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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 和mt albert卖了1.91m对比，onehunga卖了2.273m

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[谈房] 和mt albert卖了1.91m对比，onehunga卖了2.273m [复制链接]

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楼主

发表于 2021-11-26 19:04:09 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

8 Taiere Terrace, Onehunga CV1.175，卖了比CV搞了100多万，地也就500平，https://rwonetreehill.co.nz/prop ... -1061/house/2621523和51 Alberton Avenue, Mount Albert 相比，房子维护的好多了，自住买家现在看的肯定是房屋质量，地大地小没有特别大的影响

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沙发

发表于 2021-11-26 19:10:35 |只看该作者 微信分享

albterton is within mt albert golden triangle

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gawen1972@gmail.com

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板凳

发表于 2021-11-26 19:48:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

同约会一样，需打扮下。

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2021-11-26 20:11:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

自住好房还是抢

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雄安百亩良田

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发表于 2021-11-26 20:15:43 |只看该作者 微信分享

中介也有关系， mt albert卖了1.91m这家是中介倒逼卖家贱卖了，卖家在海外。

不正常人类研究中心首席风控师

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2021-11-26 20:18:13 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-26 21:15
中介也有关系， mt albert卖了1.91m这家是中介倒逼卖家贱卖了，卖家在海外。

对，我就见过不少中介忽悠卖家的因为卖家在海外不太懂真实行情。。

忽悠忽悠就低价卖了

上sky看看losers怎么秀下限的

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雄安百亩良田

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发表于 2021-11-26 20:19:33 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-26 21:18
对，我就见过不少中介忽悠卖家的因为卖家在海外不太懂真实行情。。

忽悠忽悠就低价卖了

千万不要找大牌中介卖房，他们没有耐心的，都是用最快速度成交的，只在乎速度，没空帮卖家去最好价格

不正常人类研究中心首席风控师

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发表于 2021-11-26 20:22:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-26 21:15
中介也有关系， mt albert卖了1.91m这家是中介倒逼卖家贱卖了，卖家在海外。

房子住的不像样，掉价啊。。。。

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-11-26 20:37:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-11-26 21:22
房子住的不像样，掉价啊。。。。

是这样。买家倒胃口。

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发表于 2021-11-26 20:41:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-11-26 21:37
是这样。买家倒胃口。

大中介就会玩，先自己公司买了，收拾收拾没多少钱，220万再挂上,轻松多卖50万，去掉税的收入有能多十几万个剃须刀了

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发表于 2021-11-26 20:43:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2021-11-26 21:41
大中介就会玩，先自己公司买了，收拾收拾没多少钱，220万再挂上,轻松多卖50万，去掉税的收入有能多十几万 ...

220-191怎么得出轻松50多万？

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发表于 2021-11-26 20:49:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-26 21:19
千万不要找大牌中介卖房，他们没有耐心的，都是用最快速度成交的，只在乎速度，没空帮卖家去最好价格 ...

卖房，我宁可找大牌中介也不会找小中介的，毕竟大牌不在乎你一个的成交与否，你自己心里有价位，她/他也不急于成交。只要你心态好，市场自有论断

卖房找小中介，呵呵，他/她就等着你这单下锅煮饭了，宁可卖给自己的客户也不接别的中介客户，有时候蝇头小利也会是出卖你的条件，人性这种东西，还是不要亲身体验了

自住买家买房就无所谓了，找小中介也许为了成交，还会牺牲部分利益的

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发表于 2021-11-26 20:58:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-26 21:43
220-191怎么得出轻松50多万？

所以说你这水平，能跟大中介比吗，卑微的打工人

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发表于 2021-11-26 21:08:14 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2021-11-26 21:58
所以说你这水平，能跟大中介比吗，卑微的打工人

我们达贡族，最爱打工

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-27 12:08:23 |只看该作者 微信分享

51 Alberton 感兴趣的联系我，现在的这组买家有可能想要onsale。价格不高。有兴趣的立刻联系

我电话021988516.

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发表于 2021-11-27 12:16:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2021-11-26 21:58
所以说你这水平，能跟大中介比吗，卑微的打工人

哈哈哈你掌握了大中介密码

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挡风玻璃维修

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发表于 2021-11-27 15:33:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

会不会是垦了卖家在海外自己人低价买下来再拿来卖

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雄安百亩良田

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发表于 2021-11-27 15:38:01 |只看该作者 微信分享

JJ4321 发表于 2021-11-27 13:08
51 Alberton 感兴趣的联系我，现在的这组买家有可能想要onsale。价格不高。有兴趣的立刻联系

我电话021988 ...

51 Alberton Ave 地基修好了吗？所有的建筑CCC了吗？

不正常人类研究中心首席风控师

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代达罗斯之殇

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发表于 2021-11-27 15:40:32 |只看该作者 微信分享

这空军白高兴了
开始觉得能在mt albert捡漏
你这贴一出来又郁闷半天

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-27 16:53:58 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-27 16:38
51 Alberton Ave 地基修好了吗？所有的建筑CCC了吗？

没听任何人跟我说地基有问题啊？
房子都有CCC的

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-梨涡浅笑2018

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发表于 2021-11-27 17:23:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-26 21:15
中介也有关系， mt albert卖了1.91m这家是中介倒逼卖家贱卖了，卖家在海外。

唉，上市第二周市场还不错的时候，中介就拿了两个高于2m+ 的pre- auction offer给屋主。好家伙，心气高啊没接，最后只能自己认栽。

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vodafone2degree

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发表于 2021-11-27 17:41:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-26 21:19
千万不要找大牌中介卖房，他们没有耐心的，都是用最快速度成交的，只在乎速度，没空帮卖家去最好价格 ...

要自己多研究研究，你比他们研究的还透彻自然忽悠不了你。

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雄安百亩良田

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发表于 2021-11-28 03:30:11 |只看该作者 微信分享

JJ4321 发表于 2021-11-27 17:53
没听任何人跟我说地基有问题啊？
房子都有CCC的

你可以不知道，但是事情就在那里，哈哈

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发表于 2021-11-28 09:22:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-28 04:30
你可以不知道，但是事情就在那里，哈哈

这得和那哥们多大仇呀，算揭短亮丑吗？希望那哥们不是买家也不是买家中介

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