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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大地开始流拍，买家开始理性

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[谈房] 大地开始流拍，买家开始理性 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2021-11-26 14:51:05 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

观察最近拍卖，大地肉眼可见的不那么的疯狂了，有人还非要说市场没变化，只是屋主要价太高，前几个月也要价高啊，不但可以拍掉，还能比要价还要高

非要嘴硬说市场很好，现在只是卖房淡季，还是我看错了，市场真的还爆好。。。。

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沙发

发表于 2021-11-26 14:54:55 |只看该作者 微信分享

历来夏季不都是拍卖旺季嘛，今年怎么有点不一样了

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板凳

发表于 2021-11-26 15:01:32 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2021-11-26 15:54
历来夏季不都是拍卖旺季嘛，今年怎么有点不一样了

快啦

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地板

发表于 2021-11-26 15:01:55 |只看该作者 微信分享

玩犊子了。。。。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-11-26 15:06:58 |只看该作者 微信分享

放心吧
工党在房地产得永生

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发表于 2021-11-26 15:07:40 |只看该作者 微信分享

好几个月不看B&T auction了今天因为某帖扫了一眼，咋辣么多流拍的

说好的南玻万呢？说好的千万呢？

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发表于 2021-11-26 15:15:20 |只看该作者 微信分享

上周才买你这么说让我的心拔凉拔凉的

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发表于 2021-11-26 15:15:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

大佬和炒房客赚盘满钵满早就去度假啦。圣诞后又要高潮了，工党在房价在，谁敢说房价跌大嘴马上对印度全国大赦。

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发表于 2021-11-26 15:16:59 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-26 16:15
大佬和炒房客赚盘满钵满早就去度假啦。圣诞后又要高潮了，工党在房价在，谁敢说房价跌大嘴马上对印度全 ...

大嘴只要对印度大赦我立马卷铺盖走人，说到做到

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发表于 2021-11-26 15:31:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

疫情期间都去哪里独家了？后院吗

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雄安百亩良田

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发表于 2021-11-26 15:31:59 |只看该作者 微信分享

中区已经开跌了，其他区会跟进！

不正常人类研究中心首席风控师

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发表于 2021-11-26 16:22:26 |只看该作者 微信分享

.......................

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

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发表于 2021-11-26 16:26:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

西区也开始了，800多的地，去年123万买的，150流拍

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发表于 2021-11-26 16:27:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2021-11-26 16:16
大嘴只要对印度大赦我立马卷铺盖走人，说到做到

30亿人口中大印度包括某大国。你是买不起房吧？炒房客和中介天天祈祷大赦天下。

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发表于 2021-11-26 16:34:19 |只看该作者 微信分享

完蛋先完蛋大地，最后完蛋自住，涨先涨大地

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发表于 2021-11-26 16:56:17 |只看该作者 微信分享

房源是比较多最近，价格上不去确实。成交价理论上会下滑些，毕竟总有着急卖的，外加利息上涨。不管怎么说现在肯定是很难涨了，基本上有个和前段时间相似的价格基本上拿下没问题。会不会跌还是要进一步观察下。不像前段时间你错过了150的下一个一定是更贵。

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发表于 2021-11-26 17:25:03 |只看该作者 微信分享

所以你是说经济要崩盘还是房市要腰斩？

很快12月1号第一批大赦要进场，一周批下来，今年圣诞估计会和以往不太一样了。。

哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-11-26 17:44:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-26 18:25
所以你是说经济要崩盘还是房市要腰斩？

很快12月1号第一批大赦要进场，一周批下来，今年圣诞估计会和以往 ...

经济崩不了，房价也不会腰斩，但是房价正常一点，合理一点不好吗？
来的人再多，都是富翁吗？18.19年人也没少来，也不见得房价多好，多好人来买，我觉得房价合理，平稳是好事

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发表于 2021-11-26 17:52:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-11-26 18:44
经济崩不了，房价也不会腰斩，但是房价正常一点，合理一点不好吗？
来的人再多，都是富翁吗？18.19年人也 ...

