关于基督城的一些事实

daniel6811

红苹果 发表于 2021-11-8 16:35
在基督城生活非常方便！从西边往东边海边看海景开车只要20-30分钟，去机场从来很少堵车，因为基督城地形是 ...

俗話說吃水果要拜樹頭，飲水思源，不要過河拆橋，我是很感謝紐西蘭，讓我小孩受良好的教育，快樂的童年，我以紐西蘭為榮，基督城房價再怎麼高，工資再怎麼低，去跟上海，北京，台北，比比吧，普通薪資家庭拼一輩子能買到房嗎，就算能買也只能買個鳥籠，台北隨便一間60-70平方米老舊公寓都能去基督城買大別墅

daniel6811

Ray602 发表于 2021-11-10 11:41
最近的拍卖清盘率还是很高啊，势头不错。大兄弟您对近期行情怎么看？

我覺得基督城未來還會補漲，qv今天公布資料，基督城近三個月漲幅全國第一10%,但比起其他鄉鎮均價竟然是倒數的，第二大城實在太委屈，看看12 kilburn street bishopdale Rv48萬，老房子附近還有大電塔整理一下今天都破百萬了

daniel6811

Ray602 发表于 2021-11-10 18:34
势头很猛啊。这房子去年最多能卖个50万出头，一年就翻倍，这涨幅超过过去20年的总和了。 ...

今天拍賣20塊woodend土地，比三個星期前拍的價錢低快20%,三星期前平均有50萬最高還有52萬
今天都只有42-43萬
看來升息影響非常大，而且還缺材料，土地買完也沒材料蓋，錢被卡住，浪費利息錢，三星期前買的人真的虧慘，欲哭無淚

daniel6811

吉丹 发表于 2021-11-11 18:44
我之前看到了
非常有误导性，很大可能是as is where is

今年6-8月成交的
5/656 cashel st linwood
20.9萬
1/407 cashel st Linwood
29.8萬
2/563 cashel st linwood
26.75萬
2/71 pages rd linwood
17萬

daniel6811

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2021-11-13 18:27
我觉得和新的校区expand把bishopdale这种之前不咋地的区都画进去有很大关系

有可能，我有一間破房也被劃進去Burnside學區，地點在bishopdale mail旁邊附近，也被劃入什麼RMD,應該價值能多個5萬吧

daniel6811

冬天的风 发表于 2021-11-23 12:17
台湾兄，最近基督城拍卖行情如何？还是高歌猛进吗？

上星期三分之一流标，房源也增加到今年三月的水准，后花园网站三月时有1100间房，最低在8月剩600多间房，现在又回到1100间房了，woodend十月二十日拍卖20块地最高卖到52万，均价约50万，结果过三星期再拍20块地，跌到42-44万，才三星期跌2成，十月二十日买的人马上套牢，但十年内的房还是非常抢手，通常RV1.7倍以上什至到2倍了，旧房介于1.6倍左右,恭喜你的halswell,如果RV 60左右都能破百萬了，前幾天看到你們那附近一間RV 70提早拍賣110結果喊到129

daniel6811

冬天的风 发表于 2021-11-24 07:21
12 Whincops Road haslwell

这个房子为什么流拍了，650的地，189的房子，四房，2017年的，cv60万，

90才1.5倍RV當然不賣啊這種新房行情都要1.7倍,最差也有1.6倍Rv至少96萬，我見過很多流標後標價賣不到一星期就賣出，可能因為最近房源變多，買家比較多選擇