天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 手头50w在奥克兰能期待什么样的房？

发新帖

查看: 4305|回复: 44

上一主题

下一主题

[谈房] 手头50w在奥克兰能期待什么样的房？ [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 91.4%

UID: 14016701
热情: 1829
人气: 1936
主题: 21
帖子: 38
精华: 0
积分: 1914
阅读权限: 20
注册时间: 2018-8-16

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-11-8 11:39:03 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题纯好奇目前状况就是两个人毕业不久都是中位数左右还没上岸但上岸后就要考虑买房了手头大概有50w左右两个小白什么都不懂所以想问问我们这种经济水平该有什么样的预期目前最心动的是Mt Albert 百年老房不知道这个理想远不远

分享0 收藏2

使用道具举报

代达罗斯之殇

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 81.04%

UID: 384685
热情: 12510
人气: 14307
主题: 19
帖子: 1183
精华: 0
积分: 14052
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-17

沙发

发表于 2021-11-8 11:42:29 |只看该作者 微信分享

中位数的话按家庭税前11w来算，不知道这么算对不对啊，算上租房收入(按70算)，总收入大概12w，6倍就是72w，加上50w就是120w出头的预算

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 50.92%

UID: 296415
热情: 15766
人气: 16286
主题: 174
帖子: 2773
精华: 0
积分: 17546
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

板凳

发表于 2021-11-8 11:46:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

总理不就住Mt Albert, 挺好的啊，中区里房价亲民的地方。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.99%

UID: 92605
热情: 37436
人气: 47962
主题: 22
帖子: 18994
精华: 0
积分: 52398
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

地板

发表于 2021-11-8 11:48:52 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-11-8 12:46
总理不就住Mt Albert, 挺好的啊，中区里房价亲民的地方。

总理从pt chev 搬到了sandringham, 她只是mt albert选区的，而且Mt Albert不属于房价亲民的地方。尤其是金三角。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 50.92%

UID: 296415
热情: 15766
人气: 16286
主题: 174
帖子: 2773
精华: 0
积分: 17546
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

5#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 11:51:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-11-8 12:48
总理从pt chev 搬到了sandringham, 她只是mt albert选区的，而且Mt Albert不属于房价亲民的地方。尤其是 ...

不亲民吗？Mt Eden都3m中了

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.99%

UID: 92605
热情: 37436
人气: 47962
主题: 22
帖子: 18994
精华: 0
积分: 52398
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

6#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 11:54:43 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-11-8 12:51
不亲民吗？Mt Eden都3m中了

mt albert 和中区东部和中部比，相对亲民，和中区偏南的比，不亲民。中区很大，总体来说偏西，偏南的价格相对低。mt albert在偏西的中区属于不那么亲民的，bhb更亲民。至于你说的mt eden，大多数是在双校区，有校区加成。还有好多villa/bungalow有他特定的受众群体。

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 2.35%

UID: 25749
热情: 27787
人气: 34946
主题: 78
帖子: 17841
精华: 3
积分: 40469
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

7#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 11:58:15 |只看该作者 微信分享

新区四房联排，1.3m左右

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 50.92%

UID: 296415
热情: 15766
人气: 16286
主题: 174
帖子: 2773
精华: 0
积分: 17546
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

8#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 11:58:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-11-8 12:54
mt albert 和中区东部和中部比，相对亲民，和中区偏南的比，不亲民。中区很大，总体来说偏西，偏南的价格 ...

传统中区就不在这里讨论了，话说Mt Albert Grammar好像也不错吧，还有BHB算中区吗？

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 50.92%

UID: 296415
热情: 15766
人气: 16286
主题: 174
帖子: 2773
精华: 0
积分: 17546
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

9#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 11:58:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-11-8 12:54
mt albert 和中区东部和中部比，相对亲民，和中区偏南的比，不亲民。中区很大，总体来说偏西，偏南的价格 ...

