外墙有开裂，怎么办？（有图）

ctai010

猩猩都叫兽 发表于 2021-11-29 17:50
flat bush我见过的裂的比这还惨的至少3家。不过砖瓦的裂也很正常了。哪都可能裂，不是因为flat bush还是 ...

這個呢，有個重點要澄清

紐西蘭一般房子的外牆是不承重的。

而且一般外牆也不是用來防水的（water proof), 而是用來擋水(water resistantance), 所以有少許的水流進外牆是允許的。
外牆與內牆之間有透氣空間 （cavity)

所以，外磚牆有裂痕不一定有問題。
而且在紐西蘭，外磚牆有裂痕是遲早的事。
很多人以為老房磚牆沒裂痕，那是因為補過了。
找個同色的補土，幾秒就補好了，一言下去根本看不出來

還以為自己多聰明，翻新後老房子材質多好....
翻新後所有的問題都一層油漆補土蓋上去，你跟本不知道翻新的人有花錢把問題修好沒有。

如果你是翻新轉手賣房的業主，內外牆有裂痕，你是一層漆刷上去完事還是找專業工程師來研究？
腳指頭想都知道吧。