靠多买几套房子实现财务自由简直就是异想天开

sssssss

每一件小事都蚕食着你可怜的房租收入。

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每一件小事都蚕食着你可怜的房租收入。

雪2003

匿名者 发表于 2021-10-30 17:15
楼主，著名的阿海不就是靠买十几个units实现财富自由的吗？成为富豪肯定要靠实业 ...

他本身就是有米之人

雪2003

可爱的小猪猪 发表于 2021-10-30 17:20
那是很多年前的事情。你看看以前4，50万时候的房子，你入多几套。现在也是自由了。随便卖掉一套。  现在辛 ...

那个时候房价10年没涨 有几个人会有这个眼光 大多都是年龄大了觉得是刚需 2000到2010 正是留学垃圾的年代 谁想这个东西哦 大家都是留学生刚出来 一下子没人管了 就是天天吃吃玩玩

北岛黑蜻蜓

匿名者 发表于 2021-10-30 17:04
大家要响应中国政府和新西兰政府的号召，房住不炒，拿炒房的钱创业去！

这就是国家（执政者和资本家）的奸计

首先借外债发钱获得统治权和民众的支持，屁民得到好处就会听话

然后哄抬物价房价贬值现金

你想啊，要是每个人的房子都升了，地税和保险自然就升了，屁民虽然套现不了，但是还是觉得自己赚了

买房的人统统为国债贡献，建房子的就要贡献更多税了，单分割地就可以为康嫂带来不菲的收入，建筑材料GST滚滚来

银行还可以通过利率随时割韭菜

越多人借款，越多韭菜

DDD888

北岛黑蜻蜓 发表于 2021-10-30 18:15
这就是国家（执政者和资本家）的奸计

首先借外债发钱获得统治权和民众的支持，屁民得到好处就会听话

为啥大家要当韭菜啊？

小小星走天涯

确实你把那个点说出来了，都是假富豪，没错，房子不能卖，卖了未来20年手里的钱绝对会贬值掉，这些都对，然后呢？怎么解决？

DDD888

小小星走天涯 发表于 2021-10-30 18:21
确实你把那个点说出来了，都是假富豪，没错，房子不能卖，卖了未来20年手里的钱绝对会贬值掉，这些都对，然 ...

要不有房的把房捐给慈善机构吧，楼主请

北岛黑蜻蜓

DDD888 发表于 2021-10-30 18:19
为啥大家要当韭菜啊？

因为可能中彩票啊。买买买

买那么多房子干啥， 正在云量地税翻倍，另外大射的难民，政府发给房子住，发给生活费， 不会去租你房子

雪2003 发表于 2021-10-30 18:10
那个时候房价10年没涨 有几个人会有这个眼光 大多都是年龄大了觉得是刚需 2000到2010 正是留学垃圾的年代 ...

奥克兰一个周期7到十年，也就最多三年不涨。除了leasehold ，基本没见过10年不涨的房。漏水房都不至于。

雪2003 发表于 2021-10-30 18:10
那个时候房价10年没涨 有几个人会有这个眼光 大多都是年龄大了觉得是刚需 2000到2010 正是留学垃圾的年代 ...

可能你那时没有买房，房价一直在涨。

261874939

雪2003 发表于 2021-10-30 18:10
那个时候房价10年没涨 有几个人会有这个眼光 大多都是年龄大了觉得是刚需 2000到2010 正是留学垃圾的年代 ...

留学垃圾年代 最好的年代

万万没想到10多年后，大赦一批留学垃圾进来

新西兰跟垃圾 真的 分离不开了看来要。

悦享奇城

楼主的意思是让大家都去做生意！

Lease

匿名者 发表于 2021-10-30 18:53
奥克兰一个周期7到十年，也就最多三年不涨。除了leasehold ，基本没见过10年不涨的房。漏水房都不至于。
...

所以说那些话的人，都是只有屁股没有脑袋的。

每年房价涨多少，都是可以在网上查到的公开信息。他们也不去查查，就睁着眼睛说瞎话，呵呵

Lease 发表于 2021-10-30 19:04
所以说那些话的人，都是只有屁股没有脑袋的。

每年房价涨多少，都是可以在网上查到的公开信息。他们也不 ...

对啊，都是公开信息，都敢胡说八道，除非他买了leasehold,那玩意真的是10年不涨。

Pltr

楼主说的其实真没错！想通了，人就活的敞亮了，地震火山一来，保险公司都tmd破产了，那时候谁家有袋25kg大米或面粉，谁家有台发电机或收音机那才是硬通货！

nzrover

你就不能不要爆行业秘密吗？你把很多人的梦给打破了。你太坏啦！哈哈

穷爸爸 富爸爸
理论是说，年轻时候多买房，等退休时候的卖掉一半儿，贷款还清。剩下好管理不操心的物业，做生活费

太极宗师001

Pltr 发表于 2021-10-30 19:23
楼主说的其实真没错！想通了，人就活的敞亮了，地震火山一来，保险公司都tmd破产了，那时候谁家有袋25kg大 ...

看不清，放不下的是奴隶，
看得清，放不下的是俗人，
看得清，放得下的才是活神仙。

Pltr

太极宗师001 发表于 2021-10-30 19:36
看不清，放不下的是奴隶，
看得清，放不下的是俗人，
看得清，放得下的才是活神仙。 ...

好像1942里逃难的地主家大小姐也就只能换一袋小米儿。

补充内容 (2021-10-30 19:49):
到那时候几百万的漂亮villa只能当劈柴烧了 哈哈哈

rzrljb

你8套有贷款，现在大涨了，卖2套然后把贷款还了，6套吃租子环游世界

rzrljb 发表于 2021-10-30 20:58
你8套有贷款，现在大涨了，卖2套然后把贷款还了，6套吃租子环游世界

环游世界？新冠病毒吗？

妙隆

现在的社会彻底颠倒了。年轻的时候，靠努力拼搏，多劳多得！等到老了，花储蓄。现在可好，所有人都想不劳而获，靠囤房子过下半辈子

nzrover

匿名者 发表于 2021-10-30 18:00
那时候贷款利率接近10% 也是香喷喷

今后的利率还会回到10%吗？

nzrover

你要看租金收入是不是能cover全部的利息和其他费用。现金流是正的就没问题。现金流是负的那就卖一套把其他投资物业的贷款还一部分让现金流变成正的。然后等待时机再买房。新西兰很少有人最后房子被银行收走拍卖的。所以你不要杞人忧天了。

nzrover 发表于 2021-10-30 22:42
今后的利率还会回到10%吗？

那个时候。失业率巨低。汇率坚挺，1个纽币兑换人民币5.5以上。存款利息也高啊。
存2万刀，一个月一百多利息。

261874939

妙隆 发表于 2021-10-30 21:59
现在的社会彻底颠倒了。年轻的时候，靠努力拼搏，多劳多得！等到老了，花储蓄。现在可好，所有人都想不劳而 ...

社会浮躁，个个都想赚快钱，什么都是靠炒字活下去。

炒炒 才会快速通往财富自由。哈哈

图帝@-@

rzrljb 发表于 2021-10-30 20:58
你8套有贷款，现在大涨了，卖2套然后把贷款还了，6套吃租子环游世界

正解！





還有，不要把貸款一下子全部還清，最好還剩五到十萬掛著慢慢還⋯⋯

看样子楼主刚投资房产或者没投资房产。据我所知这个论坛上靠投资房产实现财务自由的不是一个二个，他们对你的帖子笑而不语