现金流为王时代来临

zero818

增加现金流是王道，经济衰退也是不小的概率，能守资产的守资产，谨慎投资，等疫情相对稳定，各国国门打开，各国再次印钱推动各个行业复苏，利率下跌，增加工资收入，这次房产爆涨的负面影响也随之消失，期间必然有各种资产重组的机会，什么时侯出手，全凭美国的消息发布和个人经验

我真不是孙红雷

zero818 发表于 2021-11-21 23:16
增加现金流是王道，经济衰退也是不小的概率，能守资产的守资产，谨慎投资，等疫情相对稳定，各国国门打开， ...

一个字，稳               

take-away

zero818 发表于 2021-11-21 23:16
增加现金流是王道，经济衰退也是不小的概率，能守资产的守资产，谨慎投资，等疫情相对稳定，各国国门打开， ...

论坛上终于有个明白人了

零零零

zero818 发表于 2021-11-21 23:16
增加现金流是王道，经济衰退也是不小的概率，能守资产的守资产，谨慎投资，等疫情相对稳定，各国国门打开， ...

你说的再次印钱、利率下跌、至少一年以后吧

冬天的风

美林时钟经济周期，复苏，过热，滞胀，衰退。
现在应该是从过热进入滞胀，大多数人反应会慢一些，红雷属于先知先觉那一波。

Fishing-man

呼啸寒风 发表于 2021-11-21 22:59
大前提是还有工作

有些人想贷款的时候随时可以有工作，平时就家里躺 收点租金。

zero818

零零零 发表于 2021-11-22 00:17
你说的再次印钱、利率下跌、至少一年以后吧

个人并不喜欢猜测时间点，世界上黑天鹅事件并不少见，这两年突发事件特别多, 当
信号，指标出现了，有了某种高概率的可能性，能调整就调整，来不及，就sit back, relax。个人观点：都是概率问题，一个人能做到把自己放在能退，能进的位置，已经是个黄金圣斗士了

rzrljb

信仰在，房价在，不泡沫破裂一次，信仰是不会变的

四文鱼哥

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-21 22:01
4月份躺平早了点，我是大赦后突然闻到，毕竟我5月开始资产重组然后准备贷款，那个时候还能贷100万加上我 ...

其实涨息是必然。。毕竟杠杆已经拉到底了，如果不涨息等迎来经济衰退的时候就没办法降息刺激经济了，就会变成不和谐的去杠杆化

kickasskid

Elddies 发表于 2021-11-21 00:30
经济滞涨两大标准：通货膨胀率和失业率。

现在新西兰失业率新低，美国的失业率高也不是因为工人找不到工 ...

经济数据有滞后性 最有效的还是拎着篮子去市场上感受下  Sylvia park pre delta 之前每个周末都找不到车位 这个周末空车位太多了 还是圣诞前夕 商场里完全感受不到大家报复性的校消费 大多就是逛逛

Lease

zero818 发表于 2021-11-21 23:16
增加现金流是王道，经济衰退也是不小的概率，能守资产的守资产，谨慎投资，等疫情相对稳定，各国国门打开， ...

美联储依然每周在印钱.

kikilulu

kickasskid 发表于 2021-11-22 09:52
经济数据有滞后性 最有效的还是拎着篮子去市场上感受下  Sylvia park pre delta 之前每个周末都找不到车 ...

现在拎着篮子到mall里面瞎逛，又不购物，即使2针疫苗，目前情况下依然有风险啊。还是选择网购比较安全吧。

我真不是孙红雷

Lease 发表于 2021-11-22 10:18
美联储依然每周在印钱.

你这老毛病又犯了。。。墙头草两边倒。。。话说的模棱两可两边都能靠。。。你绝对不押注一边

我真不是孙红雷

冬天的风 发表于 2021-11-22 00:36
美林时钟经济周期，复苏，过热，滞胀，衰退。
现在应该是从过热进入滞胀，大多数人反应会慢一些，红雷属于 ...

玩儿的就是预期。。。唯快不破

我真不是孙红雷

四文鱼哥 发表于 2021-11-22 09:44
其实涨息是必然。。毕竟杠杆已经拉到底了，如果不涨息等迎来经济衰退的时候就没办法降息刺激经济了，就会 ...

