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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 好巧不巧，同一天拍卖，大家选哪个?

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[谈房] 好巧不巧，同一天拍卖，大家选哪个? [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-11-15 21:22:12 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看到两个面对面的盘，竟然同一天拍卖，看看大家意见:

第一个:全新翻修房子大（5房+1学习），地小。能上下分租，可以再分割。

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3333847413.htm

第二个:很长的车道，但是地大，隐私好，可是房子小（3房），分割很难。

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3331613806.htm

价格上，预计第一个贵些。

想自住，当然最好能附带投资，大家会怎么选?

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沙发

发表于 2021-11-15 21:31:48 |只看该作者 微信分享

我选一。

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板凳

发表于 2021-11-15 21:33:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

marquez 发表于 2021-11-15 22:31
我选一。

为什么你选择一呢？

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地板

发表于 2021-11-15 21:33:51 |只看该作者 微信分享

460 的地都可以分割？

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发表于 2021-11-15 21:37:21 |只看该作者 微信分享

我选一

特别不喜欢要开一条长长的车道才到家的房子。外面有车进去，里面的车就不能出来

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发表于 2021-11-15 21:39:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2021-11-15 22:33
460 的地都可以分割？

嗯，后面两个小全服都只有200多的地……没上市都卖到160+了。问了一下设计师，说是两个独栋或者三个联排

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发表于 2021-11-15 21:40:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2021-11-15 22:33
460 的地都可以分割？

对了，因为后面的分割，管线基本都拉场内了

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发表于 2021-11-15 21:41:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

狼宝发表于 2021-11-15 22:37
我选一

特别不喜欢要开一条长长的车道才到家的房子。外面有车进去，里面的车就不能出来

我也是主要纠结这个点，车道好几十米……

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发表于 2021-11-15 21:45:03 |只看该作者 微信分享

林中飞渔发表于 2021-11-15 22:33
为什么你选择一呢？

一，打理简单，潜力呢。说不定哪天能干个双拼起来也不是不可能。
二，环境潮湿，你从listing的图上就能看到邻居家外墙，你不定期洗，明年你家也是那样。周围树多，每年要清雨水槽。等天气不好的时候去那个房子里感受一下。

当然我是懒，如果是勤快人，喜欢这种雨林里生活的感觉。。也是可以买的。。

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我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-15 23:02:31 |只看该作者 微信分享

你已经做出了自己的选择，一般放第一个的就是你第一选择。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2021-11-15 23:04:02 |只看该作者 微信分享

用排除法选择，第二个房子二楼没天花板和insullation，卧室冬冷夏热绝对酸爽，另外这个房子厨房奇小，估计也就5平米，而且目测没扩大的潜力，，感觉还没我家的walk in pantry大，做饭很憋屈，直接pass。

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心中有爱

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发表于 2021-11-15 23:18:08 |只看该作者 微信分享

那还用说！当然是

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-15 23:57:29 |只看该作者 微信分享

选一

........

棒棒的BODY，满满的MONEY，多多的HAPPY，心情天天很SUNNY，无忧无虑像个BABY。

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vodafone2degree

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发表于 2021-11-16 07:51:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

价钱不会一样的，看吧

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发表于 2021-11-16 08:14:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-16 00:02
你已经做出了自己的选择，一般放第一个的就是你第一选择。。。

的确我相对喜欢第一个多一些，但是那个贵些，有点犹豫

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发表于 2021-11-16 08:14:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-11-16 08:51
价钱不会一样的，看吧

你觉得这两个价格能差多少呢?

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发表于 2021-11-16 08:15:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2021-11-16 00:18
那还用说！当然是

哈哈……这个刚猛

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发表于 2021-11-16 08:18:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

marquez 发表于 2021-11-15 22:45
一，打理简单，潜力呢。说不定哪天能干个双拼起来也不是不可能。
二，环境潮湿，你从listing的图上就能看 ...

的确，问过设计师，第一个拆房的话可以建两个独栋或者三个联排。主要有管线，还很平坦

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发表于 2021-11-16 08:21:34 |只看该作者 微信分享

第一个会贵不少吧，至少250k感觉

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发表于 2021-11-16 09:22:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2021-11-15 22:33
460 的地都可以分割？

如果THAB zoon 460能分3个联排至少

IT Services: Network Design; System Implement;Database Maintain

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发表于 2021-11-16 09:34:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

comsuntech 发表于 2021-11-16 10:22
如果THAB zoon 460能分3个联排至少

是mix use，已经可以啦……要是你说的那个的话，就是能起高层。

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发表于 2021-11-16 10:31:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

看上去当然是第一个，建议你做好两手准备，都要参加拍卖，心里提前制定好关于这两个的budget

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发表于 2021-11-16 11:00:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

phantom1132 发表于 2021-11-16 09:21
第一个会贵不少吧，至少250k感觉

希望不要太夸张，不过这市场还真不好说。据说临近圣诞，没准捡个漏?哈哈哈

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英雄爱江山

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发表于 2021-11-16 13:01:30 |只看该作者 微信分享

emmm...第一套邻居就是公屋，开发的话可能还好点，卖给housing nz，自住不推荐

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发表于 2021-11-16 13:20:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-11-16 14:01
emmm...第一套邻居就是公屋，开发的话可能还好点，卖给housing nz，自住不推荐
...

去看了看，觉得邻居还不错，看花园搭理啥的都挺好的。那条街算是这个区最好的街了

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发表于 2021-11-16 13:21:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

桔子920 发表于 2021-11-16 11:31
看上去当然是第一个，建议你做好两手准备，都要参加拍卖，心里提前制定好关于这两个的budget ...

嗯，室是这个想法，都说是百万初中的东西……

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≡ＶＩＰ≡

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发表于 2021-11-16 14:55:04 |只看该作者 微信分享

我不懂北岸，房子这方面没啥建议。我注意到了第一套是北岸本土branch的中介，第二套是中区的中介。可能这点会导致价格会有差异，具体不多讲了，楼主自己品一下就懂了。

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发表于 2021-11-16 15:51:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-11-16 15:55
我不懂北岸，房子这方面没啥建议。我注意到了第一套是北岸本土branch的中介，第二套是中区的中介。可能这点 ...

可否明示一下，会有什么区别

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发表于 2021-11-16 17:11:27 |只看该作者 微信分享

哪个都不选，半年后最低跌掉30万。

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发表于 2021-11-16 17:58:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

stillof 发表于 2021-11-16 16:51
可否明示一下，会有什么区别

地缘优势吧，至少看房方便

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