新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 51 Alberton Avenue, Mount Albert 1.9M流拍

1 23

楼主: 雄安百亩良田

[谈房] 51 Alberton Avenue, Mount Albert 1.9M流拍 [复制链接]

Fishing-man

灌水之王

Rank: 12

升级 63.07%

UID: 10066063
热情: 3941
人气: 3952
主题: 6
帖子: 983
精华: 0
积分: 4446
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-8

发表于 2021-11-27 08:42:44 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

vehicle 发表于 2021-11-26 23:03
这个价格有点过于低了，当然如果房子另有隐情除外。15年 155万买的，基本放在2020年初，疫情前，市场刚有 ...

15年155应该是过高了吧？有人说这个地落差大没有开发价值那也就这个价格了。

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 28.08%

UID: 10050410
热情: 14834
人气: 15471
主题: 79
帖子: 2323
精华: 0
积分: 16404
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

发表于 2021-11-27 08:58:10 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-27 09:42
15年155应该是过高了吧？有人说这个地落差大没有开发价值那也就这个价格了。 ...

2015年9或10月前，海外买家最后可贷款一波。过了这阶段，房产开始跌。

使用道具举报

JJ4321

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 26.66%

UID: 289508
热情: 4697
人气: 6939
主题: 105
帖子: 829
精华: 0
积分: 6333
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-6

发表于 2021-11-27 12:08:50 |显示全部楼层 微信分享

51 Alberton 感兴趣的联系我，现在的这组买家有可能想要onsale。价格不高。有兴趣的立刻联系

我电话021988516.

使用道具举报

zhong5487

=白金会员=

Rank: 17

升级 12.75%

UID: 372089
热情: 20696
人气: 21723
主题: 78
帖子: 2458
精华: 0
积分: 22549
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

发表于 2021-11-27 12:12:42 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

JJ4321 发表于 2021-11-27 13:08
51 Alberton 感兴趣的联系我，现在的这组买家有可能想要onsale。价格不高。有兴趣的立刻联系

我电话021988 ...

哎呀妈，啥操作，刚买又要on sale......

使用道具举报

Fishing-man

灌水之王

Rank: 12

升级 63.07%

UID: 10066063
热情: 3941
人气: 3952
主题: 6
帖子: 983
精华: 0
积分: 4446
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-8

发表于 2021-11-27 12:14:59 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

JJ4321 发表于 2021-11-27 13:08
51 Alberton 感兴趣的联系我，现在的这组买家有可能想要onsale。价格不高。有兴趣的立刻联系

我电话021988 ...

开价2.5M以上吧

使用道具举报

kikilulu

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.31%

UID: 92605
热情: 37320
人气: 47843
主题: 22
帖子: 18958
精华: 0
积分: 52262
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

发表于 2021-11-27 13:12:47 |显示全部楼层 微信分享

zhong5487 发表于 2021-11-27 13:12
哎呀妈，啥操作，刚买又要on sale......

实在不懂。为啥刚买就卖。

使用道具举报

我真不是孙红雷

=白金会员=

Rank: 17

升级 86.54%

UID: 298954
热情: 29046
人气: 34291
主题: 123
帖子: 10876
精华: 5
积分: 37307
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

发表于 2021-11-27 13:19:25 |显示全部楼层 微信分享

JJ4321 发表于 2021-11-27 13:08
51 Alberton 感兴趣的联系我，现在的这组买家有可能想要onsale。价格不高。有兴趣的立刻联系

我电话021988 ...

这是炒短线投机的杰出代表？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 41648
人气: 59898
主题: 5
帖子: 27425
精华: 0
积分: 64714
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

发表于 2021-11-27 13:26:19 |显示全部楼层 微信分享

过户了没有啊，这就转手卖了？？？哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

Fishing-man

灌水之王

Rank: 12

升级 63.07%

UID: 10066063
热情: 3941
人气: 3952
主题: 6
帖子: 983
精华: 0
积分: 4446
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-8

发表于 2021-11-27 13:52:12 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

中介笑开花一房多卖剃毛刀又赚到了

使用道具举报

kickasskid

大天使

Rank: 14

升级 56.48%

UID: 300956
热情: 11989
人气: 12755
主题: 24
帖子: 819
精华: 0
积分: 12824
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-31

发表于 2021-11-27 14:46:52 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

估计是看到帖子发现大家都觉得捡了便宜了
再卖出去赚一笔哈哈哈

使用道具举报

kikilulu

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.31%

UID: 92605
热情: 37320
人气: 47843
主题: 22
帖子: 18958
精华: 0
积分: 52262
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

发表于 2021-11-27 14:52:42 |显示全部楼层 微信分享

kickasskid 发表于 2021-11-27 15:46
估计是看到帖子发现大家都觉得捡了便宜了
再卖出去赚一笔哈哈哈

哈哈哈哈哈哈哈，如果真是这样，那买家得感谢楼主发帖啰。

使用道具举报

雄安百亩良田

大天使

Rank: 14

升级 80.76%

UID: 10060339
热情: 9469
人气: 9837
主题: 57
帖子: 8631
精华: 0
积分: 14038
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-14

发表于 2021-11-27 15:41:29 |显示全部楼层 微信分享

kickasskid 发表于 2021-11-27 15:46
估计是看到帖子发现大家都觉得捡了便宜了
再卖出去赚一笔哈哈哈

后来查证不是捡便宜，房子地基有问题，维修费用很高！新买家发现是烫手山芋要甩出去，哈哈

不正常人类研究中心首席风控师

使用道具举报

雄安百亩良田

大天使

Rank: 14

升级 80.76%

UID: 10060339
热情: 9469
人气: 9837
主题: 57
帖子: 8631
精华: 0
积分: 14038
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-14