也有道理。。。但是这一涨就得四次，要不央行自己抽自己脸。。。

我真不是孙红雷

kickasskid 发表于 2021-11-22 09:52
经济数据有滞后性 最有效的还是拎着篮子去市场上感受下  Sylvia park pre delta 之前每个周末都找不到车 ...

是的，这个太接地气了。。。
看看各大ETF数据也可以看出来，domestic在稳中下降，international根本业务就不行了。。。

补充内容 (2021-11-22 10:29):
domestic稳也是建立在通胀模式下，所以相对没提高，购买力根本就是下降了

Lease

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-22 10:22
你这老毛病又犯了。。。墙头草两边倒。。。话说的模棱两可两边都能靠。。。你绝对不押注一边 ...

确实， 现在的情况我是看不懂.

kickasskid

kikilulu 发表于 2021-11-22 10:18
现在拎着篮子到mall里面瞎逛，又不购物，即使2针疫苗，目前情况下依然有风险啊。还是选择网购比较安全吧 ...

现在网购是比以前多了不少 不过这利率涨这么快 大部分有房贷的都要开始掂量点自己支出了

kickasskid

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-22 10:28
是的，这个太接地气了。。。
看看各大ETF数据也可以看出来，domestic在稳中下降，international根本业务 ...

是的 拎着菜篮子超市买东西才是最快能感受到经济好坏的 我记得七 八月份的时候去paknsave 买三文鱼价格一度到了50nzd/kg 平时都是33-38. 之后过两三个月CPI才显示出来

zero818

Lease 发表于 2021-11-22 10:18
美联储依然每周在印钱.

是的，看不明白，也不想猜，先看戏，

Lease

zero818 发表于 2021-11-22 11:15
是的，看不明白，也不想猜，先看戏，

确实有很多矛盾的信息。 密西根大学消费者信心指数已经连续三个月下跌， 但零售销售却又刚刚创下新高；通胀似乎很猛， 但波罗的海指数却已经腰斩了.

所以，也没啥好预测的， 哈哈.

一缕烟丝

没房的兄弟们再等等，奥克兰房价马上就要腰斩了

07510919731

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-21 22:03
与其付房租不如还房贷，而且以后贷款更难。。。但是也可能不用这么高拿到房子 ...

不用这么高拿到房子？ 此话怎讲？ 是想观望下补助暂定、利息逐步调高以及DTI进一步收紧后对房价的影响？新房受影响的程度应该要小于二手房吧？   

zero818

Lease 发表于 2021-11-22 11:26
确实有很多矛盾的信息。 密西根大学消费者信心指数已经连续三个月下跌， 但零售销售却又刚刚创下新高；通 ...

。。。。。。。。。。。。。。。。

variable

已經準備好現金隨時抄底哈哈哈哈哈哈哈

北六楼的东北

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-22 10:25
也有道理。。。但是这一涨就得四次，要不央行自己抽自己脸。。。

我感觉各国央行目前的涨息是为了未来的降息做基础

matm

Lease 发表于 2021-11-22 10:18
美联储依然每周在印钱.

美国印钱一时半会停不下来，联储刚说准备慢慢降低QE量，白宫马上就准备换更鸽派主席了，难道POWELL还不够鸽，看来是准备一条道走到黑了。

雪2003

北六楼的东北 发表于 2021-11-22 12:39
我感觉各国央行目前的涨息是为了未来的降息做基础

正解。。。。。。。。。。。

Lease

matm 发表于 2021-11-22 12:44
美国印钱一时半会停不下来，联储刚说准备慢慢降低QE量，白宫马上就准备换更鸽派主席了，难道POWELL还不够 ...

所以应该很难有大的衰退会到来. 只要稍微有点衰退的苗头， 他们就会又大规模开动印钞机.

去年的情况本身就应是大衰退， 但硬生生的被他们扳回来了.

V7

matm 发表于 2021-11-22 12:44
美国印钱一时半会停不下来，联储刚说准备慢慢降低QE量，白宫马上就准备换更鸽派主席了，难道POWELL还不够 ...

什么都没有印钞来的爽啊