传统中区就不在这里讨论了，话说Mt Albert Grammar好像也不错吧，还有BHB算中区吗？

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.99%

UID: 92605
热情: 37436
人气: 47962
主题: 22
帖子: 18994
精华: 0
积分: 52398
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

10#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 11:59:41 |只看该作者 微信分享

论坛有位ID "bondbunny" 他对中区中部和西部都颇有研究。

使用道具举报

英雄爱江山

Rank: 12

升级 72.6%

UID: 10063228
热情: 4332
人气: 4446
主题: 18
帖子: 372
精华: 0
积分: 4589
阅读权限: 30
注册时间: 2017-6-28

11#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 11:59:54 |只看该作者 微信分享

首套自住还是小两口最好考虑下学区，或是离工作的地方近的，不要买院子太大的，肺腑之言。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.99%

UID: 92605
热情: 37436
人气: 47962
主题: 22
帖子: 18994
精华: 0
积分: 52398
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

12#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 12:01:22 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-11-8 12:58
传统中区就不在这里讨论了，话说Mt Albert Grammar好像也不错吧，还有BHB算中区吗？ ...

BHB算中区吧？我理解大奥克兰合并以前属于原akl city council的都算中区，包括otahuhu

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 56.82%

UID: 207078
热情: 25006
人气: 27826
主题: 249
帖子: 9480
精华: 0
积分: 31363
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

13#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 12:02:42 |只看该作者 微信分享

130W, only buy small unit or box house

维天CEO

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 50.92%

UID: 296415
热情: 15766
人气: 16286
主题: 174
帖子: 2773
精华: 0
积分: 17546
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

14#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 12:03:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-11-8 13:01
BHB算中区吧？我理解大奥克兰合并以前属于原akl city council的都算中区，包括otahuhu
...

不是按离city的距离算吗

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.99%

UID: 92605
热情: 37436
人气: 47962
主题: 22
帖子: 18994
精华: 0
积分: 52398
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

15#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 12:05:34 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-11-8 13:03
不是按离city的距离算吗

从来没有听说过离city距离算的说法。如果非要官方设定，那就是看地址属于哪个DHB,就是说公立医院属于哪家。反正属于akl hospital 的都应该是中区。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 50.92%

UID: 296415
热情: 15766
人气: 16286
主题: 174
帖子: 2773
精华: 0
积分: 17546
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

16#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 12:08:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-11-8 13:05
从来没有听说过离city距离算的说法。如果非要官方设定，那就是看地址属于哪个DHB,就是说公立医院属于哪家 ...

按DHB分，那就没有东南区了，都一个DHB

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.99%

UID: 92605
热情: 37436
人气: 47962
主题: 22
帖子: 18994
精华: 0
积分: 52398
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

17#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 12:11:19 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-11-8 13:08
按DHB分，那就没有东南区了，都一个DHB

本来合并以前东区南区就都属于maunukau city council ，医疗也是同一个DHB

补充内容 (2021-11-8 13:12):
Manukau city council , 拼错了

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.99%

UID: 92605
热情: 37436
人气: 47962
主题: 22
帖子: 18994
精华: 0
积分: 52398
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

18#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 12:12:53 |只看该作者 微信分享

认真回复楼主，先去找银行或者broker做一个预批，才能知道预算。做好预批再看房

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.53%

UID: 376663
热情: 17953
人气: 20088
主题: 151
帖子: 8282
精华: 2
积分: 23305
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

19#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 12:31:07 |只看该作者 微信分享

mt albert 百年老房大概率在大地上，起价应该在300万附近目前。精装修的更贵。。。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 50.92%

UID: 296415
热情: 15766
人气: 16286
主题: 174
帖子: 2773
精华: 0
积分: 17546
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

20#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 12:43:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-11-8 13:31
mt albert 百年老房大概率在大地上，起价应该在300万附近目前。精装修的更贵。。。 ...