发表于 2021-11-27 15:42:21 |显示全部楼层 微信分享

kikilulu 发表于 2021-11-27 15:52
哈哈哈哈哈哈哈，如果真是这样，那买家得感谢楼主发帖啰。

买家以为捡了便宜，其实地基问题多多，很多地方还没有CCC

不正常人类研究中心首席风控师

使用道具举报

Fishing-man

灌水之王

Rank: 12

升级 63.07%

UID: 10066063
热情: 3941
人气: 3952
主题: 6
帖子: 983
精华: 0
积分: 4446
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-8

发表于 2021-11-27 16:03:49 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-27 16:42
买家以为捡了便宜，其实地基问题多多，很多地方还没有CCC

就当买个地也值呀

使用道具举报

JJ4321

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 26.66%

UID: 289508
热情: 4697
人气: 6939
主题: 105
帖子: 829
精华: 0
积分: 6333
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-6

发表于 2021-11-27 16:46:31 |显示全部楼层 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-27 16:42
买家以为捡了便宜，其实地基问题多多，很多地方还没有CCC

房子全都有CCC的

使用道具举报

我真不是孙红雷

=白金会员=

Rank: 17

升级 86.54%

UID: 298954
热情: 29046
人气: 34291
主题: 123
帖子: 10876
精华: 5
积分: 37307
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

发表于 2021-11-27 19:29:47 |显示全部楼层 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-27 16:42
买家以为捡了便宜，其实地基问题多多，很多地方还没有CCC

你这是害卖家呢？还是害买家多掏几个钱去做检查呢？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

hlissnake

大天使

Rank: 14

升级 97.44%

UID: 10006391
热情: 4691
人气: 5189
主题: 43
帖子: 19808
精华: 0
积分: 14872
阅读权限: 30
注册时间: 2015-9-24

发表于 2021-11-27 22:20:36 |显示全部楼层 微信分享

这房子1.91，便宜啊

使用道具举报

skyjustin

=黄金会员=

Rank: 16

升级 1.14%

UID: 18016
热情: 13077
人气: 14703
主题: 76
帖子: 2142
精华: 1
积分: 15057
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-7

发表于 2021-11-27 22:26:27 |显示全部楼层 微信分享

屋主肯定被各种忽悠马上进入加息通道啦房价基本到顶啦再不抛就完犊子啦已经赚了40万了可以啦赶紧抓住最后的抛盘机会啦。。。

使用道具举报

hlissnake

大天使

Rank: 14

升级 97.44%

UID: 10006391
热情: 4691
人气: 5189
主题: 43
帖子: 19808
精华: 0
积分: 14872
阅读权限: 30
注册时间: 2015-9-24

发表于 2021-11-27 22:36:10 |显示全部楼层 微信分享

skyjustin 发表于 2021-11-27 23:26
屋主肯定被各种忽悠马上进入加息通道啦房价基本到顶啦再不抛就完犊子啦已经赚了40万了可以啦赶紧抓住 ...

哈哈哈，好形象

使用道具举报

雄安百亩良田

大天使

Rank: 14

升级 80.76%

UID: 10060339
热情: 9469
人气: 9837
主题: 57
帖子: 8631
精华: 0
积分: 14038
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-14

发表于 2021-11-28 03:31:56 |显示全部楼层 微信分享

JJ4321 发表于 2021-11-27 17:46
房子全都有CCC的

这个房子内部在2015年后浴室进行了改建，现在上市照片和2015年明显有差异，改建部分CCC?

不正常人类研究中心首席风控师

使用道具举报

英祚

大天使

Rank: 14

升级 42.4%

UID: 142339
热情: 10854
人气: 11620
主题: 34
帖子: 1683
精华: 0
积分: 12120
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-26

发表于 2021-11-28 17:33:20 |显示全部楼层 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-11-28 04:31
这个房子内部在2015年后浴室进行了改建，现在上市照片和2015年明显有差异，改建部分CCC? ...

还真的有可能，浴室改建没有consent没法贷款的
当然具体情况只有当事人才知道了

使用道具举报

zhong5487

=白金会员=

Rank: 17

升级 12.75%

UID: 372089
热情: 20696
人气: 21723
主题: 78
帖子: 2458
精华: 0
积分: 22549
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

发表于 2021-11-28 18:17:36 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

英祚发表于 2021-11-28 18:33
还真的有可能，浴室改建没有consent没法贷款的
当然具体情况只有当事人才知道了 ...

非法改建的多了去了，大部分贷款都ok的，上次那个北岸glenfield拍了325万那个房子，就有非法改建

使用道具举报

雄安百亩良田

大天使

Rank: 14

升级 80.76%

UID: 10060339
热情: 9469
人气: 9837
主题: 57
帖子: 8631
精华: 0
积分: 14038
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-14

发表于 2022-1-12 14:16:02 |显示全部楼层 微信分享

zhong5487 发表于 2021-11-28 19:17
非法改建的多了去了，大部分贷款都ok的，上次那个北岸glenfield拍了325万那个房子，就有非法改建 ...

全款买房怎么改都无所谓，贷款买房银行严查有么有所有部分都CCC!

不正常人类研究中心首席风控师

使用道具举报

1 23

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 51 Alberton Avenue, Mount Albert 1.9M流拍 [复制链接]

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

怦然心动勋章

幸运四叶草勋章

元老勋章

人气勋章-女性

新时政

10周年纪念

20周年纪念

平安如意勋章

游戏勋章

玫瑰勋章

畅游勋章

体育勋章

哈卡一族

2016欧洲杯

2018俄罗斯世界杯

活动贡献勋章

爱心勋章

小星星勋章

2019许愿勋章

2018许愿勋章

魔兽世界纪念勋章