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楼主: songinator
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[谈房] Howick 2房unit卖了100.5万 [复制链接]

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发表于 2021-10-30 12:27:43 |只看该作者 微信分享
对一个房子几个网站的估价看一下 也是对这个房子的价格有个概念 不然为什么大家对cv还是会参考的呢

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发表于 2021-10-30 12:39:44 |只看该作者 微信分享
skyjustin 发表于 2021-10-30 13:27
对一个房子几个网站的估价看一下 也是对这个房子的价格有个概念 不然为什么大家对cv还是会参考的呢 ...

CV 早就没参考性了,好多房子都double CV 了。

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发表于 2021-10-30 12:43:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2021-10-30 13:39
CV 早就没参考性了,好多房子都double CV 了。

double cv 不是可以参考吗?

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发表于 2021-10-30 12:50:07 |只看该作者 微信分享
skyjustin 发表于 2021-10-30 13:43
double cv 不是可以参考吗?

偏差太大了,具有参考性的,在我看来是比如说估价100,实际上可能卖了120这样,这叫做有参考下。可是实际上卖了200。那还参考啥啊?差那么多。我们理解的参考程度并不同。

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发表于 2021-10-30 12:57:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2021-10-30 13:50
偏差太大了,具有参考性的,在我看来是比如说估价100,实际上可能卖了120这样,这叫做有参考下。可是实际 ...

参考不等于百分百准确啊

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发表于 2021-10-30 14:20:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
现在只看市场,没什么好参考的,cv加个30%,可能只算是有机会竞争的门槛,没这个预算可能起拍价就把人吓跑了。稍微好点的校区超600的地,起步就要200w加,哪怕房子再老再破,除非铁了心势在必得,否则争不过为了以后开发的买家。现在想捡漏已经不是那么容易了。

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发表于 2021-10-30 19:45:54 |只看该作者 微信分享
你们啊 我在帮你们争取点福利 你们怎么都对着干 都在relab有股份吗?

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发表于 2021-11-26 19:22:43 |只看该作者 微信分享
https://raywhite.co.nz/auckland/ ... llons-bay/HOW30174/

今天这套2房unit拍了120.6 , CV才73
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2021-11-26 20:14:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2021-11-26 20:22
https://raywhite.co.nz/auckland/manukau-city/mellons-bay/HOW30174/

今天这套2房unit拍了120.6 , CV才 ...

不便宜。最近流拍的都是那些不伦不类的。好房,特别自住的还是贵。

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发表于 2021-11-26 20:42:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2021-11-26 20:22
https://raywhite.co.nz/auckland/manukau-city/mellons-bay/HOW30174/

今天这套2房unit拍了120.6 , CV才 ...

这套是Macleans 高中学区

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发表于 2021-11-26 21:00:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
卖便宜了,麦克林校区

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发表于 2021-11-26 21:00:32 来自手机 |只看该作者 微信分享
卖便宜了,麦克林校区

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发表于 2021-11-26 21:36:49 |只看该作者 微信分享
No.2 发表于 2021-11-26 21:14
不便宜。最近流拍的都是那些不伦不类的。好房,特别自住的还是贵。

卖家接的pre offer 是 103,硬是被抢到120
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
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发表于 2021-11-27 19:33:17 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2021-11-26 20:22
https://raywhite.co.nz/auckland/manukau-city/mellons-bay/HOW30174/

今天这套2房unit拍了120.6 , CV才 ...

靠 这套卖的疯狂
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2021-11-28 08:12:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
skyjustin 发表于 2021-10-30 20:45
你们啊 我在帮你们争取点福利 你们怎么都对着干 都在relab有股份吗?

你不知道有很多*粉吗在这里?他们不为什么你懂的。你说的没错,就我来说自从没那个估价后我基本没再用过relab,以前用也是参考下估价,因为我发现综合所有估价网站比较靠谱,但实话relab估大地比较准确,但能玩到大地级别的受众群体毕竟还是少数。

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发表于 2021-11-28 08:43:12 |只看该作者 微信分享
homes 和 relab 可以同时看

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发表于 2021-12-2 12:58:52 |只看该作者 微信分享
請問有地址嗎? 鏈接已經看不到房子了.
现在通过以下地址注册Sharesies,‍你可以获得免费的5纽币,用来你的投资启动金。也就是说,你不用花一分钱就可以用这5纽币来投资: https://sharesies.nz/r/7NDC7R

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发表于 2021-12-2 13:04:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
等韭菜上线,估计会更热闹
天道酬勤

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发表于 2021-12-2 13:11:11 |只看该作者 微信分享
准备站岗了
天灵灵,地灵灵,奉请祖师来显灵;
一请环球胡锡进,二请政委金灿荣;
三请国师胡鞍钢,四请剑客老陈平;

五请复旦张维为,六请北大孔庆东;
七请神功司马南,八请局座张召忠;
九请带鱼周小平,十请辉煌金一南;
率领铁甲十万兵,踏平美帝大本营!

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发表于 2021-12-2 13:21:06 来自手机 |只看该作者 微信分享
一缕烟丝 发表于 2021-12-2 14:11
准备站岗了

再怎么贵 二十年后也能涨回来,实在不行再拉长点,五十年总能回本吧。输时间不输钱。

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