悲催 pre-approval home loan取消了

GY1234

10%对银行来说风险过高了

MCM-FLO

KIWIBUILD还有人记得吗，搞怕谁说的都忘了吧，哈哈哈哈

是个狼灭 发表于 2022-1-13 18:21
楼主咋没抓紧时间赶紧上车呢，我朋友也是10%，非常迅速的买了一个

抢不过其他人，加上假期期间太难了。等到一过新年总算可以开始抓紧时间了，突然就收到通知。接下来得继续再存钱了。

混乱中... 发表于 2022-1-13 19:42
拖太久了，早说过夜长梦多，不赶紧上车老想等什么裸斩现在踏实了吧。

一路等，从涨10万，涨到20万...30...40万.... 觉得真的不需要再等的时候就收到通知了。感觉晴天霹雳。加上申请贷款的时候也很晚了，觉得再等也许房价会下来一点，谁知道....

匿名者 发表于 2022-1-13 20:55
应该是预批到期了吧可以看看ASB，现在10%首付还可以买房，但是贷款额度比你之前ANZ的应该少很多了
...

没有过期。

笑看人生 ^O^

太极宗师001 发表于 2022-1-14 09:05
房子再多不如身体健康。

健康才是最大的财富
如果身体不行再多钱
也只能成为巨额遗产

贷款90%，别买了，洗洗睡吧。经济危机来了也不可能抄底，因为没有银行愿意贷款给你，错过了就是一辈子了。

剑客浪心

LZ节哀。。。。。。。

supidog

如果批了的话，到时候房价突然腰斩个40%-50%。。楼主房子就变负资产了，这明明是狗屎运嘛。。

顺带一提 纵观历史 房价很少有温和下跌的情况，要么是一直涨或者勉强持平，真要要跌就是跌的比较凶的，根本刹不住车，很少出现跌10%-20%就停下的情况

补充内容 (2022-1-14 22:32):
而且银行大概率是考虑到那些kiwi的偿债能力，做了比较专业的评估才做出这种决定的，就算他最后判断错了，大概率也比吃瓜群主准

鯇魚

hj_win_1 发表于 2022-1-13 17:28
+1
提前取消没问题，如果拍到房子再收到取消信那就完犊子了

真遇到了会怎样？我有点好奇

无色咖啡

虽然会风险很大，但是，你有没有考虑过不找银行，找二级贷款机构，也就是所谓财务公司。 这样10%的首付才有可能贷到钱。

让家属把人抬走

银行看到了金融危机马上来

ThinkOutLoud

Edward_T 发表于 2022-1-13 17:21
你們貸多少？超DTI了吧

我没买呀。我是同意沙发说得对。

supidog 发表于 2022-1-14 22:30
如果批了的话，到时候房价突然腰斩个40%-50%。。楼主房子就变负资产了，这明明是狗屎运嘛。。

顺带一提 纵 ...

你是说的新西兰房价么？世界经济危机的2008年跌幅最多的区域就跌了20% ，有些区域还是小涨或者持平。我是2006年来的新西兰，至今没见过腰斩。你说的新西兰房价腰斩是哪年？也许是2000年以前？

moonIlight2013

为啥悲催，你不够银行放贷的资格，被取消很正常。条件够，银行不会傻到不赚钱。

DDD888

无色咖啡 发表于 2022-1-14 23:16
虽然会风险很大，但是，你有没有考虑过不找银行，找二级贷款机构，也就是所谓财务公司。 这样10%的首付才有 ...

那叫找死

moonIlight2013

无色咖啡 发表于 2022-1-14 23:16
虽然会风险很大，但是，你有没有考虑过不找银行，找二级贷款机构，也就是所谓财务公司。 这样10%的首付才有 ...

拖儿？你咋不说找黑社会借高利贷。

二级贷款的托儿，鉴定完毕。

moonIlight2013 发表于 2022-1-16 10:24
拖儿？你咋不说找黑社会借高利贷。

二级贷款的托儿，鉴定完毕。 ...