房价平稳有啥好，那么多人top up透支那么多每天吃糠咽菜住车库难道想赚租金？房价平稳了中介毛都么法剃了。只有大涨暴涨才符合国家利益。

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发表于 2021-11-26 18:26:34 |只看该作者 微信分享

天天指望大射的进来房事高潮的，也不想想射的都是什么人，能指望新射的三哥三姐们人手一套房吗？如果他们真的能人手一套，也不用混的等大射了，早都投资创业最差也技术移民了……

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发表于 2021-11-26 18:35:52 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-11-26 18:44
经济崩不了，房价也不会腰斩，但是房价正常一点，合理一点不好吗？
来的人再多，都是富翁吗？18.19年人也 ...

合理当然好。。平稳点我还能继续买入呢，问题，第一批大赦刚需进场购房房价能合理吗？？？

先不说现实中大赦的朋友，你不看看最近多少大赦的来这问问帖发帖。。。他们急啊。第一批拿不下自住，明年就要跟第二批大赦抢。。。。。。

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发表于 2021-11-26 19:17:51 |只看该作者 微信分享

房市冷静一点是好的，价格调整调整，大家还都有机会再买入，照之前那么疯涨，我是不敢买了。

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发表于 2021-11-26 19:31:13 |只看该作者 微信分享

一路向南发表于 2021-11-26 19:26
天天指望大射的进来房事高潮的，也不想想射的都是什么人，能指望新射的三哥三姐们人手一套房吗？如果他们真 ...

阿三炒房子玩花样比华人只好不差，nido就是一个最好的例子，玩毛了主流媒体三天热度就翻篇，换成华人玩成这样还不知道什么下场，哈哈

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2021-11-26 19:58:19 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-11-26 20:31
阿三炒房子玩花样比华人只好不差，nido就是一个最好的例子，玩毛了主流媒体三天热度就翻篇，换成华人玩成 ...

玩完了还能卖了4680万纽币～～～～～

天灵灵，地灵灵，奉请祖师来显灵；
一请环球胡锡进，二请政委金灿荣；
三请国师胡鞍钢，四请剑客老陈平；

五请复旦张维为，六请北大孔庆东；
七请神功司马南，八请局座张召忠；
九请带鱼周小平，十请辉煌金一南；
率领铁甲十万兵，踏平美帝大本营！

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发表于 2021-11-26 20:02:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-26 19:35
合理当然好。。平稳点我还能继续买入呢，问题，第一批大赦刚需进场购房房价能合理吗？？？

先不说现实中 ...

哪里来的第二批大赦..

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发表于 2021-11-26 20:06:17 |只看该作者 微信分享

玲珑冰块发表于 2021-11-26 21:02
哪里来的第二批大赦..

第一批今年12月1开始申请，第二批明年3月1可以申请.。。。

不谢。

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发表于 2021-11-26 20:22:18 |只看该作者 微信分享

现在市场是一般呀，但是，屋主期望还是很高的，能洒脱降价出手的投资人和开发商是少数。
刚刚看新闻，2023年预计ocr是2.5，，如果通胀还是4.9的话，拿商业银行利率是多少呢？
低利息时代过去了，有能力的朋友快点去杠杆吧

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发表于 2021-11-26 20:24:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2021-11-26 21:22
现在市场是一般呀，但是，屋主期望还是很高的，能洒脱降价出手的投资人和开发商是少数。
刚刚看新闻，2023 ...

不卖就自个握在手里喽，只要加息扛的住就行，就怕一些高利贷买房的，那真的很难抗住

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发表于 2021-11-26 20:30:46 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-11-26 21:24
不卖就自个握在手里喽，只要加息扛的住就行，就怕一些高利贷买房的，那真的很难抗住 ...

2级市场和过桥的短期就不说了（基本10%起步），现在很多商业保险和非银行贷款机构的利息一年也基本过4%，2年过5%了。明年从3月开始有一大批2.19%的到期，拭目以待。

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发表于 2021-11-26 21:10:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

一路向南发表于 2021-11-26 19:26
天天指望大射的进来房事高潮的，也不想想射的都是什么人，能指望新射的三哥三姐们人手一套房吗？如果他们真 ...

设10万三哥，2个为一家庭，就是5万个家庭，5个家庭为一组合伙买房，就是1万个买家，一看你就没看我我的精华文章，不懂装懂

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