Remuera 一破3房叫价190万 估值仅125万

NZAUSSIE

plasticbeach 发表于 2021-12-14 00:44
银行给我的估价120多万。 超那么多根本不能贷款。 除非付很多首付 所以难卖了 ...

加油！卖家现在要价 190 万

你可以把工资做高一点，这样你的贷款额度就提高了，然后和银行重新谈判，首付20%即 40 万左右，然后贷款 150 万，把它拿下

现在如果是一个小家庭双收入的话，如果全年收入在15万左右的话，银行给批贷款 150 万应该还是可以的，关键是首付，你只要凑齐了大概 35 万 - 40 万，就可以拿下这个心仪的房产。

NZAUSSIE

plasticbeach 发表于 2021-12-14 00:46
政府股价94万 2017年

当年的 CV 价已经没有太大的意义了， 基本上，别说 Remuera 了，奥克兰现在的每个区的估值售价都在 CV 价的 80% 以上， 这个房子当年 CV　价在90多万左右，现在涨一倍，180　-　190　万左右，也算是合理了。

如果是自住房，趁早上车吧，不然再过几年后，连这个价格都买不到了。