直接找大耳窿就是找死。

supidog

匿名者 发表于 2022-1-15 23:56
你是说的新西兰房价么？世界经济危机的2008年跌幅最多的区域就跌了20% ，有些区域还是小涨或者持平。我是 ...

统计数据很难找么。。总有些人拍脑门以我觉得如何如何出来指点江山。。08年新西兰房价跌幅低于10%

另外08年经济危机是一次被强行中断的经济危机，严格来说并没有结束，比如中国印钞4万亿把事情强行压下去，下一次爆发只会更猛罢了。

新马甸甸

实在是喜欢那个房子，先找二级贷款短期过度一下？

找个靠谱的broker咨询分析一下。

supidog 发表于 2022-1-16 11:44
统计数据很难找么。。总有些人拍脑门以我觉得如何如何出来指点江山。。08年新西兰房价跌幅低于10%

另外 ...

我就是看过统计数据才这样说的。新西兰房价腰斩的统计数据哪儿？很想知道。


补充内容 (2022-1-16 14:00):
莫非你说的跌幅超过20%是100年以前？

supidog 发表于 2022-1-14 22:30
如果批了的话，到时候房价突然腰斩个40%-50%。。楼主房子就变负资产了，这明明是狗屎运嘛。。

顺带一提 纵 ...

2000年-2020年从来都没腰斩过。最大跌幅10%，看看明年会不会腰斩 或者你说的跌幅超过20%

https://www.rbnz.govt.nz/statistics/key-graphs/key-graph-house-price-values

悦享奇城

要不楼主换个小目标，说不定你的首付就变50%了~~~

悦享奇城 发表于 2022-1-16 17:34
要不楼主换个小目标，说不定你的首付就变50%了~~~

从楼上的图来看，近20年都没发生过，这个小目标，很难！

bondbunny

匿名者 发表于 2022-1-16 15:33
2000年-2020年从来都没腰斩过。最大跌幅10%，看看明年会不会腰斩 或者你说的跌幅超过20%

http ...

图表中的时间段我都在新西兰，并在几次低点买过房，自己的感觉与这个是图表一致的

如果把时间线再延长到过去30年，房价下跌最大的仍然是09年，跌幅并没有超过10%：

bondbunny 发表于 2022-1-16 18:03
图表中的时间段我都在新西兰，并在几次低点买过房，自己的感觉与这个是图表一致的

如果把时间线再延长到 ...

给用数据说话的点赞，拍脑袋的太多了

无色咖啡

moonIlight2013 发表于 2022-1-16 10:24
拖儿？你咋不说找黑社会借高利贷。

二级贷款的托儿，鉴定完毕。 ...

晕，如果真是托，我至少把我的借贷公司先放出来吧。。
我至少给lz一个没有办法的办法的建议，但是风险非常大。
我个人真的觉得，如果lz有耐心，可以先等2年，等22-23年的涨息周期完结了再说，估计会到6-7%。那二级或者过桥的贷款就是12-15%
到时，会有一大批高杠杆的投资人和开发商阵亡了。再考虑买房，那时说不定贷款就不那么严格了。还可以拣到便宜货

困困猪

匿名者 发表于 2022-1-15 23:56
你是说的新西兰房价么？世界经济危机的2008年跌幅最多的区域就跌了20% ，有些区域还是小涨或者持平。我是 ...

没有发生过。

困困猪

supidog 发表于 2022-1-16 11:44
统计数据很难找么。。总有些人拍脑门以我觉得如何如何出来指点江山。。08年新西兰房价跌幅低于10%

另外 ...

统计数字很难找么？你给个跌百分之四十的数据呀？

EFG

bondbunny 发表于 2022-1-16 18:03
图表中的时间段我都在新西兰，并在几次低点买过房，自己的感觉与这个是图表一致的

如果把时间线再延长到 ...

25%到 -10%，这个跌幅仔细想想