如果您是一个first home buyer, 您会考虑买期房(新房)还是旧房?

meisl

安居才能乐业，家对我们华人有着重要的意义，在一个新的国家，我们需要一个家让我们感觉到温暖，自由享受生活，不用担心每年租房可能的涨价，房主卖房带来的搬家。你我，来到一个新西兰这样美丽的国度，或者你已经在这里打拼了多年，终于攒够了首付，终于可以有机会拥有一个自己的家，拥有自己的一片空间，这个时候，我相信很多人会想拥有一个崭新的家，一个崭新的House，但是购买一所崭新的房子，有可能也有一些你不可预知的烦恼，我读了最近的一篇新闻，在此为大家准备了一个10个问题的小测试，如果你或你的朋友，家人碰到被开发商故意取消合同，你还敢买新房吗？特别是在房价上涨的时候，每每都会有些开发商跃跃欲试，利用法律漏洞，挑战法律公平。有些买家最近正在遭遇开发商利用法律漏洞故意拖延项目最终取消合约。在这里，我想征求您的真实意见，让我们携手共建美好家园的环境，维护每个想买新房买家的利益。
让人们可以更加容易，更加敢于去拥有自己崭新的房子，带有10年质保的，让人们更加舒适安心的，不用去天天找维修工，不用天天开着暖气或者处理发霉的墙壁，破碎的水管的。
参与我们的测试，表达您的想法和看法，让我们的心声被有关部门听到，看到，希望政府能够帮助我们购房者更好的监督这个市场，更公平的，更合理的开发新房，让双方不管是开发商还是买家都能够从开发销售，购买的过程中，得到应有的权利和利益。让欺骗更少一点，让真诚更多一点，让大家小家更多一点温暖。 谢谢。
后续会有更更新，敬请期待。

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我真不是孙红雷

旧房                  

补充内容 (2021-12-12 21:22):
别管新或旧，买建好的，不买期房

红叶疯了

楼主 这是急了。怎么没有不买的选项

gawen1972@gmail.com

越来越想住新房

红叶疯了

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-12-12 21:12
越来越想住新房

为何！？！？？

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-12-12 21:12
越来越想住新房

他说期房，肯定是买已经建好的

yushiji

贷款条件天天变的，我是不敢买期房。而且质量千差万别，鬼知道落成成什么样。

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2021-12-12 21:21
他说期房，肯定是买已经建好的

是想把自己旧房推了重建。旧房的厨房，卫生间及衣柜都不理想。喜欢3层的房。

rzrljb

我买旧房，事实上我第一套确实是旧房

paulwood

旧房. 期房有 sunset clause.

https://www.rnz.co.nz/news/natio ... sing-sunset-clauses

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-12-12 21:28
是想把自己旧房推了重建。旧房的厨房，卫生间及衣柜都不理想。喜欢3层的房。 ...

得不到的永远在骚动，被偏爱的都有恃无恐。。。围城。。。

我现在想住大平层。。。我再也不想住有楼梯的了。。。以前在国内没经历过有楼梯的房子。。。现在根本就不想住有楼梯的房子。。。

红叶疯了

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-12-12 21:28
是想把自己旧房推了重建。旧房的厨房，卫生间及衣柜都不理想。喜欢3层的房。 ...

装修了不就好了

宅猫不捉老鼠

旧房
因为很多新房的质量实在是不敢恭维

欲望的鸵鸟

新房旧房无所谓，没有楼梯就好。

261874939

虽然旧房质量好像会好一点点。。

但我们华人就是喜欢住新房，一手房。

说这么多分析有屌用。。

自住必须买新房，住旧房的体验很差的，冬天太冷夏天太热，还有一股霉味潮湿，需要花钱保养维修还会漏水坑特别多。

skyjustin

得看土地大小和location 都差不多条件的话 还得看新旧差价多少

201010

买保值的，有能力的一年换一套房也可以，上班养家的大部分人还是需要时间积累的，只要能赶得上房价的增幅，和生活成本的提高。

我没JJJJJ

看预算！看预算！

chrise

当然买旧的，地段好，房况不好可以慢慢改造，首房以后肯定会换更好的，首房看地段，以后换房也好出租。旧房的价值都在地段上，房子本身的价值已经被折的三文不值两文了。住进去任何的升级改造都是给房子增加价值，再卖的时候也不吃亏。

