从DEVELOPER那里得到的教训

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peewee 发表于 2021-10-27 20:33
这种developer 别理。我买的小区也是的，我的邻居装了太阳能，大家都没意见developer 来了说要整改，让他们 ...

谢谢你的信息。 我知道你的小区，我曾经最喜欢的就是那个小区，无奈追了很多年都没有追到一个合适的房子。
现在这个DEVELOPER 发ENFORCEMENT NOTICE， 说是14天后，就会来强制执行。他恐吓我们好多次了。我们对待这种事情是很认真的，但是恐吓让我们非常反感，所以打算告他，现在他很想我们不告，发很长的信息说一大堆。

nzrover

用户名被注册 发表于 2021-10-26 11:22
十分感谢！我们没有律师，再说为这类宵小花费律师费，感觉冤屈。我已经写了5页叙述经过，昨天一早，他又 ...

你需要律师的建议了。感觉上他们故意找茬想让你搬走。

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nzrover 发表于 2021-10-27 21:29
你需要律师的建议了。感觉上他们故意找茬想让你搬走。

我也这么认为。谢谢你的意见。

lodn

投诉无效， 因为有合同

chrise

lodn 发表于 2021-10-27 23:45
投诉无效， 因为有合同

滥用合同条款区别对待当然可以告

peewee

用户名被注册 发表于 2021-10-27 21:24
谢谢你的信息。 我知道你的小区，我曾经最喜欢的就是那个小区，无奈追了很多年都没有追到一个合适的房子 ...

我邻居那时候也收到了警告信但是他根本就没理，因为CONVERNANT上没有规定太阳能板不能装在正面的屋顶上。 DEVELOPER 是不讲道理的， 跟我们说房子门口至少要留两米的绿化带， 然后最近新造的几套房子根本就没有留绿化带，房子都建到快和人行道齐平了！ 还有我们买进去的时候说DRIVE WAY 只能四米，然后后面造的房子DRIVE 都至少5米， 我家现在DRIVE WAY 上停两辆车根本停不下，后来造的房子都是5米。所以这种新的小区的开发商定的那些CONVERNANT 都是狗屁的 他们看脸下菜，根本不STICK 的RULES ，只要你COVERNANT 上没有写你就别怕他！你家买的是哪个小区？

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peewee 发表于 2021-10-28 10:12
我邻居那时候也收到了警告信但是他根本就没理，因为CONVERNANT上没有规定太阳能板不能装在正面的屋顶上。 ...

我们这个是不平等条约COVENANT， 它上面是有注明很多不可以做的，我们没有触犯任何一项，但是它下面有一条，说是什么都是DEVELOPER 决定，这COVENANT 说了不可以做的，但是DEVELOPER同意的话就可以，这上面没有列出来不可以做的，DEVELOPER 却有决定权说不可以。这个就有了滥用权力的基础。
看来不仅是我们这个DEVELOPER 滥用权力，连你们那个这么知名的成熟小区DEVELOPER也滥用权力，说明权力这个东西的确需要限制，就像那部电影里描写的，任何人戴上了那枚权力的戒指就会失去自我，无法自控，开始发狂。
我们之前完全不觉得这会是个事儿，从我们在这里生活这么多年的经验看，掌握权力的人大多都很REASONABLE，所以没有担心谁会使烂招。他俩的所作所为，对我来讲其实是很熟悉的套路，过去不知经历过多少。

peewee

用户名被注册 发表于 2021-10-28 10:36
我们这个是不平等条约COVENANT， 它上面是有注明很多不可以做的，我们没有触犯任何一项，但是它下面有一 ...

我们明年准备搬了，所以现在也无所谓了。。 还是去COVENANT 少的地方省事。 说是说CONVENANT 是保证小区整体美观统一，我觉得就是放屁。。

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peewee 发表于 2021-10-28 10:41
我们明年准备搬了，所以现在也无所谓了。。 还是去COVENANT 少的地方省事。 说是说CONVENANT 是保证小区 ...

对，这里面问题可多了，我这篇帖子可以给很多想买小区房的人警示，就是那个COVENANT你一定要否定他的不平等条款，不能照单签收，你觉得他会公平处置事情，那是你自己天真。他是真的可以使用你给的权力来无休止地骚扰你。

20080428

能私信我哪个小区吗？ Prebbleton那边的开发商也没事找事？

许喜乐

楼主说下哪家开发商嘛 避免踩雷，不方便的话私信一下嘛   duoxie~

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许喜乐 发表于 2021-10-28 21:30
楼主说下哪家开发商嘛 避免踩雷，不方便的话私信一下嘛   duoxie~

请谅解现阶段不方便，如果你有买，可以告诉我你的小区名称，我会回复你。

chrise

估计应该不再市区，基督城周边的近郊，买的地应该够大，Lincoln?