比Mt Eden 3m中小地的强

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 2.88%

UID: 359968
热情: 3390
人气: 4644
主题: 92
帖子: 2096
精华: 2
积分: 5144
阅读权限: 30
注册时间: 2013-5-6

21#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 13:15:16 |只看该作者 微信分享

120万可以买mt albert 三房一厅house 带独立院落

补充内容 (2021-11-8 14:26):
80年代的 cross lease 这样的

莫忘初心。

使用道具举报

我选择新西兰我选择新西兰当前离线 UID 361175 热情 6438 人气 8593 主题 199 帖子 2837 精华 0 积分 9085 分享 0 记录 1 相册 1 好友 36 日志 1 在线时间 5140 小时注册时间 2013-6-18 阅读权限 1 最后登录 2023-12-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 361175 热情 6438 人气 8593 主题 199 帖子 2837 精华 0 积分 9085 阅读权限 1 注册时间 2013-6-18 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2021-11-8 13:25:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 14

升级 58.34%

UID: 14074211
热情: 10693
人气: 11009
主题: 107
帖子: 3994
精华: 0
积分: 12917
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-3

23#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 13:48:39 |只看该作者 微信分享

今年50万买到的房你可能会觉得不值。前几年先付个首付可能好点。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 2.88%

UID: 359968
热情: 3390
人气: 4644
主题: 92
帖子: 2096
精华: 2
积分: 5144
阅读权限: 30
注册时间: 2013-5-6

24#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 13:55:27 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2021-11-8 13:02
130W, only buy small unit or box house

并没有 mt albert 120以下的半幅地独立三房house不少

莫忘初心。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 81.02%

UID: 245288
热情: 12516
人气: 13157
主题: 38
帖子: 2330
精华: 0
积分: 14051
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-1

25#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 14:48:28 |只看该作者 微信分享

CITY很多公寓2房的这个价位现在可以拿下了

天灵灵，地灵灵，奉请祖师来显灵；
一请环球胡锡进，二请政委金灿荣；
三请国师胡鞍钢，四请剑客老陈平；

五请复旦张维为，六请北大孔庆东；
七请神功司马南，八请局座张召忠；
九请带鱼周小平，十请辉煌金一南；
率领铁甲十万兵，踏平美帝大本营！

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 41784
人气: 60055
主题: 5
帖子: 27481
精华: 0
积分: 64889
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

26#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 14:54:07 |只看该作者 微信分享

那些觉得大赦对房市刺激不行的来看看这贴吧哈哈

50w首付要买Mt albert，还是要继续努力了。。梦想很大。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 4.04%

UID: 10050272
热情: 4729
人气: 5134
主题: 22
帖子: 494
精华: 0
积分: 5202
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-6

27#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 15:02:17 |只看该作者 微信分享

新区小四房

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 47.03%

UID: 133900
热情: 24037
人气: 27754
主题: 194
帖子: 6304
精华: 0
积分: 29405
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

28#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 15:03:58 |只看该作者 微信分享

手里50万左右，群里收入中位数40万，两个人80万，可贷款480左右，这样可以买500万以上的房子，选择挺多的

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 96.4%

UID: 10011263
热情: 17660
人气: 18687
主题: 30
帖子: 3169
精华: 0
积分: 19820
阅读权限: 30
注册时间: 2015-11-8

29#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 15:07:43 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2021-11-8 16:03
手里50万左右，群里收入中位数40万，两个人80万，可贷款480左右，这样可以买500万以上的房子，选择挺多的 ...

买个1000万的更好了加油

补充内容 (2021-11-8 16:08):
5000万人民币的样子把

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 91.4%

UID: 14016701
热情: 1829
人气: 1936
主题: 21
帖子: 38
精华: 0
积分: 1914
阅读权限: 20
注册时间: 2018-8-16

30#分享本帖地址

发表于 2021-11-8 16:12:13 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-8 15:54
那些觉得大赦对房市刺激不行的来看看这贴吧哈哈

50w首付要买Mt albert，还是要继续努力了。。梦想很大。 ...

不知道呀刚毕业对房市还没有概念所以才在这问问，在Albert那住的时候房东说现在能卖2m+，但是周边没有什么交易，100平的百年老房 610的地很平坦，我们不知道这种到底在什么水平但是这种就是我们目前最理想的房了。不过首套对刚入社会来说有个自己的小能住也知足。只是想问问50w刀的首付两个事业杠刚起步的中位数小白跟预期还需多大的努力。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2024-4-20 13:49 , Processed in 0.033213 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部