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2021-12-12 21:39
得不到的永远在骚动，被偏爱的都有恃无恐。。。围城。。。

我现在想住大平层。。。我再也不想住有楼梯的 ...

在中国我就住复式楼。邻居的小朋友们就喜欢到我家玩。孩子们喜欢在楼梯爬上爬下，大客厅和大阳台。每听到孩子们的欢呼声和尖叫声，那才是幸福的家。三层，大阳台，花园加小露台，当然还要有海景。

Fishing-man

261874939 发表于 2021-12-12 23:23
虽然旧房质量好像会好一点点。。

但我们华人就是喜欢住新房，一手房。

很多华人盖的新房会比旧房好多少？感觉90年代末2000年初期开发的整体小区房型社区环境和房子质量还可以（除plaster),可惜 后来大规模移民涌入，并且移民开始引领盖房潮流的时候，大批又丑又挤的鞋盒子开始诞生了。

kikilulu

Fishing-man 发表于 2021-12-13 09:33
很多华人盖的新房会比旧房好多少？感觉90年代末2000年初期开发的整体小区房型社区环境和房子质量还可以（ ...

90年代末到2000年.不要求treated timber. 所以有些房的Frame是untreated timber

补充内容 (2021-12-13 09:50):
untreated timber frame 有个风险就是会被虫子蛀或者是漏水房，即使外墙是砖瓦。

201010

261874939 发表于 2021-12-12 23:23
虽然旧房质量好像会好一点点。。

但我们华人就是喜欢住新房，一手房。

什么材料什么工艺技术水平可以做到冬暖夏凉啊？新西兰这种坐落在太平洋上的岛国暂时超乎我的认知。

cirecho

Nice one mate! we needed this survey, there are too many victims because of these greedy developers. something must be changed

房奴甲

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-12-12 21:28
是想把自己旧房推了重建。旧房的厨房，卫生间及衣柜都不理想。喜欢3层的房。 ...

能看出来你腿脚不错。我已经不灵了，爬楼梯的事情不高兴干。主要是膝盖受不了。

angelee123

房奴甲 发表于 2021-12-13 12:00
能看出来你腿脚不错。我已经不灵了，爬楼梯的事情不高兴干。主要是膝盖受不了。 ...

我也喜欢平层

原因其实很简单

我想把国内家具搞来

那玩意太重了，放楼上，我担心会塌，如果是大平层就有景，那就最好了

201010

angelee123 发表于 2021-12-13 12:03
我也喜欢平层

原因其实很简单

至今为止 新房老房都没见过放了家具会塌的 大理石沙发和床吗？

红衣主教

201010 发表于 2021-12-13 14:11
至今为止 新房老房都没见过放了家具会塌的 大理石沙发和床吗？

我以前在二楼放了个实木带玻璃门的书柜，然后底下厨房的柜门就开不了了。

房奴甲

红衣主教 发表于 2021-12-13 14:28
我以前在二楼放了个实木带玻璃门的书柜，然后底下厨房的柜门就开不了了。 ...

其实不在于实木和玻璃门。重点是书柜。书。就好比有些人在自己家deck上想都不想就放个那种塑料充气的游泳池。。。。。然后deck就歪了。

红衣主教

房奴甲 发表于 2021-12-13 14:38
其实不在于实木和玻璃门。重点是书柜。书。就好比有些人在自己家deck上想都不想就放个那种塑料充气的游泳 ...

这deck的龙骨不合格吧。

之前FML不是有人在deck上健身把deck弄塌了。