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chrise 发表于 2021-10-29 10:40
估计应该不再市区，基督城周边的近郊，买的地应该够大，Lincoln?

非常感谢你一直以来的关注及帮助，我一定会告诉你如果你有兴趣知道。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-29 12:23
非常感谢你一直以来的关注及帮助，我一定会告诉你如果你有兴趣知道。

等事情结束你方便了，告诉我是哪片开发商， 我要是有点闲钱真的想买块地

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chrise 发表于 2021-10-29 12:28
等事情结束你方便了，告诉我是哪片开发商， 我要是有点闲钱真的想买块地 ...

一定

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-29 12:52
一定

多谢啦。。。。。

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chrise 发表于 2021-10-29 12:53
多谢啦。。。。。

不谢，是我该谢你才对，如果你是女士，我希望有机会跟你成为朋友，先抱一个哈。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-29 12:58
不谢，是我该谢你才对，如果你是女士，我希望有机会跟你成为朋友，先抱一个哈。 ...

有机会见面就知道性别了，祝你一切都处理的顺利

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chrise 发表于 2021-10-31 00:23
有机会见面就知道性别了，祝你一切都处理的顺利

十分感谢！

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今天出去逛了一圈，发现别人用的颜色有白色，夸张吧，灰色，淡绿色， 棕色等等，不知道为啥他就要强迫我们用黑色。

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我们发邮件告诉他我们需要他的地址申请Trbunal for legal service, 他开始说需要问他的律师，之后就一直推脱，坚决不给地址，我们找到2个地址请他CONFIRM 一个地址，他说两个地址都没有使用了。

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星期三他叫我们去咖啡馆谈，当时承诺的事情第二天就反悔，我们这才后悔不迭，应该叫他当时写下来。教训啊。。通常情况下跟人谈话哪里会需要说什么都得写下来，但是这人不是正常人，说话跟放P 没两样，谁都有可能遇到这样的人，但是估计让他写下来，他也不一定会写，完全坑蒙型。

跑调一辈子

省那点律师钱就只能自己扛

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跑调一辈子 发表于 2021-11-28 23:46
省那点律师钱就只能自己扛

这件事已经找过两个律师，你当真以为律师很管用吗？ 第一位有给出些指点，第二位就算了，浪费时间，浪费钱。找不同的律师只是想知道在这件事上是否有相似的看法。
我是吃过律师的亏的，哪天遇到一位拉你进坑的，损失的可不是律师费的问题了，完全听信律师吃大亏的人我是见过的。所以见过律师后我也是要掂量的。十年前一次官司，我的律师告诉我，我的公司使用我的名字给客户发邮件是没有问题的，因为我的EMAIL地址是公司的产权，但是凭常识我认为不对，结果法官支持我的主张，如果我听她的，结果就相反了。还有一位律师，在这个论坛上很多人推荐他，洋人，地产律师，结果我就被他误导，造成损失。

bebegcat

再不行可以联系一下Fair Go。最近几期都有跟房子，开发商有关的案子，估计他们很愿意做你这个报导。

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bebegcat 发表于 2021-11-30 16:50
再不行可以联系一下Fair Go。最近几期都有跟房子，开发商有关的案子，估计他们很愿意做你这个报导。 ...

谢谢关注及指点！

跑调一辈子

用户名被注册 发表于 2021-11-29 00:25
这件事已经找过两个律师，你当真以为律师很管用吗？ 第一位有给出些指点，第二位就算了，浪费时间，浪费钱 ...

没感觉你像找过律师represent你处理问题 如果你觉得skykiwi上能给你更好的legal advice 祝你成功

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跑调一辈子 发表于 2021-12-1 22:27
没感觉你像找过律师represent你处理问题 如果你觉得skykiwi上能给你更好的legal advice 祝你成功 ...

你没有仔细阅读我之前说的，所以造成你的误解，感觉错误。 我在这里发帖，一是希望见多识广的网友指点，你可不要小瞧了SKYKIWI上的网友，我在这里是受益匪浅的。第二是以我为戒。

你想想看，碰到这种事能不找律师吗？ 但是你要是一定要把律师的话全信进去，希望你一直都好运碰到正直的不随便信口胡说的律师才行。