认真发问，可耻匿了

现在纠结要不要买第三套房子，前两套是最近几年买的，不是大地，没有开发潜力，上涨的慢。第三套贷款肯定能贷出来，但是现在手里现金不到30万，凑个首付勉勉强强。现在的房租刚好能cover所有的贷款，利息2点几，所以生活压力比较小，但是下次续贷款利息要涨好多。看市场行情那么火爆就担心买晚了就买不起了。如果真咬牙买了，那日子就紧吧了，不过也不会影响心情，我就是比较抠喜欢攒钱的人。所以现在很纠结，到底要不要买，现在僧多粥少，一会怕买贵了一会怕买晚了。主要现在对市场行情了解的也只停留在听人说和媒体宣传，不知道具体市场怎么样，还有我现在的资金够不够上第三趟车。


补充内容 (2021-10-19 16:53):
我现在这点资金，第三套可能也买不了什么大地好房5房3卫这种的，估计也就是买个半幅地，差区老房，或者联排吧

补充内容 (2021-10-19 16:57):
主要就是怕第三套房子把我吃了，不能一点存款都没有吧，现在自住首付要20%加上奥克兰均价110万，首付得有20万以上，手里现金就很少了

trdeyoualbert

沒喝FML例汤

现在不买，等。可能一直涨下去，如果能赚到更多就追涨，也可能就再也买不起了，认。

angelee123

买买买                          

zjp6912

现在房租不是要收税吗？房子越多税越高，为什么大家都还想买房子？

留下足迹

奥克兰的房价就指望你来托盘啦。哈哈哈

xyzxyz

zjp6912 发表于 2021-10-19 16:50
现在房租不是要收税吗？房子越多税越高，为什么大家都还想买房子？

做生意也要收税啊，生意赚越多税越高，为什么大家还在做生意？ 细品一下你就懂了

zjp6912 发表于 2021-10-19 16:50
现在房租不是要收税吗？房子越多税越高，为什么大家都还想买房子？

上班收入也要收税的，工资越高，税越高，为什么大家都还想要高工资？

吃草的狮子

必须买啊，现在有钱不投房地产是傻子

现在买个70-80万的老房子，明年轻松90-100.

Pltr

第2套投资房 则么还是20%呢？

陈冠希

也可以买买数字货币不是

angelalo

再不下决心买 明年政府都开始跟你抢房子了 哈哈哈

trdeyoualbert 发表于 2021-10-19 16:44
沒喝FML例汤

啥是FML例汤啊？是那句"还是回国吧"吗？

吃草的狮子 发表于 2021-10-19 17:16
必须买啊，现在有钱不投房地产是傻子

现在买个70-80万的老房子，明年轻松90-100.

现在哪还有这个价位的房子呀

赶紧把钱花掉，播种了，不仅仅不起作用，还  

alike0932

能买就买呀，手里拿现金的才是傻子，新西兰上一季度通胀4.9，30万现金购买力瞬间变28.5万，不明不啊白的丢了辆二手车，美国现在通胀率都在5以上，下一季度新西兰也会在5+，现在能买房那就是赚到，正所谓何以保值，唯有房产

alike0932

匿名者 发表于 2021-10-19 16:53
政府控制物价失败 nz刀膨胀 到时候钢镚都是10刀起

新西兰政府既没能力也没意愿控制物价，现在全球原材料都在上涨，政府想控制物价怎么可能。下一波中国工业用电上涨，石油天然气上涨，铁铜煤一起涨，真正的通胀还没来呢，现在这点通胀还是头盘，main course还在后面呢

alike0932 发表于 2021-10-19 17:54
新西兰政府既没能力也没意愿控制物价，现在全球原材料都在上涨，政府想控制物价怎么可能。下一波中国工业 ...

但是一般通胀后面不是跟的经济危机吗，那还要买房吗，不是更抵抗不了风险？

cngdgz

如此疯狂小心被套

太极宗师001

能买肯定买啊，这个犹豫个P 啊，你把帖子留着，5年以后回来看，奥克兰均价250万以上。

jane0715a

太极宗师001 发表于 2021-10-19 18:37
能买肯定买啊，这个犹豫个P 啊，你把帖子留着，5年以后回来看，奥克兰均价250万以上。 ...

250万? 15年前，奥克兰平均房价才30万

果断买，要不明年你就后悔了

nzrover

利息要按5的压力测试来算。如果能承受就买呗。

jane0715a

明年是高通涨时代，利率在明年会大涨

jane0715a

还是升级先         

nzrover

alike0932 发表于 2021-10-19 17:54
新西兰政府既没能力也没意愿控制物价，现在全球原材料都在上涨，政府想控制物价怎么可能。下一波中国工业 ...

通胀的结果会是啥？利息能到8%吗？

jane0715a

升级了，终于大射了，舒服