环球胡锡进，二请政委金灿荣；
三请国师胡鞍钢，四请剑客老陈平；

五请复旦张维为，六请北大孔庆东；
七请神功司马南，八请局座张召忠；
九请带鱼周小平，十请辉煌金一南；
率领铁甲十万兵，踏平美帝大本营！

包不同

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发表于 2022-1-17 14:24:14 |只看该作者 微信分享

所有的东西都涨了，不涨房租不就自己亏了

alike0932

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发表于 2022-1-17 14:23:05 |只看该作者 微信分享

我之前访客租了三年半走换新房客我涨价100/week，现在贷款物价水电汽油地税各种涨，只有转嫁到消费者身上，这是没办法的事